如何變更農村宅基地使用證

因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於特殊情形的，可以由當事人單方申請。申請人應當提交相應材料，並對申請材料的真實性負責。不動產登記機構受理不動產登記申請的自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《不動產登記暫行條例》第十四條
《不動產登記暫行條例》第十六條
《不動產登記暫行條例》第十七條
《不動產登記暫行條例》第十八條
《不動產登記暫行條例》第十九條
《不動產登記暫行條例》第二十條
《不動產登記暫行條例》第二十一條