沒有拿到房產證要如何過戶

律師解析：沒有拿到房產證是不能辦理過戶的。
原因如下：
1、房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證;
2、我國採取的是產權登記制度，取得房產證的房屋纔可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的;
3、無房產證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條