![按最高徵地補償標準支付 國土部：以租代徵後無法恢復耕作的土地]( "按最高徵地補償標準支付 國土部：以租代徵後無法恢復耕作的土地")
- 近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來說，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方爲了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只給幾百、上千元的租金，大大減少了徵地支出。那麼這種以...
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![農村耕作土地租賃合同]( "農村耕作土地租賃合同")
- 農村土地租賃合同無效嗎看具體情況，根據《土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。我國《合同法》第52條規定，有下列情...
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![宅基地耕地]( "宅基地耕地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![宅基地還耕]( "宅基地還耕")
- 決定建於房屋的宅基地還耕如何補償沒有這個規定，根據土地管理法，一戶只有一處宅基地，你不管修房也好，作爲自留地耕種也好，都是你經營自主權的體現，集體經濟組織或國家是不會給你補償的。只有在徵地拆遷或種稙國家扶持作物的情況下才涉及到補償。...
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![保險單（耕牛）]( "保險單（耕牛）")
- 保險單（耕牛）中國人民保險公司分公司耕牛保險保險單本公司依照耕牛保險試行條款及在保險單上註明的其它條件承保被保險人＿＿＿＿的下列耕牛：被保險人地址：＿＿＿＿＿＿＿＿保險單號碼：┌─────┬──┬──┬──┬──────┬────┬───┬──┐│耕牛種類│畜齡│畜性│毛色│特徵│保...
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![耕地能作爲遺產繼承嗎]( "耕地能作爲遺產繼承嗎")
- 遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，...
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![耕地使用權可以作爲質押物嗎]( "耕地使用權可以作爲質押物嗎")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![耕地開墾費]( "耕地開墾費")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![耕田合同轉讓]( "耕田合同轉讓")
- 耕田國有土地使用證丟了怎麼辦土管局補辦應該難.所土證頒發都籍調查檔案等系列存檔看宗土源及權屬流轉程建議拿着房屋所權證土資源局或者行政辦事土辦諮詢該房屋土性質.要補辦土證需要讓原業主起行政辦事土辦寫明情況,檔案保留原始資料.具體細節問題希望詳細諮詢....
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![土地代耕糾紛]( "土地代耕糾紛")
- 土地糾紛證明一、甲乙雙方甲方（購房方）姓名:身份證號：住所：聯繫電話:乙方（爭議方）：(以下三項選填)法定代表人姓名:法定代表人身份證號：法定代表人住所：二、證明人姓名:身份證號住所三、事件起因:四、經協商,且經證明人證明有效，現甲乙雙方達成以下協議:1、2、3、4、5、6、合同甲、...
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![宅基地轉耕地]( "宅基地轉耕地")
- 宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產...
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![宅基地變耕地]( "宅基地變耕地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![耕田轉讓合同]( "耕田轉讓合同")
- 耕田國有土地使用證丟了怎麼辦土管局補辦應該難.所土證頒發都籍調查檔案等系列存檔看宗土源及權屬流轉程建議拿着房屋所權證土資源局或者行政辦事土辦諮詢該房屋土性質.要補辦土證需要讓原業主起行政辦事土辦寫明情況,檔案保留原始資料.具體細節問題希望詳細諮詢....
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![承包土地可以耕地退耕還林]( "承包土地可以耕地退耕還林")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![耕地能否作爲宅基地]( "耕地能否作爲宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地退耕]( "宅基地退耕")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![耕作制度和土地流轉]( "耕作制度和土地流轉")
- 土地流轉和土地承包的區別土地承包的承包關係雙方一般是村集體和集體中的農戶，兩者之間簽訂土地承包合同後，農戶由此獲得土地的承包經營權，可在該土地上進行農業生產經營活動。土地流轉是指獲得了土地承包經營權的農戶，將土地的經營權以轉包、出租、互換等方式轉給他人，自己獲...
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![退宅基地還耕]( "退宅基地還耕")
- 決定建於房屋的宅基地還耕如何補償沒有這個規定，根據土地管理法，一戶只有一處宅基地，你不管修房也好，作爲自留地耕種也好，都是你經營自主權的體現，集體經濟組織或國家是不會給你補償的。只有在徵地拆遷或種稙國家扶持作物的情況下才涉及到補償。...
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![農村宅基地耕地收費非耕地審批]( "農村宅基地耕地收費非耕地審批")
- 農村宅基地耕地離婚時如何分割1、宅基地屬農戶自建住宅用地，田地才屬土地承包合同範圍。2、宅基地不同於國有土地，所有人只有使用權，一般不能進行分割，分割也辦不了手續。...
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![遺囑 耕地]( "遺囑 耕地")
- 農村耕地可以立遺囑嗎？這個遺囑和普通房產有什麼區別？你好，我國法律對農村耕地可以立遺囑嗎問題有以下規定:繼承分有遺囑繼承和無遺囑繼承。對有遺囑繼承，就不需要考慮繼承順序的問題，直接明確繼承人即可，也就不需要徵得其他人的同意。但具體到你說的情況還要注意，一是遺囑是被...
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![拆遷復耕協議]( "拆遷復耕協議")
- 拆遷復耕協議生效條件房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。主要內容(1)拆遷補償方式，貨幣補償...
- 6319
![耕地棄耕一年徵地可以要賠償嗎]( "耕地棄耕一年徵地可以要賠償嗎")
- 徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增...
- 29305
![耕地成宅基地]( "耕地成宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![自耕地可以作爲財產分割嗎]( "自耕地可以作爲財產分割嗎")
- 夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![耕地變宅基地]( "耕地變宅基地")
- 宅基地變耕地補償合理嗎《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。1、徵收耕地的土地補償費，爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。2、徵收耕地的安置補助費...
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