開發商不交房訴訟時效到期如何辦

從當事人發現開發商違約的日期開始計算，超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
因此，開發商最終還是沒有進行交房子的話，這種情況這個訴訟時效一般來說是最多保持20年的時間的，而且在適當的時候，自己也可以申請人民法院進行延長訴訟時效。
【法律依據】《民法典》第一百八十八條，但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以權利人的申請決定延長。