轉租注意事項是什麼

1、出租人非房屋所有權人，將房屋直接出租給承租人，給承租方的建議：承租方在簽訂租賃合同時應要求出租人出示房屋所有權人允許該人出租房屋的授權委託書。
2、出租人轉租承租的房屋的情形，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
【法律依據】
《城市房屋租賃管理辦法》第二十八條規定，房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意，並按照本辦法的規定辦理登記備案手續。