安置房買賣雙方應該交什麼錢
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安置房過戶要交的費用:
1、買房人應繳納稅費:契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。
2、交易費:3元/平方米。
3、測繪費:按各區具體規定。
4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
5、賣房人應繳納安置房過戶稅費:交易費:3元/平方米,營業稅:差價5.5%(房產證未滿5年的);個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除) 如果還沒有辦理土地證的,到時候還需要繳納土地出讓金,大概是房款的3%左右。
《土地管理法》第四十八條
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