在惠州二套房首付多少？

隨着房地產行業的興起與火熱，百姓手中也都有了閒錢，許多父母在擁有自己一套房的情況下，會選擇爲子女購買第二套房。在買房之際，若沒有能力全款交付房錢，可以選擇先支付首付這樣的方式，那麼在惠州二套房首付多少呢?

一、在惠州買二套房首付比例是多少?

1、個人購買二套房的房貸利率爲基準利率上浮10%，首付低40%以上，契稅繳納標準爲總房款的3%。

2、降低首付比，首套房首付20%　取消與餘額掛鉤限制，職工高可貸50萬，一是降低職工申請貸款的連續繳存時間，由12個月以上降到6個月以上，首套房、二套房低首付款比例分別由30%、50%降到20%、30%，減輕職工購房壓力。

3、二是取消了貸款額與職工帳戶繳存餘額掛鉤的限制，有效提高了職工實際可貸額度。如濟南市目前執行繳存餘額15倍規定，即職工帳戶有1萬元公積金餘額，只能貸到15萬元，取消與餘額掛鉤的限制後，職工高可貸到50萬元。三是開展商轉公貸款，允許繳存職工將已辦理的商業住房貸款轉爲公積金貸款，使公積金貸款政策惠及更多繳存職工。

二、在惠州買二套房能用公積金貸款嗎?

1、可以用公積金貸款，您現在算二套，首付6成，如果您是純公積金貸款的話，利率是基準利率!

2、一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值爲上限，並不得超過相應檔次的高貸款額度 (一)借款人住房公積金繳存餘額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據爲準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存餘額合併計算。

3、符合公積金貸款條件的借款人，其配偶爲現役軍人的，貸款額度爲借款人住房公積金繳存餘額的20倍。 借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存餘額合併計算住房公積金可貸額度

4、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件，婚姻狀況證明檔案;家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

5、購買住房的合同、協議等有效證明檔案;用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

以上就是在惠州買二套房首付比例是多少?在惠州買二套房是否能用公積金貸款的全部內容，要加強住房資訊查詢管理工作。房地產主管部門應嚴格按照《房屋權屬登記資訊查詢暫行辦法》(建住房及《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房進行查詢，並出具書面查詢結果。對提供虛假查詢資訊的，按有關規定嚴肅處理。

透過對以上內容的閱讀，我們得知了惠州二套房首付多少這個問題的答案，購買二套房的房貸利率會有所上升，同時首付比會降低，可以減少購買二套房的購買者的房貸壓力，並且提升了購買者的貸款額度，使其購買二手房時更加輕鬆便利。