房屋買賣合同簽訂的條款有什麼注意事項

房屋買賣合同注意事項如下：
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。
2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、一定要分清房屋暫測和實測面積。
5、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。
6、一定要認準交房日期是否確定。
【法律依據】
根據《民法典》第470條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所。
(二)標的。
(三)數量。
(四)質量。
(五)價款或者報酬。
(六)履行期限、地點和方式。
(七)違約責任。
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。