如果買房子首付的稅是多少？

購買新房需要交納的稅費比較少，購買新房的稅費中，契稅最多，一般情況下契稅是跟着首付款一起交的，由開發商代收。交納購房的相關費用，開發商會出具正式的購房發票。

契稅的徵收是以房屋面積來劃分的，144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅，超過144平米3%，非住宅4%。

1、現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審覈個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體是可以問一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下，千萬不要付了20%首付款，貸不了款，那還要補齊30%的款，就麻煩了。

2、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。在貸款前，此時是要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。如果勞動者要貸很多款，但是勞動者的公積金餘額有不多，這時可以組合貸款。

3、一般的首付是30%。如果手上的錢多於首付的30%，那麼還可以再給現金，這樣做的原因是減少你款的錢，因爲貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由自己的情況來決定。

每個行業的交易都會產生稅費，房產行業也不例外，大家在買賣房子的時候就會進行稅費的繳納，不管大家是購買新房還是購買二手房，稅費的繳納都是必須的，不過新房和二手房在稅費的問題上還是有一點點區別的。購買新房話可以選擇貸款和全款，貸款購買就需要提前先準備好首付款金額。