買方反悔的情況有什麼 二手房交易中

第一種：買方因缺少支付房款能力而對房屋買賣合同反悔。
第二種：以賣方房屋質量瑕疵爲由，要求解除房屋買賣合同。
第三種：房屋過戶前或者過戶中交易被限制，導致買方權利不能實現，要求解除合同、賠償損失。
第四種：因貸款政策變化原因導致買方無法買房。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。