![婚後買方離婚房產分割比例]( "婚後買方離婚房產分割比例")
- 房產過戶買方需要的材料買方需要攜帶的證件資料：1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅二手房買賣交易的契稅完稅證明；2、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在...
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![法律的規定是什麼 買方在買賣合同中應注意哪些內容]( "法律的規定是什麼 買方在買賣合同中應注意哪些內容")
- 買方在買賣合同中應注意哪些內容,法律的規定是什麼買方在買賣合同中應注意的內容如下：1、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵。2、確定標的物有無質量缺陷。3、敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式，完整地交付標的物和辦理有關手續。【法律依據】《民法典》第五百九...
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![房屋買賣買方無法貸款]( "房屋買賣買方無法貸款")
- 房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的實際違約，如另一方堅決要求繼續履行的，除符合《合同法》...
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![作爲買方需要如何修改補充購房合同]( "作爲買方需要如何修改補充購房合同")
- 此篇主要是站在買方的利益角度，教教大家如何去修改和補充原有的中介提供的購房合同。1、用委託授權形式固定網籤價格。首先，防範風險上，.買方爲了降低稅費負擔往往希望做低網籤價格，往往會同賣方形成口頭約定，或者沒有口頭約定但中介會口頭允諾低價辦理。而之後一旦發生糾紛，賣...
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![解除商品房合同的買方違約情況]( "解除商品房合同的買方違約情況")
- 商品房買方違約違約金怎麼算買房人與賣房人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金。違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，因買房人的過錯，未在約定的時間內支付轉讓價款的，受讓人向轉讓人支付的違約金爲逾期支付的轉讓價款按照中國人...
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![針對賣方違反買賣合同買方要怎麼辦]( "針對賣方違反買賣合同買方要怎麼辦")
- 針對賣方違反買賣合同買方要怎麼辦賣方違反買賣合同，買方可以要求其按照合同約定承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失...
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![房屋買賣中買方貸款出問題]( "房屋買賣中買方貸款出問題")
- 房屋買賣有貸款沒還清可以買嗎貸款未還完二手房仍可購買很多購買二手房的人，對於貸款未還清的房子心裏沒譜。貸款未還完的二手房能購買嗎?到底如何操作才能保障交易的安全性?業內人士表示，貸款沒有還完的二手房仍然是可以進行交易的，只是在交易過戶和後期的手續辦理的過程中...
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![車輛買賣買方不過戶法院不受理]( "車輛買賣買方不過戶法院不受理")
- 車輛買賣不過戶肇事責任誰來賠機動車出賣後，應當前往車管所辦理變更車主，即所有權人的登記，不過現實中有些車輛買賣並沒有辦理變更登記，甚至多次轉手仍沒有辦理過戶手續也也不缺人在。這類車輛發生交通事故後，如果肇事司機及新車主能夠承擔賠償責任的，尚沒有大問題，一旦這些人無...
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![二手房買方違約判賠20]( "二手房買方違約判賠20")
- 二手房買方違約判賠20%嗎一般來說，20%是約定違約金中較高標準。實際上，法律對此沒有嚴格限制，只要不顯失公平，法院將依照合同約定判決。當事人在合同中明確約定違約金的數額或者計算方法，並且約定不違法，也無明顯不合理的，則適用合同約定的違約金。但如果合同約定的違約金數額低...
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![買方違約需要籤解除合同嗎？]( "買方違約需要籤解除合同嗎？")
- 一、買方違約需要籤解除合同嗎買方違約並不是一定需要籤解除合同，只有透過法定形式才用解除合同。當事人在制定合同時就約定了解除條件，解除條件時，合同解除；合同出現法定解除事由時，向法院請求解除合同；合同雙方協商一致後可以解除合同。《民法典》第五百六十二條當事人協商一...
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![房屋買賣買方拖延公正]( "房屋買賣買方拖延公正")
- 房屋買賣買方違約如何賠償違約金與損害賠償金是不能同時主張的，也沒有必要同時主張。實踐中對於對於上述爭議問題一般以以下原則解決：1、當事人如果在合同中約定了違約金，原則上應當按照約定違約金執行。2、當事人如果所約定的違約金低於違約方的違約行爲所造成的損失的話，非...
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![簽了房屋買賣合同買方毀約怎麼辦？]( "簽了房屋買賣合同買方毀約怎麼辦？")
- 一、簽了房屋買賣合同買方毀約怎麼辦?購房者手裏面有足夠的證據證明是房主毀約的，則可以利用法律武器維護自己的權益，解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁和行政等辦法加以解決。簽了購房合同，就是合法有效的，房主想違約是不行的。如果房主想解除房屋買賣...
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![外貿合同中買方終止條款]( "外貿合同中買方終止條款")
- 買方貸款如果企業的產品有可靠的銷路，但在自身資本金不足、財務管理基礎較差、可以提供的擔保品或尋求第三方擔保比較困難的情況下，銀行可以按照銷售合同，對其產品的購買方提供貸款支援。賣方可以向買方收取一定比例的預付款，以解決生產過程中的資金困難。或者由買方簽發銀行...
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![房屋買賣合同買方變更]( "房屋買賣合同買方變更")
- 房屋買賣合同房屋買賣合同作爲一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現爲：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;...
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![房屋買賣買方違約的反訴狀]( "房屋買賣買方違約的反訴狀")
- 房屋買賣買方違約如何賠償違約金與損害賠償金是不能同時主張的，也沒有必要同時主張。實踐中對於對於上述爭議問題一般以以下原則解決：1、當事人如果在合同中約定了違約金，原則上應當按照約定違約金執行。2、當事人如果所約定的違約金低於違約方的違約行爲所造成的損失的話，非...
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![增值稅是買方稅還是賣方稅]( "增值稅是買方稅還是賣方稅")
- 增值稅是買方稅還是賣方稅1.增值稅是賣方交，增值稅會包含在支付的價款中，實際上是由買方承擔的。增值稅是以商品（包括勞務）爲徵稅對象，以其銷售額爲計稅依據並實行扣除已徵稅款制度的一種稅種。2.法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內銷售貨物...
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![買賣合同買方違約協議]( "買賣合同買方違約協議")
- 賣方違反買賣合同買方怎麼辦買方可以要求賣方履行義務，如果貨物不符合同，買方只有在此種不符合同情形構成根本違反合同時，纔可以要求交付替代貨物，而且關於替代貨物的要求，必須發出的通知同時提出，或者在該項通知發出後一段合理時間內提出。如果貨物不符合同，買方可以要求賣方通...
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![關於婚前買方打結婚證]( "關於婚前買方打結婚證")
- 取保候審可以打結婚證嗎可以辦理結婚登記的。根據刑事訴訟法規定，對於被取保候審的當事人，應遵守以下規定，但並沒有禁止當事人登記結婚。所以，如果司法機關沒有特別明確禁止當事人結婚的，只要當事人沒有違反取保候審規定，當事人在取保候審期間仍可以正常辦理結婚登記：1、未經執...
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![居間合同買方違約中介費從定金扣除是不是正確的]( "居間合同買方違約中介費從定金扣除是不是正確的")
- 一、居間合同買方違約中介費從定金扣除是不是正確的居間合同中買方違約從定金中扣中介費合法。當事人在房屋買賣合同中約定，任何一方違約，違約方向居間人承擔居間報酬，居間人有權從代爲保管的定金中優先扣除居間報酬。此條款系房屋中介爲防範買賣雙方違約，從而導致居間報酬無...
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![買賣合同中買方違約]( "買賣合同中買方違約")
- 賣方違反買賣合同買方怎麼辦買方可以要求賣方履行義務，如果貨物不符合同，買方只有在此種不符合同情形構成根本違反合同時，纔可以要求交付替代貨物，而且關於替代貨物的要求，必須發出的通知同時提出，或者在該項通知發出後一段合理時間內提出。如果貨物不符合同，買方可以要求賣方通...
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![買方找不到結婚證]( "買方找不到結婚證")
- 離婚找不到結婚證怎麼辦離婚分爲協議離婚和訴訟離婚，無論是協議離婚亦或是訴訟離婚，原則上需要提交結婚證的，所以您可以到婚姻登記管理機關補辦結婚證或者開婚姻狀況的證明，但是如果在訴訟離婚中，您確有合理的理由如結婚證遺失、毀損等，並且經過法官同意，是可以不提交結婚證的...
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![對購房合同作爲買方需要怎樣修改補充]( "對購房合同作爲買方需要怎樣修改補充")
- 此篇主要是站在買方的利益角度，教教大家如何去修改和補充原有的中介提供的購房合同。1、用委託授權形式固定網籤價格。首先，防範風險上，.買方爲了降低稅費負擔往往希望做低網籤價格，往往會同賣方形成口頭約定，或者沒有口頭約定但中介會口頭允諾低價辦理。而之後一旦發生糾紛，賣...
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![二手房買賣民事訴訟買方違約]( "二手房買賣民事訴訟買方違約")
- 長春二手房買賣中買方承擔哪些稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。1、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房,二次購房...
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![民法典買賣房屋買方違約怎麼處理]( "民法典買賣房屋買方違約怎麼處理")
- 民法典買賣房屋買方違約怎麼處理房屋買賣合同簽訂後買方違約的，守約方可以要求解除合同，並要求違約方賠償房屋差價損失。根據相關法律規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
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![二手房買賣買方騙違約金]( "二手房買賣買方騙違約金")
- 二手房買賣買方違約怎麼處理整體來說面對違約有雙方協商和依法裁定兩種解決方式：1、雙方都同意解除合同。在房屋買賣合同簽訂之後，如果買賣雙方中的一方反悔此次交易，從而違約使合同的目的不能實現，那麼守約方如果也同意解除合同，違約方賠償經濟損失的，法律是支援的。具體賠償...
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