無證房屋拆遷應該補償嗎

不少地方在拆遷當中，爲了壓低拆遷成本，於是對無證房屋一律不補償或者壓低價格補償，這種做法是不合理也不合法的。無證房屋並不等於就是違法建築，尤其是在我國的廣大農村，大量的無證房屋存在，很多房屋建築年代較早，是一家人唯一的房產，如果按照違法房產拆遷不補償或者壓低補償，則必然導致很多家庭失去唯一居所或者居住條件大幅度降低，因此，對於無證房屋，應當根據其形成原因區分爲違法建築和合法房產，對於無證的合法房產，拆遷當中應當與其他有證房屋一樣，給予公平合理的補償。一般來說，農村建於2008年之前房屋，家庭的唯一住房，年代久遠的祖遺房，即便無證，在徵地拆遷時，也應當給予公平合理的補償。因此，無證房屋是否應該補償，要結合具體情況來分析

法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》

第二十條 房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料： (一)行政強制拆遷申請書; (二)裁決調解記錄和裁決書; (三)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(四)被拆遷房屋的證據保全公證書; (五)被拆遷人提供的安置用房、週轉用房權屬證明或者補償資金證明;
(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明; (七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。