![消费者权益法房地产]( "消费者权益法房地产")
- 消费者有哪些权益主要有：(1)安全保障权;(2)知悉真情权;(3)自主选择权;(4)公平交易权;(5)依法求偿权;(6)求教获知权;(7)依法结社权;(8)维护尊严权;(9)监督批评权。消费者权益，是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需要赋给商品最终用户享有的权利。从1983年以来，在每年...
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![房地产企业土地拍卖佣金]( "房地产企业土地拍卖佣金")
- 房地产拍卖税费是多少法院拍卖的房产和实践直接购买的房产所需求交纳的费用类似，可是依然是存在有一些不同之处的，接下来就列举一下买法院拍卖的房产要交的税费品种：契税，契税是以权表现改变和变化的不动产为征税目标，向产权的承受人征收的一种产业税。应缴税规划包含：土地运用...
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![房地产企业预缴所得税]( "房地产企业预缴所得税")
- 房地产企业税收房地产企业税收主要包括：1、取得土地环节需要交纳契税、印花税。2、建设开发环节需要交纳土地使用税、印花税。3、销售环节需要交纳增值税、土地增值税和企业所得税。4、土地增值税清算环节需要交纳土地增值税。...
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![2024年房地产私募融资]( "2024年房地产私募融资")
- 房地产私募基金都是以私募股权的形式投资，如果以私募债权的形式投资到企业合法吗？形式是合法的，不过风险是存在的，关键是看保障投资退出的条款是怎么约定的，特指私募基金的退出约定。你如果准备做有限合伙人，可以要求审阅相关法律文件后再决定是否投资。银行可以通过委托贷款的...
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![房地产售房流程]( "房地产售房流程")
- 2023房地产售房流程是怎样的？根据规定房地产售房流程标准如下:房地主销售礼节很重要，待客户的基本动作：1．客户进门，每一个看见的销售人员都应主动招呼“欢迎参观”，提醒其他销售人员注意。2．当值销售人员立即上前，热情接待。3．帮助客户收拾雨具，放置衣帽等。4．经过接待，区别客户真伪，...
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![房地产 融资 参考文献]( "房地产 融资 参考文献")
- 定金比例是多少最高比例是多少很多购房者在买房的时候，相信都碰到过开放商要求缴纳定金的情况。但定金的具体金额往往却是开发商一方面说了算。难道定金真的就是开发商来决定？法律上有没有对其比例有所规定？如果有，定金比例是多少？带着这些问题，我们来看看相关法律法规对定金做...
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![房地产集团公司经营范围]( "房地产集团公司经营范围")
- 房地产抵押的范围我国《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》均做出了禁止性规定。其中，对学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施做出了禁止抵押的规定。如何正确理解这一规定并应用于房地产抵押登记实务中...
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![房地产虚假宣传应该向哪个机构举报]( "房地产虚假宣传应该向哪个机构举报")
- 一、房地产虚假宣传应该向哪个机构举报房地产虚假宣传维权途径有：向房地产管理部门、工商行政机关投诉，或者收集相关证据提起诉讼。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容...
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![房地产企业土地摊销]( "房地产企业土地摊销")
- 房地产企业1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学...
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![房地产融资代建模板]( "房地产融资代建模板")
- 房地产代建房行为意思代建房是房屋开发公司(受托方)承办国家机关、企事业单位(委托方)的统建房。代建房的条件是要求委托建房单位能提供土地使用权证书和有关部门的建设项目批准书以及基建计划，且房屋开发公司（即受托方）不垫付资金，同时符合“其他代理服务”条件[指受托方与...
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![房地产项目申请破产]( "房地产项目申请破产")
- 房地产破产了怎么办申请债务人破产，如果仍然不能满足债权人的债权，可以向法院起诉直接责任人。：1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，依据《房屋管理暂行条例》等相...
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![房地产企业土地开发面积]( "房地产企业土地开发面积")
- 开发房地产需要哪些证件建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——商品房预售许可证。...
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![集体土地产权房地产]( "集体土地产权房地产")
- 房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...
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![同时转让的有哪些权益 房地产转让时]( "同时转让的有哪些权益 房地产转让时")
- 房地产转让时，同时转让的有哪些权益房地产转让时，同时转让的有国有土地使用权和建在国有土地上的房屋所有权。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为，转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。法律依据《城市房地产管理法》...
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![房地产项目融资风险]( "房地产项目融资风险")
- 房地产项目融资需要提供哪些资料？1、企业营业执照2、企业组织机构代码证3、企业税务登记证4、企业银行基本户开户许可证5、企业贷款卡6、房地产开发资质证书7、用于融资的房地产项目的《土地证》8、用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》9、用于融资的房地产项目的《...
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![房地产企业土地成本摊销]( "房地产企业土地成本摊销")
- 房地产企业1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学...
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![法律服务合同范本（房地产项目）]( "法律服务合同范本（房地产项目）")
- 甲方：_________乙方：_________应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的_________房地产项目（下称本项目）提供法律服务。经双方协商一致，订立以下协议，共同遵照履行：一、法律顾问组成员及聘期乙方指派_________、_________、_________律师组成法律顾问组，_________律...
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![秦皇岛房地产契税]( "秦皇岛房地产契税")
- 冀州房地产契税怎么算2016年2月22日起签订的正式购房合同执行新政。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为9...
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![房地产公司产权英语]( "房地产公司产权英语")
- 房地产公司税收房地产公司税收就是城市建设维护税(简称城建税)，是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人就其实际缴纳的“三税”税额为计算依据而征收的一种税收。2、土地增值税，是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人就其转让房地...
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![房地产车库无产权税]( "房地产车库无产权税")
- 无产权证车库不能买卖无产权证车库是不能买卖的，购买没有产权的地下室车库，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。如果开发商是把车库买卖合同和商品房买卖合同独立开来的，就单独的车库买卖而言，开发商应当拥有车库的权，双方买卖的车库是可...
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![房地产租赁合同范本（精选27篇）]( "房地产租赁合同范本（精选27篇）")
- 房地产租赁合同范本1出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_____年零月，出租方自_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，...
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![非房地产企业土地如何摊销]( "非房地产企业土地如何摊销")
- 房地产企业1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学...
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![房地产房屋分配给股东]( "房地产房屋分配给股东")
- 清算现金分配给股东要交税吗是的。被清算企业向股东分配剩余资产，无论是否超过本金，涉及货物应按可变现价值或交易价格缴纳增值税。企业全部资产的可变现价值或交易价格减除清算费用，职工的工资、社会费用和法定补偿金，结清清算所得税、以前年度欠税等税款，清偿企业债务，按规定...
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![杭州房地产证契税征收]( "杭州房地产证契税征收")
- 冀州房地产契税怎么算2016年2月22日起签订的正式购房合同执行新政。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为9...
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![中小房地产融资渠道]( "中小房地产融资渠道")
- 中小房地产企业融资存在哪些障碍？有何对策？我国面对中小企业融资相应的对策1.重视质量的要求。中小建筑企业在项目承接的时候要根据房地产调控政策，积极调整自身的经营策略，在自身流动资金不足，融资能力不强的情况下，要认真甄别合适的项目，亏本或者垫资较多的项目不承接，在市场开...
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