![房客租房合同丢了怎么办]( "房客租房合同丢了怎么办")
- 房客租房合同丢了应当及时联系出租人复印合同。在复印的合同上双方签字或者盖章，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据：《民法典》第五百零九...
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![房客拖欠房租应该怎么办]( "房客拖欠房租应该怎么办")
- 租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【法律依据】《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![租房到期联系不上房客]( "租房到期联系不上房客")
- 租房逾期,却联系不上房客,房东换锁违法吗尽量与房客取得联系，穷尽所有方法，仍无法联系房客的情况下，找当地派出所或者街道社区工作人员共同到达现场，全程录像、拍照。查看房间内无异常状况，可将租房东西点清、记录后，将东西搬到合适地方妥善保管，房间换锁后实现继续出租获得就得...
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![最新的房客没交租金就跑了会受到什么样的法律处罚]( "最新的房客没交租金就跑了会受到什么样的法律处罚")
- 最新的房客没交租金就跑了会受到什么样的法律处罚房客没缴租就跑了，房东索要无果，可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![私房帮房客办居住证后遗症]( "私房帮房客办居住证后遗症")
- 买房后遗症1、由于没有房产证，按照规定是不能办理过户登记手续的。而在没有办理产权证之前，该房屋是属于建造房屋的一方，包工头将房屋卖给袁某，是否有经过申请法院进行拍卖的程序？没有的话，是属于无权处分，不发生所有权的转移；你花出去的钱到最后可能是竹篮打水一场空，建议谨慎处...
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![租房违约房客诉状]( "租房违约房客诉状")
- 租房违约怎么处理租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约...
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![如果房客再转租房子可以吗]( "如果房客再转租房子可以吗")
- 可以，房屋可以转租，但是要经出租人同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六条承租人经...
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![合同到期房客不搬走怎么办？]( "合同到期房客不搬走怎么办？")
- 一、合同到期房客不搬走怎么办?出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租...
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![房客不走构成会侵占罪吗]( "房客不走构成会侵占罪吗")
- 不构成侵占罪。租客拒绝搬走一般是属于民事纠纷，并不符合侵占罪的构成要件，所以应该通过民事诉讼解决。【法律依据】《刑法》第270条，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下...
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![房客不走 租房合同到期]( "房客不走 租房合同到期")
- 租房合同到期但是人不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处...
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![最新规定房客没交租金跑了房东应该应该如何解决]( "最新规定房客没交租金跑了房东应该应该如何解决")
- 最新规定房客没交租金跑了房东应该应该如何解决房客没缴租就跑了，房东索要无果，可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![租房房客不交物业费怎么解决]( "租房房客不交物业费怎么解决")
- 租房房客不交物业费怎么解决如果双方在合同中约定物业费由房东缴交或双方对物业费无约定的，房东应该缴纳物业费，而租客可以不交物业费，物管应该向房东催缴物业费。退一步讲，即便租客与房东在租房合同中，约定物业费由租客缴纳的，租客也可以不交物业费，物管也只能向房东催缴。若物...
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![房东抵押贷款房客签字]( "房东抵押贷款房客签字")
- 随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全，不要随意点击外来链接。在银行卡被...
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![租赁房客合同违约赔偿]( "租赁房客合同违约赔偿")
- 租赁合同违约如何赔偿1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同...
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![物管可以让房东交吗？ 租房房客不交物业费]( "物管可以让房东交吗？ 租房房客不交物业费")
- 现如今房价高，是我们都知道的情况。很多年轻人因为刚工作还没有足够的钱去买房子，这时候就会去租房，所以租房其实是很普遍的现象，那么我们遇到租客拒绝缴纳物业费这种情况也就不算很稀奇了。遇到这种情况的时候，很多人不免会问物业费到底是应该房东缴纳还是租客缴纳？其实很多人...
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![房客说有哪些具体的规定？]( "房客说有哪些具体的规定？")
- 房客说是基于互联网的基础成立的一个关于房产相关信息的平台，是新形势下房产信息交流的一个平台，在房客说中可以对房产的相关问题进行问答，房客说是房客自主研发的一项关于房产信息交流的平台，在房客说中用户能够得到自己问题的答案同时也能整合关于房产问题的各项信息，对于房...
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![租房到期房客赖着不走怎么办？]( "租房到期房客赖着不走怎么办？")
- 随着社会节奏的不断加快，越来越多的人选择租房住，而租房住的人中，又有许多房客在租房到期后还不搬走的现象，那么租房到期房客赖着不走怎么办呢?小编将为大家来进行详细解答。一、租房到期房客赖着不走怎么办租房到期房客赖着不走有两种解决的方式：1、重新签订房屋租赁合同2、...
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![房客违约了怎么办？]( "房客违约了怎么办？")
- 房客也就是我们说的房屋的承租者，这是与房东也就是出租人相对的。实践中，发生房客违约的情况也不在少数，那么房客违约的该怎么办呢?可能很多人都不是很清楚，下面就让本站小编来为您做详细解答。一、房客违约了怎么办(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租...
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![房东起诉房客流程是什么？]( "房东起诉房客流程是什么？")
- 一、房东起诉房客流程是什么？房东起诉房客流程包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决，当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序。当事人起诉是指公民、法人和其他组织在其民事权益受到侵害或与他人发生争议时，向人民法院提起诉讼。人民法院对当事...
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![物业费房客]( "物业费房客")
- 租房房客不交物业费怎么解决如果双方在合同中约定物业费由房东缴交或双方对物业费无约定的，房东应该缴纳物业费，而租客可以不交物业费，物管应该向房东催缴物业费。退一步讲，即便租客与房东在租房合同中，约定物业费由租客缴纳的，租客也可以不交物业费，物管也只能向房东催缴。若物...
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![二房东违约房东可以赶房客吗]( "二房东违约房东可以赶房客吗")
- 看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约，合同期满之前，大房东不能赶走租户。期满之后，大房东可以赶租户。大房东与租户之间的法律关系：（1）大房东无权收回租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的，租...
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![房客不走 门面合同到期]( "房客不走 门面合同到期")
- 合同到期可以随时走吗1、合同到期后可以立即走人。2、劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位，用人单位自己有责任提前征询劳动...
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![房客租房签合同时应注意的事项是什么]( "房客租房签合同时应注意的事项是什么")
- 在租房签合同时的注意事项：1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理。3、提前看看租房合同模板。4、签订租房合...
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![高空坠物是处罚业主还是房客？]( "高空坠物是处罚业主还是房客？")
- 现阶段我国发展越来越迅速，城市化建设越来越快，很多人都在大城市工作生活，但是作为租客造成高空坠物的情况时应该怎么处罚赔偿呢？很多人以为只处罚房东，实际情况不是这样的。那么高空坠物是处罚业主还是房客？下面我将就高空坠物是处罚业主还是房客的问题进行详细的解释。高空坠...
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![房客提前解除租房合同]( "房客提前解除租房合同")
- 租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见，其实在签订租房合同之后，最好再办理登记备案。不管是出租人还是承租人，其实在签订了租房合同之后都应...
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