![限购后失去购房资格已交的定金可以退吗]( "限购后失去购房资格已交的定金可以退吗")
- 律师解答：能。律师解析：限购后不想购房已交的定金一般不能退。公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务，签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的，及在后面因为拿不出正当理由而不购放的，买方需承担违约责任，定金不能退；限购政策出台之前交付定金，之后被...
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![房屋的首付款已交没拿到合同怎么办？]( "房屋的首付款已交没拿到合同怎么办？")
- 一、房屋的首付款已交没拿到合同怎么办?可以直接催开发商给购房合同，也可以作协商、仲裁调解或者起诉处理。1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要...
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![租房已交订金没签合同房东毁约]( "租房已交订金没签合同房东毁约")
- 法律上订金能退吗没签合同从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。订金通常是在买卖双方就买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，双方约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。订金，是一种比较不规范的预付款方式。1、订金通常...
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![当月工资未发个税已交可以吗]( "当月工资未发个税已交可以吗")
- 对于每一位的劳动者而言，凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试，最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工，福利是非现金形式的报酬，而津贴是以现金形式固定发放的。工资的及时发放以及...
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![有没有相关的法律规定 已交定金违约如何赔偿]( "有没有相关的法律规定 已交定金违约如何赔偿")
- 已交定金违约如何赔偿,有没有相关的法律规定律师解答如果给付定金的一方是违约方的，定金不予返还；收受定金一方违约的，应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不...
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![买房已交定金卖方反悔违约金]( "买房已交定金卖方反悔违约金")
- 买房卖方反悔怎么办依法成立的合同对双方具有约束力，双方必须按照合同约定履行。卖方反悔的，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同同时要求卖方承担相应的违约责任。...
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![无预售证退房赔偿标准已交首付款]( "无预售证退房赔偿标准已交首付款")
- 律师解答：看情况。律师解析：无预售证办理退房的赔偿标准是：买受人可以请求出卖人返还其已付购房款及利息，同时赔偿相应损失，并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。...
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![已交首付款如何退房]( "已交首付款如何退房")
- 律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具...
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![还能退定金吗？ 买了房子已交定金了]( "还能退定金吗？ 买了房子已交定金了")
- 买了房子不想要了，买房交定金能退吗？买房交定金能退吗这个肯定能退，但是退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录...
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![已交购房定金,但没签购房合同,不买房了可以退定金吗]( "已交购房定金,但没签购房合同,不买房了可以退定金吗")
- 首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购...
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![限购后失去购房资格已交的定金能退吗]( "限购后失去购房资格已交的定金能退吗")
- 是能退的。住房限购限贷政策具有公共政策的性质，属于《民法通则》（自2021年1月1日起废止）里的情势变更、不可抗拒力。据介绍，适用情势变更原则是指合同依法有效成立后，全面履行前，因不可归责于当事人的原因，使合同赖以成立的基础或环境发生当事人预料不到的重大变化，若继续维持合...
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![限购后失去资格已交的定金要退吗]( "限购后失去资格已交的定金要退吗")
- 律师解答：能。律师解析：限购后不想购房已交的定金一般不能退。公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务，签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的，及在后面因为拿不出正当理由而不购放的，买方需承担违约责任，定金不能退；限购政策出台之前交付定金，之后被...
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![已交了购房订金开发商换了销售对我有影响吗]( "已交了购房订金开发商换了销售对我有影响吗")
- 已交了购房订金开发商换了销售对我有影响吗1、换的销售与上一个销售交接好了一般没有什么问题。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企...
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![已交物业费新物业]( "已交物业费新物业")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![未签订劳动合同已交社保]( "未签订劳动合同已交社保")
- 单位未签订劳动合同未缴纳社保吗如果企业不签订合同，他首先要面临的就是双倍工资的惩罚。用人单位应当与劳动者自建立劳动关系之月起签订劳动合同。不签订的话，自下月起每月支付双倍工资。当然用人单位不可能自觉支付，要有那个自觉性他早就签劳动合同了。我们可以通过劳动监...
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![已交契税没办房产证能退房吗]( "已交契税没办房产证能退房吗")
- 一、已交契税没办房产证能退房吗可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。完税后办理退房未办理房地产权属登记的可以退还契税，税务机关应当自接到纳...
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![购房已交全款违约金要支付多少]( "购房已交全款违约金要支付多少")
- 违约金需要支付全款的百分之三十。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般是不超过百分之三十的。但是如果当事人认为损失为百分之三十以上的，这种的可以通过申请诉讼来解决，法院会根据相关的规定作出裁决。【法律依据】根据《民法典》第五百八十五条：当事人可以约...
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![定金已交房子反悔不卖]( "定金已交房子反悔不卖")
- 想买的二手房，年前已交定金，现在房东反悔不卖了，怎么办？交定金的时候有没有签订合同？定金是以现金形式交的还是银行转账？有没有约定办理贷款，过户的时间？对方是什么原因不卖了？您可以打我电话把您买房的详细情况说清楚，帮您具体分析有无继续履行的可能，能够争取的赔偿有多少。来电咨...
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![醉驾交通行处罚已交罚款法院还要判罚吗]( "醉驾交通行处罚已交罚款法院还要判罚吗")
- 根据国家《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为成为醉驾。刑法规定：醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。但要是醉驾情节轻微，危害不大的话，可以不认为构成犯罪或者免于刑事处罚。而除了刑事责任外，对于醉...
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![营业税已交没有开税票]( "营业税已交没有开税票")
- 营业税根据财税〔2008〕24号文件的规定，从2008年3月1日以后个人出租，不论出租的房屋做什么用，在百分之三的基础上减半也就是百分之一点五征收，而对于其他的房屋都是按照百分之五的税率进行征收的，除了营业税外，还需要征收城建税和教育费附加，由于每个地方的营业税的缴纳起征点都...
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![已交个人所得税如何退税有哪些情况]( "已交个人所得税如何退税有哪些情况")
- 一、已交个人所得税如何退税有哪些情况如重复交纳扣缴、错用税率、错用税种、企业误填代码等，则可以申请退税，申请退税时应按规定携带和提交如下材料：(一)完税凭证原件和复印件各一份(审核无误后，原件退还纳税人);(二)误征误交税款所属期的个人所得税明细申报表复印件一份;(...
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![起诉书已交法院一般多久立案]( "起诉书已交法院一般多久立案")
- 受案范围，指公民、法人或者其他组织对具有国家行政职权的机关和组织及其工作人员的行政行为不服，依法提起诉讼的，属于人民法院行政诉讼的受案范围。公安机关和司法机关都有明确的管理范围，比如普通的基层法院不能审理涉外专利侵权案件，这在法律中有明确的规定，所以，当事人在起诉...
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![股东通过减资退出公司退已交资金可以退吗]( "股东通过减资退出公司退已交资金可以退吗")
- 公司股东退股减资是不可以的，根据法律规定，公司股东是不可以退减资的。但可以通过合法的方式退出，股权转让是最便捷的退出方式，如果受让方是公司股东，那么可以直接转让。如果是公司股东以外的第三方，则需要公司其他股东过半数同意，在同等条件下，公司股东还拥有优先购买权。《公司...
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![已交15年养老保险]( "已交15年养老保险")
- 劳动保障是指以保护劳动者的基本权益所采取的一切措施和行为的总和。劳动保障制度的目的就是以保障劳动者的合法权益为目的的，这是区别于其他对劳动关系调整的法律制度。劳动保障的内容是主体的独立人格、法律地位和物质利益。主体的独立人格是获得法律地位的前提，而独立的...
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![房地产已交营业税开票]( "房地产已交营业税开票")
- 包销房地产应如何缴纳营业税？在合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或者价差应按“服务业”税目中的“代理业”项目缴纳营业税；在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产...
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