![划拨土地上的建筑物的抵押]( "划拨土地上的建筑物的抵押")
- 划拨土地上的房子能买吗划拨土地上的房子种类一般有廉租房、公租房、经适房、拆迁安置房、个别商业楼、工业厂等，在“房地一体”或“房随地走、地随房走”的原则中，它们都属于划拨土地上的附属物，如果要进行转让(买卖)，根据《城市房地产管理法》第39条规定、《城镇国有土地使...
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![行政处罚没收的建筑物要如何处置]( "行政处罚没收的建筑物要如何处置")
- 律师解析：行政处罚没收的建筑物应这样处置：依法没收的建筑物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。此外，没收的违法所得或者没收非法财物拍卖的款项，必须全部上缴国库，任何行政机关或者个人不得以任何形式截留、私分或者变相私分。法律依据：《行政处罚法》第七十...
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![宅基地内的建筑物]( "宅基地内的建筑物")
- 征地拆迁范围内的建筑物构筑物及其他附着物，由其所有人按征地拆迁方案规定的时限自行拆迁。在规定时限内搬迁的拆迁户，其搬家补助费按户一次性计发，3人以下(含3人)每户不超过300元，3人以上海户不超过500元。临时过渡户技2次计发。因建设需要，被拆迁户须提前搬迁过渡的，从过渡之...
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![建筑物损害纠纷诉讼期限如何规定]( "建筑物损害纠纷诉讼期限如何规定")
- 建筑物损害纠纷诉讼期限如何规定1、一般是三年，有的是一年，最长不超过20年。不同的案子诉讼时效期间是不一样的。诉讼时效是指权利人于一定期间内不行使请求人民法院保护其民事权利的请求权，就丧失该请求权的法律制度。诉讼时效期间届满，权利人丧失的是实体上的请求权，也就是...
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![建筑物区分所有权专有部分的范围是什么？]( "建筑物区分所有权专有部分的范围是什么？")
- 一、建筑物区分所有权专有部分的范围是什么？建筑物区分所有权专有部分的范围有具有构造上的独立性，从而是能够明确区分的;再者还有就是具有利用上的独立性，以及还有就是能够登记成为特定业主的所有权客体;这都是属于专有部分的。建筑物专有部分范围：房屋、车位、摊位、规划上...
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![建筑物区分所有权的规定有哪些]( "建筑物区分所有权的规定有哪些")
- 建筑物区分所有权的规定有哪些1、对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情；还可以用来抵押贷款或出售给他人。2、对建筑区划内的共有部分享...
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![物权法中的建筑物总面积]( "物权法中的建筑物总面积")
- 物权法关于建筑物区分所有权的规定有哪些根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：1、对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益...
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![没有建筑物宅基地怎么补偿]( "没有建筑物宅基地怎么补偿")
- 宅基地怎么补偿宅基地的补偿款都是直接给了村委会的，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在...
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![地上建筑物征房产税吗]( "地上建筑物征房产税吗")
- 房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物的区位、...
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![什么样的建筑物征收房产税]( "什么样的建筑物征收房产税")
- 征收房产税怎么规定的房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算...
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![违法建筑物出租合同是否有效]( "违法建筑物出租合同是否有效")
- 违法建筑物出租合同是否有效房屋是违章建筑，出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设，与承租人订立的租赁合同无效。房屋未取得建设工程规划许可证，意思是指，出租人在建设房屋时，完全没有取得任何的建设工程规划许可证。未按照建设工程规划许可...
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![没建筑物的宅基地收回]( "没建筑物的宅基地收回")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![辽宁地下建筑物房产税]( "辽宁地下建筑物房产税")
- 房产证抵押贷款流程?银行房产抵押贷款流程：1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行贷后管理。...
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![房屋建筑物固定资产说明]( "房屋建筑物固定资产说明")
- “固定资产——房屋建筑物”属于什么科目固定资产科目是一级总账科目，属于资产类账户按照会计准则规定：固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该...
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![建筑物区分所有权法律特征]( "建筑物区分所有权法律特征")
- 建筑物区分所有权法律特征1、建筑物区分所有权的客体具有整体性，建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上面的所有权形式；2、建筑物区分所有权的内容具有多样性，由专有权、共有权和成员权构成；3、建筑物区分所有权的本身具有统一性，尽管建筑物区分所有权包括专有权、共有权和...
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![建筑物承揽刑事上诉状]( "建筑物承揽刑事上诉状")
- 上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提出的诉讼书状。2.民事上诉状是民事诉讼当事人不服人民...
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![农村建筑物买卖合同的效力]( "农村建筑物买卖合同的效力")
- 农村房屋买卖合同的效力1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买...
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![建筑物区分所有权是指的什么]( "建筑物区分所有权是指的什么")
- 建筑物区分所有权是指的什么建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。1、建筑物区分所有权的客体具有整体性;2、建筑物区分所有权的内容具有多样性;3、建筑物区分所有权的本身具有...
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![建筑物致人损害的侵权责任该怎么承担]( "建筑物致人损害的侵权责任该怎么承担")
- 建筑物致人损害的侵权责任该怎么承担建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。建筑物致人损害的侵权行为的构成要件包括：(1)须有建筑物或建筑物上的搁置物...
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![停用的建筑物免房产税]( "停用的建筑物免房产税")
- 房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物的区位、...
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![没收建筑物的拆迁补偿]( "没收建筑物的拆迁补偿")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![宅基地上建筑物]( "宅基地上建筑物")
- 宅基地上的房屋怎么继承1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申...
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![业主的建筑物区分所有权行使规则]( "业主的建筑物区分所有权行使规则")
- 代书遗嘱要注意什么1、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。2、见证人的见证必须是全程见证、同时见证。即见证人必须从始至终一直在场，并且同时在场，不能先后见证。3、见证人必须是具有完全民事行为能力的人，无行为能力人和限制行为能力人不能作为见证人。4、见证人不能...
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![地下建筑物房产税减免]( "地下建筑物房产税减免")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![固定资产建筑物折旧]( "固定资产建筑物折旧")
- “固定资产——房屋建筑物”属于什么科目固定资产科目是一级总账科目，属于资产类账户按照会计准则规定：固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该...
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