![申请注销房地产抵押登记的函]( "申请注销房地产抵押登记的函")
- 注销房地产抵押登记需要哪些材料(1)抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请;(2)抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;(3)抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;(4)注销抵押应与申请注销的抵押...
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![房地产融资风险控制]( "房地产融资风险控制")
- 房地产有五证还会有风险吗1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批...
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![房地产企业土地成本摊销]( "房地产企业土地成本摊销")
- 房地产企业1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学...
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![房地产业务员保密协议书]( "房地产业务员保密协议书")
- 帮朋友咨询下房地产业务员保密协议怎么写？房地产业务员保密协议中，技术信息指甲方拥有或获得的有关生产和产品销售的包括但不限于技术方案、制造方法、工艺流程、计算机软件、数据库、实验结果、技术数据、图纸、样品、样机、模型、模具、说明书、操作手册、技术文档、涉及...
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![房地产企业的土地摊销吗]( "房地产企业的土地摊销吗")
- 房地产企业1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学...
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![房地产租赁合同范本（精选11篇）]( "房地产租赁合同范本（精选11篇）")
- 房地产租赁合同范本1出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：_______________________________________承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：_______________________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：________...
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![预售房地产买卖合同生效的前提条件]( "预售房地产买卖合同生效的前提条件")
- 《房地产买卖合同》的解除条件1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当...
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![房地产租赁合同模板（简单28篇）]( "房地产租赁合同模板（简单28篇）")
- 房地产租赁合同模板1甲方（出租方）：＿＿＿＿＿立契约人乙方（承租方）：＿＿＿＿＿甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建筑面积＿＿＿＿＿平方米；土地使用面积＿＿＿＿＿平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出...
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![房地产融资文献综述]( "房地产融资文献综述")
- 建行二套房贷款利率是多少建行二套房贷款利率高，有什么作用？建设银行作为我国的四大家银行之一，成为了不少买房一族的贷款选择，但近几年对于二套房的贷款限制是越发紧逼，那倘若要买二套房，首付比例是多少？贷款利率是多少？贷款限制又有哪些呢？自2007年起，建设银行就率先提高了第二套...
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![房地产企业土地出让金摊销]( "房地产企业土地出让金摊销")
- 土地出让金怎么计算土地出让金的计算：土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价，投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定：首先，土地出让金有实际成交价的，并且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计...
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![房地产企业融资计划书范本]( "房地产企业融资计划书范本")
- 定制橱柜预交订金，申请退单事宜咨询您好，很高兴为您解答问题！一、看到专柜一再改动设计方案，而且有减项及变相加钱情况，要申请退单。第二天26日去专柜正式申请退单，专柜却回复我，因为年前工厂赶着完工，在19日预交定金时，就去备料了。店家以吊柜局部调整没下单，地柜没改动已经下单了...
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![哪些原则在房地产开发时要遵守]( "哪些原则在房地产开发时要遵守")
- 哪些原则在房地产开发时要遵守(一)依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则;(二)房地产开发必须严格执行城市规划的原则;(三)房地产开发应当坚持全面规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则;(四)房地产开发必须坚持开发的产品质量合格的原则。...
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![合作开发房地产纠纷起诉状]( "合作开发房地产纠纷起诉状")
- 合作开发房地产合同纠纷第十四条本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。第十五条合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。当事...
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![房屋买卖合同房地产买卖契约]( "房屋买卖合同房地产买卖契约")
- 房地产买卖契约必备哪些要件？房地产买卖契约包括买卖双方姓名，出售房屋具体坐落地址，面积，房屋成交价格，付款方式，截至最晚的付款期限，违约责任，最后是买卖双方签名，摁手印，主管部门盖章（当地的方管交易所），签订契约日期等大致内容。...
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![如何样的房地产依法不得转让]( "如何样的房地产依法不得转让")
- 一、如何样的房地产依法不得转让下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依...
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![房地产软装公司经营范围]( "房地产软装公司经营范围")
- 房地产抵押的范围我国《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》均做出了禁止性规定。其中，对学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施做出了禁止抵押的规定。如何正确理解这一规定并应用于房地产抵押登记实务中...
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![对擅自出卖、转让军队房地产罪的标准]( "对擅自出卖、转让军队房地产罪的标准")
- 对擅自出卖、转让军队房地产罪的标准1、法律分析：根据我国刑法规定，违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重，是指出卖、转让的数量巨大，出卖、转让特别重要的房地...
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![桐柏大产权房地产公司]( "桐柏大产权房地产公司")
- 房地产公司税收房地产公司税收就是城市建设维护税(简称城建税)，是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人就其实际缴纳的“三税”税额为计算依据而征收的一种税收。2、土地增值税，是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人就其转让房地...
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![房地产项目债务债权处理]( "房地产项目债务债权处理")
- 房地产项目开发流程第一步：设立房地产开发公司。第二步：房地产开发的项目的立项和可行性研究：房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1、选定项目，签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编制项目可行性研究报告6、申报、审批...
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![房地产企业拍土地分公司]( "房地产企业拍土地分公司")
- 房地产企业1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学...
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![房地产企业司法拍卖土地]( "房地产企业司法拍卖土地")
- 房地产拍卖税费是多少法院拍卖的房产和实践直接购买的房产所需求交纳的费用类似，可是依然是存在有一些不同之处的，接下来就列举一下买法院拍卖的房产要交的税费品种：契税，契税是以权表现改变和变化的不动产为征税目标，向产权的承受人征收的一种产业税。应缴税规划包含：土地运用...
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![鹿邑县房地产产权处]( "鹿邑县房地产产权处")
- 房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...
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![房地产合同保存多少年]( "房地产合同保存多少年")
- 房地产合同保存多少年房地产经纪服务合同等资料的保存期不少于5年。法律规定房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。【法律依据】《房地产经纪管理办法》第二十六条，房地产经纪机构应当建立业务...
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![上海房地产租赁律师收费?]( "上海房地产租赁律师收费?")
- 律师解析：按标的额比例收费：1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;3、100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;4、1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例...
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![做房地产网签备案工作好吗]( "做房地产网签备案工作好吗")
- 威海房地产网签备案流程是怎样的交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同，再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合...
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