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- 房地产抵押担保的范围包含什么房地产抵押担保的范围1、主债权。又称原债权、本债权，是担保的重要内容。2、利息。包括法定利息和约定利息。3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担...
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- 房地产资质法人变更公司变更法定代表人，应当自变更决议或决定作出之日起30日内，向原公司登记主管机关申请变更登记，房地产资质法人变更文件如下：1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》；2、公司全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；3、全体股东签署的股东会决议；4...
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![房地产注销抵押登记]( "房地产注销抵押登记")
- 注销房地产抵押登记需要哪些材料(1)抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请;(2)抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;(3)抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;(4)注销抵押应与申请注销的抵押...
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![房地产破产重整申请书]( "房地产破产重整申请书")
- 申请人：_________________法定代表人：_________________申请事项：申请对有限责任公司进行重整。事实与理由：有限责任公司于年月日经批准，同月经工商局登记注册，注册号为，注册资金为万元，共有股东家，公司的经营范围是生产、销售，由于公司设立后，经营资金一直缺乏，连年亏损，再加之公司的...
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- 民法典规定法律如何规定房地产的继承权【问题解析】法律规定房地产的继承权：一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。【法律依...
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- 房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么1、建设工程优先受偿权为法定担保物权，抵押权则为意定担保物权。2、建设工程优先受偿权是法律直接规定的，具有法定性，因此，其生效无需登记公示，而抵押权以登记公示为生效要件，抵押物未登记公示，抵押权不生效。3、建设工程优先...
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- 房地产中介应具备哪些条件设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订...
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- 哪些原则在房地产开发时要遵守(一)依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则;(二)房地产开发必须严格执行城市规划的原则;(三)房地产开发应当坚持全面规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则;(四)房地产开发必须坚持开发的产品质量合格的原则。...
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- 房地产买卖契约必备哪些要件？房地产买卖契约包括买卖双方姓名，出售房屋具体坐落地址，面积，房屋成交价格，付款方式，截至最晚的付款期限，违约责任，最后是买卖双方签名，摁手印，主管部门盖章（当地的方管交易所），签订契约日期等大致内容。...
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- 冀州房地产契税怎么算2016年2月22日起签订的正式购房合同执行新政。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为9...
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- 从税收调节社会公平来看，开征房地产税也是合理的。长期以来，我国的房地产业税收一直落在流转税上，房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税;交易环节，卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建...
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- 房地产企业1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学...
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![房地产企业完工后如何清算]( "房地产企业完工后如何清算")
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