![无产权证的房买卖合同]( "无产权证的房买卖合同")
- 无产权证车库不能买卖无产权证车库是不能买卖的，购买没有产权的地下室车库，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。如果开发商是把车库买卖合同和商品房买卖合同独立开来的，就单独的车库买卖而言，开发商应当拥有车库的权，双方买卖的车库是可...
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![民法典规定无产权证房屋如何确权]( "民法典规定无产权证房屋如何确权")
- 民法典规定无产权证房屋如何确权无产权证房屋无法确权。根据法律规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登...
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![现在的房子只有产权证]( "现在的房子只有产权证")
- 没有产权证的问题有哪些1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次，我们建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证是不能贷款、也不能过户...
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![怎么办？ 车辆产权证丢了]( "怎么办？ 车辆产权证丢了")
- 车辆产权证丢了怎么办①汽车产权证又名机动车登记证书，机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。②申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交身份证明，属于补领机动车登记证书的，还应当交验机动车。③车辆管理所应当自受理之日...
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![房产二押是否要抵押产权证]( "房产二押是否要抵押产权证")
- 如何办理二手房产权证1、订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门...
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![房子可以过户部分产权证]( "房子可以过户部分产权证")
- 产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手...
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![新房产权证办理下来多长时间]( "新房产权证办理下来多长时间")
- 安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自...
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![两个产权证 共有房产]( "两个产权证 共有房产")
- 安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自...
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![离婚时房屋没有产权证]( "离婚时房屋没有产权证")
- 房屋没有产权证怎么补偿根据我国法律规定，拆迁的补偿是给到房屋的所有权人的，那么前提是这个房屋是合法，房屋产权明确，且有完整产权的。而且我国是不动产登记制，如果这个房子没有房产证，那么相当于是没有权属证明的，遇到拆迁的话，如果没有权属证明，但有一些其他的建房审批单，或者是...
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![抵债房多久能办产权证]( "抵债房多久能办产权证")
- 买的房没有产权证怎么办根据《物权法》的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。如果原房主没有拿到产权证，也就是还没有进行产权登记，因此不能进行转让，也无法与购房者办理过户手续。但是，《物权法》同时也规定，当事人之间订立...
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![尚未办理产权证的房产能继承吗]( "尚未办理产权证的房产能继承吗")
- 继承房改房产权证怎么办理办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公...
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![未取得产权证房屋租赁]( "未取得产权证房屋租赁")
- 婚前虽未取得产权证怎么办婚前虽未取得产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为个人财产。房改房在房屋性质上可能跟商品房的性质有所区别。但是在夫妻共同财产上没有...
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![按揭买的房子可以取产权证嘛]( "按揭买的房子可以取产权证嘛")
- 按揭买房有产权证吗一般来说，如果是贷款买的房子，在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过，有些银行是...
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![农村无产权证房屋能否确权]( "农村无产权证房屋能否确权")
- 农村无产权证房屋能否确权不能。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证，只有如此，...
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![房子和车库产权证]( "房子和车库产权证")
- 车库怎样办理产权证地上车库一般是可以办理独立房产证的，因为车库属于建筑物，而办理车库的产权必须在申报的时候由开发商向规划部门申请规划批准，之后才可以与所属的房屋一同办理。...
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![房屋二次切分做产权证]( "房屋二次切分做产权证")
- 房屋没有产权证怎么补偿根据我国法律规定，拆迁的补偿是给到房屋的所有权人的，那么前提是这个房屋是合法，房屋产权明确，且有完整产权的。而且我国是不动产登记制，如果这个房子没有房产证，那么相当于是没有权属证明的，遇到拆迁的话，如果没有权属证明，但有一些其他的建房审批单，或者是...
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![拆迁产权证有纠纷怎么处理]( "拆迁产权证有纠纷怎么处理")
- 拆迁产权证有纠纷怎么处理拆迁产权证有纠纷的需要等到产权纠纷处理完毕之后再进行拆迁，也就是说，如果是行政机关在实施拆迁行为的时候，被拆迁人内部出现了产权纠纷的，此时应当首先由被拆迁人内部采取协商、调解、仲裁或者是诉讼的方式来解决，之后再予以拆迁。...
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![安置房地下车库的产权证]( "安置房地下车库的产权证")
- 地下车库有产权吗1.对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属，无论《物权法》还是《人民防空法》均没有明确规定，各地执行政策不一。2.对于属于非人防工程的规划车位、车库的产权归属，有明确的法律依据，《物权法》第74条第2款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车...
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![没有产权证立的遗嘱有效吗]( "没有产权证立的遗嘱有效吗")
- 律师解析：通常是无效的，自然人只能就其个人的合法私有财产设立遗嘱，没有产权证无法证明财产的归属，不能对其设立遗嘱。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由...
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![商改住房产权证]( "商改住房产权证")
- 安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自...
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![大产权证与小产权证有什么区别]( "大产权证与小产权证有什么区别")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![民法典无产权证的车库如何界定所有权]( "民法典无产权证的车库如何界定所有权")
- 一、民法典无产权证的车库如何界定所有权民法典规定，不动产物权设立以登记为准，所以无产权证的车库，可以到不动产登记机构查询其产权，如果不动产登记机构没有登记的，当事人可以申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更...
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![无产权证的房产抵债协议]( "无产权证的房产抵债协议")
- 无产权证房屋转让协议有效吗合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效。《山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知》(鲁高法〔2011〕297号)第二条第(三)项规定《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未...
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![房产证 产权证]( "房产证 产权证")
- 房产证和产权证关键还要看原产权人是如何得到的。如果是基于买卖，需要买卖合同，如果是继承，就要看有关与原 原房主的关系证明，其他继承人放弃或协商后的协议，等等，不一而足。安全起见，甚至应该追溯到房屋开发商的相关材料（买卖合同）。...
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![抵债房不能办理产权证么]( "抵债房不能办理产权证么")
- 办理产权证需要提供的资料：1、填写好的申请表。2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。4、分户图2张(开发商提供)。5、乙方契约正本原件(副本)。6、购房发票原件(办证联)。7、房屋交付使用证明原件(开发商提供)。8、共有...
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