![产权证未到手如何买卖房子]( "产权证未到手如何买卖房子")
- 如果有他项权证能卖房子吗房屋他项权证未经抵押权人同意不得进行合法交易。主要原因如下：房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是...
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![计算面积按产权证还是土地证]( "计算面积按产权证还是土地证")
- 产权证和土地证的区别是什么？产权证是土地证吗？房产证，是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。这是与土地证的较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。土地证。全称是土地使...
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![第一套房 共有产权证]( "第一套房 共有产权证")
- 第一套房首付多少其实根据不同的地方现在买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也...
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![离婚时产权证没有的房屋分割]( "离婚时产权证没有的房屋分割")
- 产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手...
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![房产继承过户程序 还没有取得产权证的房产如何继承]( "房产继承过户程序 还没有取得产权证的房产如何继承")
- 一、还没有取得产权证的房产如何继承没有取得房产证的房屋，如果是被继承人合法取得的，被继承人死亡后，由继承人继承房屋，但不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不...
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![商品房多长时间可以办产权证]( "商品房多长时间可以办产权证")
- 商品房过户多长时间材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面...
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![产权证房屋使用年限]( "产权证房屋使用年限")
- 产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手...
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![离婚时怎么处理 没有产权证的房屋]( "离婚时怎么处理 没有产权证的房屋")
- 离婚时分割没有产权证的房屋怎么处理对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋，夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权，而原售房单位仍享有房屋的部分所有权，如果要确权或者分割，就必然要涉及对房屋进行市场价格评估，在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖...
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![收房后可以暂时不办理产权证吗]( "收房后可以暂时不办理产权证吗")
- 办理产权证需要提供的资料：1、填写好的申请表。2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。4、分户图2张(开发商提供)。5、乙方契约正本原件(副本)。6、购房发票原件(办证联)。7、房屋交付使用证明原件(开发商提供)。8、共有...
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![自己办产权证]( "自己办产权证")
- 你好，求助逾期办理产权证理赔标准1.商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。2.合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
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![新房产权证办理下来多长时间]( "新房产权证办理下来多长时间")
- 安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自...
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![安置房地下车库的产权证]( "安置房地下车库的产权证")
- 地下车库有产权吗1.对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属，无论《物权法》还是《人民防空法》均没有明确规定，各地执行政策不一。2.对于属于非人防工程的规划车位、车库的产权归属，有明确的法律依据，《物权法》第74条第2款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车...
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![无产权证的房屋能否转让]( "无产权证的房屋能否转让")
- 无产权证的房屋能否转让无产权证的房屋不能转让。依据我国相关法律的规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，...
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![拆迁冻结的房屋能办理产权证吗]( "拆迁冻结的房屋能办理产权证吗")
- 办理产权证需要提供的资料：1、填写好的申请表。2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。4、分户图2张(开发商提供)。5、乙方契约正本原件(副本)。6、购房发票原件(办证联)。7、房屋交付使用证明原件(开发商提供)。8、共有...
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![解决集资房小产权证]( "解决集资房小产权证")
- 解决集资房小产权证您好，对于您提出的问题，我的解答是,集资房建造单位已按前项规定承认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房子买卖合同、国有土地使用证，完税证明等资料请求处理集资房搬运挂号。需要提示的是，依照《经济适用房管理办法》的规定，集资房归于经济...
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![购房合同 产权证]( "购房合同 产权证")
- 产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手...
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![哈尔滨新房办产权证费用]( "哈尔滨新房办产权证费用")
- 新房办理产权证流程新房办理产权证的一般程序：(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证...
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![青岛二手房多久产权证]( "青岛二手房多久产权证")
- 如何办理二手房产权证1、订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门...
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![没有产权证房产能否抵押]( "没有产权证房产能否抵押")
- 没有产权证房产能否抵押没有产权证的房产不能抵押。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括产权证，所以没有产权证的房产不能抵押。(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证...
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![民法典中商品房没办产权证能否撤销合同]( "民法典中商品房没办产权证能否撤销合同")
- 一、民法典中商品房没办产权证能否撤销合同民法典规定，合同出现可撤销的情形、比如说有重大误解、欺诈、胁迫以及显失公平的情形，合同当事人才能可以申请撤销该合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民...
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![农村已建房屋如何办理产权证]( "农村已建房屋如何办理产权证")
- 农村房屋产权证怎么办理1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符...
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![在农村住房没产权证]( "在农村住房没产权证")
- 遗嘱人没产权证如何立遗嘱1、没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。3、若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一...
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![交房了产权证还没办好]( "交房了产权证还没办好")
- 产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手...
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![民法典中无产权证的车位可以抵押吗]( "民法典中无产权证的车位可以抵押吗")
- 民法典中无产权证的车位可以抵押吗无产权证的车位不可以抵押，没有产权证的车位证明其所有权和使用权有争议，属于法律禁止抵押的财产范围，法律禁止抵押的财产还包括宅基地，自留山，自留地等农村集体所有土地的使用权。法律依据：《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所...
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![无产权证集体住房]( "无产权证集体住房")
- 产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手...
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