![房子不卖了违约金要多少]( "房子不卖了违约金要多少")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![双方签了居间合同没有网签可以不卖吗？ 二手房交易中]( "双方签了居间合同没有网签可以不卖吗？ 二手房交易中")
- 在二手房买卖中，买卖双方达成交易需要一定时间，而屋价每天都在波动。所以常有这样的情况出现，那就是双方签了居间合同，但是没有网签，卖方想违约不卖。遇到这样的情况，我们应对的时候，首先应该要知道签了居间合同没有网签可以不卖吗？下面本站小编为您解惑。一、二手房交易中，双方签...
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![卖车收了定金不卖了怎么处理]( "卖车收了定金不卖了怎么处理")
- 律师解析：支付定金的一方可以要求双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，法律依据：《民...
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![屋价翻番后房主不卖还把他告了 因限购没能网签]( "屋价翻番后房主不卖还把他告了 因限购没能网签")
- 因限购没能网签屋价翻番后房主不卖还把他告了?2016年4月，小林从青岛调到济南来工作。为了安家，小林卖掉了在青岛的房子，在济南购买了一套二手房。期间因连续遭遇三次限购，失去购房资格，还被告上法庭。“我买的是次新房，当时买房的时候还没有房产证，当时房主承诺说2016年7月能下...
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![签订了房屋买卖合同但是不卖了]( "签订了房屋买卖合同但是不卖了")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买房交完定金对方不卖了咋办]( "买房交完定金对方不卖了咋办")
- 律师解答：请求其赔付两倍定金。律师解析：民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。如果接受定金一方违约则需要双倍返还，如果支付定金一方违约则不能收回...
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![签了二手现房买卖合同卖方违约不卖如何处理]( "签了二手现房买卖合同卖方违约不卖如何处理")
- 买卖双方签订二手现房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方...
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![定金交完开发商不卖了]( "定金交完开发商不卖了")
- 看中了一套房子也向开发商交了定金，但是却遇到了开发商突然涨价的情况，这时候购房者要比之前缴纳的房款出还要多的钱。面对开发商这种突然涨价行为购房者认为很不地道，交了定金后开发商能涨价吗?听听本站网小编给出的具体意见。精选律师·讲解实例交完定金开发商不签合同的...
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![二手房房主违约不卖了如何处理]( "二手房房主违约不卖了如何处理")
- 关于买卖二手房过程中，卖方不卖的情形。首先需要明确的是，双方是否已经签订了有效的房屋买卖合同，如果已经签订了合同，则按照合同约定的违约条款进行处理，承担相应的违约责任。如果双方尚处在缔约阶段，则按照不同的原则进行处理。法律依据:《民法典》第五百零二条 依法成立...
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![卖房和中介签合同不卖违约金吗？]( "卖房和中介签合同不卖违约金吗？")
- 中介违约金一般是由当事人协商确定的，违约金的数额往往和合同标的有一定联系。如果违约金约定过高，当事人可以向法院主张予以适当降低。1、按照《民法典》规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...
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![拐骗儿童不卖的判罚标准是什么？]( "拐骗儿童不卖的判罚标准是什么？")
- 一、拐骗儿童不卖的判罚标准是什么?拐骗儿童罪是以欺骗，引诱或者其他方法，使不满14周岁的男，女儿童脱离家庭或者监护人的行为。刑法第二百四十条规定，以出卖为目的，偷盗婴幼儿的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。该司法...
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![只签了房屋买卖协议房东不卖了]( "只签了房屋买卖协议房东不卖了")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房子不卖了违约金怎么赔]( "房子不卖了违约金怎么赔")
- 如果合同中双方对违约金有约定，按照合同约定处理。第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。法律依据：《中华人民共...
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![离婚房子一方不卖一方要卖怎么办？]( "离婚房子一方不卖一方要卖怎么办？")
- 夫妻双方感情不和，可以选择离婚解除双方的婚姻关系。离婚时夫妻双方对于房产的分割是离婚财产分配重要的一个环节，双方针对房产的分割办法在法律里有明文规定。那么，离婚房子一方不卖一方要卖怎么办?下面就让本站小编为大家整理一下相关的知识。一、离婚房子一方不卖一方要...
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![已签订合同房东违约不卖]( "已签订合同房东违约不卖")
- 签订合同违约怎么处理毋庸置疑签订合同违约是要承担违约责任的，但不同的类型的合同违约责任是不同的，比如本约合同与预约合同的违约责任是不一样，比如买卖合同与承揽合同的违约责任也是不尽相同的。同时不同的合同约定的违约责任具体规定也是不同的，不能一概而论。...
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![卖房不卖了违约金赔多少]( "卖房不卖了违约金赔多少")
- 律师解析：1.违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。2.当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一...
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![签了居间合同房主违约不卖如何处理？]( "签了居间合同房主违约不卖如何处理？")
- 一、签了居间合同房主违约不卖如何处理？居间协议不等同于房屋转让合同，但是如果内容中明确含有买卖房屋的全部条款，包括房屋坐落、面积、价款、付款方式并有买卖双方签字的话，是可以认为构成买卖合同的预约，即日常所谓的意向书，如果对方收取了定金的话，按照现行法律规定，违约没有...
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![房东违约不卖了应该如何办]( "房东违约不卖了应该如何办")
- 房东违约不卖了应该如何办1、签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该双倍返还定金给买方。2、买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金、支付违约金。“当事人一方明确表示或者以自己的行为...
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![协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办]( "协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办")
- 一、协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办?协议离婚后对方不按约定卖房子的，可以起诉，起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内...
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![交定金后卖方违约不卖但没签合同怎么办？]( "交定金后卖方违约不卖但没签合同怎么办？")
- 一、交定金后卖方违约不卖但没签合同怎么办?已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。此种情况下，双方虽未订立书面合同，但一方履行主要合同义务为另一方所接受的，视为合同已成立。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、...
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![卖方不卖了要赔中介吗]( "卖方不卖了要赔中介吗")
- 卖方的行为构成对中介服务合同的违约，需要按照合同的约定承担违约责任，赔偿中介的损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![合同签好后房东违约不卖怎么处理]( "合同签好后房东违约不卖怎么处理")
- 一、合同签好后房东违约不卖怎么处理合同签好后房东违约不卖的话可以要求房东赔付一定的违约金。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失...
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![二手房子签了合同可以不卖吗]( "二手房子签了合同可以不卖吗")
- 由房屋买卖合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，不再出售房屋。但是，提出不再出售房屋的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...
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![网签的房子不卖怎么处理]( "网签的房子不卖怎么处理")
- 先和对方协商，协商不成，可以收集相关证据到法院提起诉讼。可以要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采...
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![屋价暴涨卖方故意违约不卖了要怎么办]( "屋价暴涨卖方故意违约不卖了要怎么办")
- 屋价暴涨卖方故意违约不卖了，买方可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当买卖双方因为无法调解而进入诉讼程序后，买方第一步就是对该套房产申请保全。根据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承...
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