![买房交完定金对方不卖了咋办]( "买房交完定金对方不卖了咋办")
- 律师解答：请求其赔付两倍定金。律师解析：民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。如果接受定金一方违约则需要双倍返还，如果支付定金一方违约则不能收回...
- 25967
![已签订合同房东违约不卖]( "已签订合同房东违约不卖")
- 签订合同违约怎么处理毋庸置疑签订合同违约是要承担违约责任的，但不同的类型的合同违约责任是不同的，比如本约合同与预约合同的违约责任是不一样，比如买卖合同与承揽合同的违约责任也是不尽相同的。同时不同的合同约定的违约责任具体规定也是不同的，不能一概而论。...
- 21108
![签订房屋买卖协议了卖方不卖了]( "签订房屋买卖协议了卖方不卖了")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 8997
![房东不卖了 买房子押金交了]( "房东不卖了 买房子押金交了")
- 如果买房子交了首付可以退房不这个要和开发商商讨，因为通常交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。1、如果开发商同意的话就可以退;2、如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，3、...
- 5303
![定金已交房子反悔不卖]( "定金已交房子反悔不卖")
- 想买的二手房，年前已交定金，现在房东反悔不卖了，怎么办？交定金的时候有没有签订合同？定金是以现金形式交的还是银行转账？有没有约定办理贷款，过户的时间？对方是什么原因不卖了？您可以打我电话把您买房的详细情况说清楚，帮您具体分析有无继续履行的可能，能够争取的赔偿有多少。来电咨...
- 6637
![交定金后开发商反悔不卖]( "交定金后开发商反悔不卖")
- 开发商反悔你好，这位朋友，我国国有土地上房屋拆迁实行严格的征收审批制度，严禁未批先拆，未补先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及城市规划、立项计划等硬性规定实施征收的违法，特建议：第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到...
- 32026
![二手房定金交了不卖了]( "二手房定金交了不卖了")
- 二手房买卖,契税交了,首付,定金都没交,可以不卖了吗需要根据你们的约定和实际情况决定：二手房买卖契税交了从法律角度说买卖合同成立有效（在缴纳的契税凭证上有说明），若终止买卖合同的话需要根据合同约定承担违约责任；你看看你们签订的合同是怎么约定的吧，需要根据合同约定办理...
- 8839
![签了房子合同不卖违约如何处理？]( "签了房子合同不卖违约如何处理？")
- 签了房子合同不卖违约的处理方式有：请求出卖人强制履行、请求出卖人支付相应的损害赔偿、请求出卖人支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30...
- 17697
![协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办?]( "协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办?")
- 一、协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办协议离婚后对方不按约定卖房子的，可以起诉，起诉的流程是:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内...
- 28471
![签了二手房买卖合同卖方违约不卖如何处理]( "签了二手房买卖合同卖方违约不卖如何处理")
- 买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协...
- 5612
![买房交完定金对方不卖了如何做]( "买房交完定金对方不卖了如何做")
- 律师解答：请求其赔付两倍定金。律师解析：民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。如果接受定金一方违约则需要双倍返还，如果支付定金一方违约则不能收回...
- 30621
![网签的房子不卖怎么处理]( "网签的房子不卖怎么处理")
- 先和对方协商，协商不成，可以收集相关证据到法院提起诉讼。可以要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采...
- 14818
![签订合同的店面不卖了需要赔违约金吗？]( "签订合同的店面不卖了需要赔违约金吗？")
- 一、签订合同的店面不卖了需要赔违约金吗?需要赔违约金，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限...
- 25382
![签二手房买卖合同不卖]( "签二手房买卖合同不卖")
- 二手房买卖合同怎么签1、明确了房屋房款交付等关键环节合同示范文本对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定，能尽量避免纠纷的发生。例如卖房人不交税无法过户，例如加上“物业出现任何质量问题，则合同自然失效”等内容。不...
- 25348
![房东违约不卖了应该如何办]( "房东违约不卖了应该如何办")
- 房东违约不卖了应该如何办1、签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该双倍返还定金给买方。2、买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金、支付违约金。“当事人一方明确表示或者以自己的行为...
- 16449
![买房已签合同业主不卖了]( "买房已签合同业主不卖了")
- 买房交首付不签合同怎么处理有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室...
- 16409
![买房交完定金对方不卖了该咋办]( "买房交完定金对方不卖了该咋办")
- 律师解答：请求其赔付两倍定金。律师解析：民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。如果接受定金一方违约则需要双倍返还，如果支付定金一方违约则不能收回...
- 16515
![二手房子签了合同可以不卖吗]( "二手房子签了合同可以不卖吗")
- 由房屋买卖合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，不再出售房屋。但是，提出不再出售房屋的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...
- 30963
![房屋合同违约不卖了违约金怎么支付?]( "房屋合同违约不卖了违约金怎么支付?")
- 卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除，卖房应向买房支付成交价10%的违约金或双倍退还定金，卖房逾期办理房屋过户手续或未能按时履行本合同约定的其他义务，每逾期1天，按该房屋成交价5%向买房支付违约金或双倍退还定金，逾期30天，买房有权解除本合同，并且卖房须退还买房...
- 7108
![只签了房屋买卖协议房东不卖了]( "只签了房屋买卖协议房东不卖了")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 30513
![二手房装修完原房主不卖了要赔吗?]( "二手房装修完原房主不卖了要赔吗?")
- 律师解析：按照法律规定，一但卖方违约:尚未过户的房屋所有权，仍属于原房主，原房主不同意装修的，卖方并不承担装修费，还可以请求法院拆除。非产权人在使用他人的财产上去增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。所以，在这种情况下，你是不需...
- 4659
![交了定金开发商不卖了]( "交了定金开发商不卖了")
- 看中了一套房子也向开发商交了定金，但是却遇到了开发商突然涨价的情况，这时候购房者要比之前缴纳的房款出还要多的钱。面对开发商这种突然涨价行为购房者认为很不地道，交了定金后开发商能涨价吗?听听本站网小编给出的具体意见。精选律师·讲解实例买房交了定金，开发商不给退！...
- 16933
![卖方不卖了要赔中介吗]( "卖方不卖了要赔中介吗")
- 卖方的行为构成对中介服务合同的违约，需要按照合同的约定承担违约责任，赔偿中介的损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
- 10363
![买房签了合同不卖]( "买房签了合同不卖")
- 签了买房合同还能退房吗(一)合同约定退房情形是否能退房关键在于合同内容，签订合同时通常都会对违约责任和退房条件做出约定，如果房屋问题满足合同上的退房条件，则可以要求退房。一切严格按照合同处理，如果未注明此条款，不能退房。(二)合同未约定退房情形，但有法定退房情形为了...
- 8600
![签完购房合同后房东不卖了]( "签完购房合同后房东不卖了")
- 签完购房合同后悔了怎么办已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如...
- 15994
普法百科网
