![物业与物主签订合同怎写]( "物业与物主签订合同怎写")
- 物业服务要签订合同吗正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下，物业管理企业为了确保管理费的正常收缴，考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收，因此作出与每单元小业主再另行签订物业服务合同的举措。...
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![拾得遗失物要求物主付报酬行吗]( "拾得遗失物要求物主付报酬行吗")
- 拾得人拾得遗失物、寻找遗失物丢失人、保管遗失物而实际支付的费用，可以按无因管理请求遗失物所有人偿还。无人认领的，由公安机关在上缴国库前支付。【法律依据】《民法典》第三百十七条：权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。...
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![物主保管不当应该赔偿吗？]( "物主保管不当应该赔偿吗？")
- 一、物主保管不当应该赔偿吗?首先，物主保管不当在先，才导致出现后面看的损失，其实负有过错责任，所以需要承担相应的赔偿。比如说车主将车停放在公路旁边，其他车经过时不小心刮坏的，其实车主对此有过失，可以减轻其他车主的赔偿责任，并且法律上也明确了该情况可以减轻责任。其次，他...
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![拾得遗失物要求物主付报酬可以吗？]( "拾得遗失物要求物主付报酬可以吗？")
- 无论是道德还是法律的层面来看，个人在捡到他人遗失物之后，首先应该做的就是将该物品还给物主。在实践中会有一些物品的主人发布公告，称会给拾到物品的人一定的报酬。那如果物主没有承诺给报酬，个人拾得遗失物要求物主付报酬可以吗?本站小编将通过以下文章和大家一起了解一下...
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![拾得遗失物能要求物主给予报酬吗]( "拾得遗失物能要求物主给予报酬吗")
- 拾得遗失物可以要求物主支付保管遗失物等支出费用。权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。【法律依据】《民法典》第三百一十七条，权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失...
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![物主保管不当他人过失毁坏财物可以不赔吗]( "物主保管不当他人过失毁坏财物可以不赔吗")
- 一、物主保管不当他人过失毁坏财物可以不赔吗1、第三人过失损毁财物的，如果保管人有保管不当的情形时，要与第三人共同承担赔偿的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条【共同侵权】二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。第一千一百...
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![没经物主同意使用物品是什么罪？]( "没经物主同意使用物品是什么罪？")
- 一、没经物主同意使用物品是什么罪要根据具体情况来进行判断，如果用后及时归还的话不构成犯罪。如果物品数额较小的话也是不构成犯罪的，但是法院或者派出所可以要求归还该物品。如果用后不还并且数额较大的话有可能构成盗窃罪甚至是侵占罪。侵占罪是指，将代为保管的他人财物...
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![拾得遗失物可以向物主请求报酬吗]( "拾得遗失物可以向物主请求报酬吗")
- 拾得遗失物可以向物主请求报酬吗拾得人必要费用的请求权。权利人领取遗失物时，应当向拾得人或有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。有权请求权利人支付承诺的报酬，但没有报酬请求权。权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。...
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![高空坠物的物主责任该归谁?]( "高空坠物的物主责任该归谁?")
- 高空坠物的物主责任该归谁?小区里高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。一、《民法典》第一千二百五十四条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的...
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![有主物和无主物有什么区别？]( "有主物和无主物有什么区别？")
- 在实践中，许多人会在某些场拾到或发现一些有价值的物品，这些物品有可能是某人遗失的，也有可能是丢弃不要的，它们中有些是有主物，有些则是无主物。我国法律上对拾到这两种物品的处理是不同的，那有主物和无主物有什么区别?本站小编将在下文中为您详细说明。一、有主物和无主物的...
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![物权法无主]( "物权法无主")
- 无主牛问题因小张的抛弃行为而使牛成为无主物，小李基于民法中的先占制度，而取得牛的所有权，现该牛造成他人损害，其所有人小李应承担赔偿责任；如小李能证明系因第三人原因造成的，第三人应承担赔偿责任。系受害人造成的，小李不承担赔偿责任。...
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![物权法无主物]( "物权法无主物")
- 如何区分埋藏物与无主物?现在主要采用客观状态理论：埋藏物与遗失物的区别，仅在于发现的时候，是否处于被埋藏于他物之状态：如果是，则为埋藏物;否则就是遗失物。遗失物如果长久埋藏于地下则为埋藏物;而埋藏物露出地面为他人拾得，则为遗失物。...
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![无主物物权法中无主物的界定范围]( "无主物物权法中无主物的界定范围")
- 在现实生活中，我们总会遗失一些物品或是捡到一些物品，有的甚至会因为这些遗失物品产生矛盾，那么我们应该怎么处理它们呢？遗失的物品在一定期限内无人认领就会变成无主物，这时候物品的使用权便发生了变化，并且处理方式也将不一样，本文主要介绍无主物物权法中无主物的界定范围。一...
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![物业业主纠纷]( "物业业主纠纷")
- 业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您：当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的人力和物力。一、业主与物业管理公司协商解决《物业管...
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![无主物的归属规定是什么 无主物先占为主对吗]( "无主物的归属规定是什么 无主物先占为主对吗")
- 无主物其实在生活中是非常常见的，往往会因为原先主人的遗弃而出现，也就是说这些物品是没有人要的产品，是没有主人的东西，对于无主物很多人心中的概念就是无主物先占为主，这些无主物谁先发现就是谁的，那从法律的角度来看无主物先占为主是不是正确的呢？无主物先占为主是不是正确的...
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![有主物与非无主物的归属界定是什么？]( "有主物与非无主物的归属界定是什么？")
- 对于有主物有非无主物，很多人不是很清楚，我们知道，有主物是这个物品她有所有权，我们如果捡到一定要及时归还有主物，不然对方可以告你侵占。至于无主物，一般它是没有所有权的，谁捡到谁就可以占为己有，那么有主物与非无主物的归属界定是什么呢？下面本站小编将为您进行详细的解答。一...
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![谁物业主纠纷]( "谁物业主纠纷")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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![业主物业纠纷]( "业主物业纠纷")
- 业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您：当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的人力和物力。一、业主与物业管理公司协商解决《物业管...
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![无主物物权法]( "无主物物权法")
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![无主动物伤人]( "无主动物伤人")
- 动物园动物伤人如果定责对于动物园动物伤人，《侵权责任法》明确适用“举证责任倒置”：“动物园的动物造成他人损害的，动物园应当承担侵权责任，但能够证明尽到管理职责的，不承担责任”。动物园免责的唯一法定情形，就是证明自己“尽到了管理职责”——注意，是监管，而不只是提醒。如...
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![无主物先占为主对吗]( "无主物先占为主对吗")
- 无主物先占为主是不对的，无主物的归属规定：对无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定，如所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。【法律依据】《民法典》第三百一十二条，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有...
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![无主物如何处理？ 如何移动无主物]( "无主物如何处理？ 如何移动无主物")
- 在日常生活中，人们可能会遇到没有所有人或者不明的物体，也就是法律上所说的无主物。对于无主物，按道理来讲应将其返还给权利人，可是有时会出现无人认领，或短时间没有认领的情况，那么，此时就会产生一个问题，如何移动无主物?下面小编将详细的为大家解答这一问题。一、无主物无主物...
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![无主物包括哪些 什么是无主物]( "无主物包括哪些 什么是无主物")
- 无主物是指没有所有者的东西了，以前大家捡到了没有所有人的东西就认为是属于自己的了，但是现在并不能这么简单的处理了要知道无主物归属是我国一个较有争议性的话题，那么，什么是无主物，无主物包括哪些?下面，就由小编带领大家来了解下具体内容吧。一、无主物包括哪些，根据《民法...
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![有主物转为无主物是否有必要？]( "有主物转为无主物是否有必要？")
- 有主物和无主物一字之差含义却天壤之别，前者是有明确的所有人的物，后者是所有人不明甚至没有所有人的物，对于很多拾得无主物，有的本身就是无主物有的原来是有主物，但是经过一段时间之后，无主物无法确认其所有人，所以很多人时候有主物转为无主物了，而且这种有主物转为无主物在很多...
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![怎样区分遗失物无主物]( "怎样区分遗失物无主物")
- 遗失物是指他人丢失的动产。遗失物并不是无主物，也不是所有人抛弃的或因为他人的侵害而丢失的物，而是因所有人不慎所丢失的动产。不过，除所有人以外，因占有人不慎丢失的合法占有的物，也为遗失物。无主物是没有所有人或者所有人不明的物，如抛弃物等。无主物中，所有人不明的物，是指...
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