![武汉自建房拆迁纠纷怎么解决？]( "武汉自建房拆迁纠纷怎么解决？")
- 一、武汉自建房拆迁纠纷怎么解决1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法...
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![金华拆迁安置自建房]( "金华拆迁安置自建房")
- 金华拆迁安置自建房拆迁安置自建房之后的赔偿标准分别都是什么？被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);...
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![在租赁土地上自建房交房产税]( "在租赁土地上自建房交房产税")
- 租赁土地自建房屋拆迁怎么算补偿租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，土地的补偿是补偿给土地所有人的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征...
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![二手自建房交易费用]( "二手自建房交易费用")
- 拆迁安置自建房能否交易具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护...
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![自建房不动产登记示例]( "自建房不动产登记示例")
- 村自建房如何办理不动产证办理自建房的房产证，需要有土地使用证，这个土地使用证是在修建之间就要办理的，一般来说只要有土地使用枕证，就满足办理房产证的要求。只要拿上相关的资料证件，到房管局去，申请办理就可以了。不过建议最好是可以到有关的管理部门去咨询一下，因为不同的地...
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![自建房有权证可以办他项]( "自建房有权证可以办他项")
- 自建房土地使用权证怎么办理1、自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交以下材料：(1)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。(2)土地权属材料：农村建房申请书、农村建设用地批准书。2、《土地管理法实施条例》第四条规定：农民集...
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![杭州农村自建房拆迁补偿]( "杭州农村自建房拆迁补偿")
- 继承农村自建房被拆迁怎么补偿农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住屋每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权...
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![自建房交易合同]( "自建房交易合同")
- 拆迁安置自建房能否交易具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护...
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![东莞自建房屋房产税计算]( "东莞自建房屋房产税计算")
- 自建房屋拆迁补偿标准如何计算参照公式：自建房屋拆迁补偿标准的货币补偿金额计算公式：(被拆房屋面积单价土地使用权面积基本价格补贴单价)×被拆房屋的建筑面积安置补助费。这里要注意，单价要参照周边市场行情，安置补助费也要根据具体政策和自己的实际情况进行结合。1、集体...
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![自建房施工许可证]( "自建房施工许可证")
- 土地跨宗怎样办理施工许可证根据我国现行法律的规定，建设用地规划许可证、建筑工程施工许可，都由县级行政主管部门办理。因此，如果跨宗土地，分属不同县级主管部门的，应当分别申请；如果属于同一主管部门的，一并申请。一、《城乡规划法实施细则》第三十八条第二款：以出让方式取得国...
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![自建房需要注意哪些问题？ 邻墙建房协议书怎样写]( "自建房需要注意哪些问题？ 邻墙建房协议书怎样写")
- 一、邻墙建房协议书怎样写建房协议书甲方乙方丙方三方因共同建房之需，特达成如下协议，以共同遵守:1、为节约出发，实行拼墙的办法。2、拼墙之后，各相邻方共有产权之二分之一。3、各方合理使用，在其上建筑时，应当通知另一方，并征得其书面同意方可施工。4、其他约定事项:本协议一式...
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![农村自建房只有土地使用证可以买卖吗?]( "农村自建房只有土地使用证可以买卖吗?")
- 农村自建房只有土地使用证而没有房产证，通常情况下属于小产权房不能够在市场上随意的进行买卖，但是对于本村村民之间可以进行买卖转让，依照相关法律规定，农村自建房过户涉及到土地性质，如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进...
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![销售自建房是否征收土地增值税？]( "销售自建房是否征收土地增值税？")
- 一、销售自建房是否征收土地增值税?销售自建房是需要征收土地增值税的，土地增值税必须交纳。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税...
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![拆迁安置自建房可以买吗]( "拆迁安置自建房可以买吗")
- 拆迁安置自建房可以买吗农村宅基地使用权不得买卖。1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：城镇居民购买，法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让；受让人已有住屋，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让1必须同时具备以...
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![自建房房屋产权证面积]( "自建房房屋产权证面积")
- 房屋产权证怎么办理房屋产权证办理【携带的文件及费用】业主身份证已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)已公证的按揭合同(按揭业主)契税款及办证费【办理流程】在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交...
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![自建房卖了还能反悔吗]( "自建房卖了还能反悔吗")
- 自建房卖了还能反悔吗可以。因为自建房的买卖都是违法的，买卖合同是无效的，所以，法院会支持卖房人的诉讼请求的。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《不动产登记暂行条...
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![惠州自建房合同转让]( "惠州自建房合同转让")
- 农村自建房转让农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住屋和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法...
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![租房自建房遇拆迁补偿有吗]( "租房自建房遇拆迁补偿有吗")
- 一、租房自建房遇拆迁补偿有吗有，对已经出租的房屋进行征收拆迁的，租客是可以获得一定临时安置补偿费用的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条【征收补偿范围】作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房...
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![农村自建房协议怎么具有法律效力]( "农村自建房协议怎么具有法律效力")
- 律师解析：自建房买卖合同只要符合法律规定就具有法律效力，比如自建房买卖协议的内容是真实的意思表示，签协议的人具有民事行为能力，而且合同的内容符合法律规定，不违背公序良俗。双方当事人在买卖合同上签字后，就应该履行应尽义务。法律依据：《民法典》第四百六十五条依法成立的...
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![河南自建房拆迁]( "河南自建房拆迁")
- 自建房拆迁补偿自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内屋价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆...
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![农村自建房买卖有哪些条件]( "农村自建房买卖有哪些条件")
- 农村自建房买卖有哪些条件众所周知，农村房屋是建立在农村宅基地之上的，而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权，这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定，严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑...
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![农村自建房合同书]( "农村自建房合同书")
- 农村自建房可以买吗农民的自建房可以买，但是有前提条件：1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住屋福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点...
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![拆迁安置点自建房是否有证？]( "拆迁安置点自建房是否有证？")
- 一、拆迁安置点自建房是否有证?是有房产证的。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住...
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![请问自建房能公积金贷款吗]( "请问自建房能公积金贷款吗")
- 请问自建房能公积金贷款吗需要看具体情况，不是所有的自建房都符合公积金贷款条件的。用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还需要有土地使用证。只有双证齐全，银行才会放贷给借款人。《住屋公积金管理条例》第二十六条缴存住屋公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住屋时，可...
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![自建房转让出售协议]( "自建房转让出售协议")
- 农村自建房出售现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法...
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