![企业自建房房产税如何计算]( "企业自建房房产税如何计算")
- 自建房房产证如何办理同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户...
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![自建房交易合同]( "自建房交易合同")
- 拆迁安置自建房能否交易具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护...
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![土地证70年自建房]( "土地证70年自建房")
- 农村自建房土地证怎么办理办理土地证，需要先办好房权证，如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地来源批准材料文件等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图；2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；只需缴纳登记费（工本费）200元即可。...
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![阜阳市最新农村自建房拆迁补偿]( "阜阳市最新农村自建房拆迁补偿")
- 农村自建房拆迁补偿及户口问题农村私房拆迁原则上是按照面积来计算的，面积是按照宅基地证上登记的为准，如果实际面积比较大的，您可以跟动迁组进行协商补偿，户口迁移问题涉及到政策较多可以咨询当地派出所，如果在农村享受过安置补偿的，就不能再享受第二次。...
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![农村自建房未批先建如何补手续？]( "农村自建房未批先建如何补手续？")
- 一、农村自建房未批先建如何补手续？自建房未批先建想要完善手续需要看具体的情况，我国对于自建房管理很严格，建房前一定要经过批准，没有经过批准就建房的属于违法行为，违法建筑基本上都会被拆除的。但是，也不一定所有没有批准的建房都会被拆除，按照规定如果满足建房条件，并且符合...
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![自建房房产证能向银行抵押贷款吗]( "自建房房产证能向银行抵押贷款吗")
- 自建房没房产证,能补办吗?可以啊，不过有可能要罚点款，一般不超出1000元，其它办理费用不到50元。手续费用:宅基地登记发放证第5条规定,办理土缉虎光臼叱铰癸歇含忙地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,最大加收...
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![合法的自建房房屋租赁合同范本]( "合法的自建房房屋租赁合同范本")
- 转出租方：(以下简称甲方)受转租方：(以下简称乙方)根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1...
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![宅基地上自建房买卖的效力]( "宅基地上自建房买卖的效力")
- 拆迁时宅基地上自建房补助项目有哪些1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费...
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![自建房土地证算首套]( "自建房土地证算首套")
- 农村自建房土地证怎么办理办理土地证，需要先办好房权证，如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地来源批准材料文件等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图；2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；只需缴纳登记费（工本费）200元即可。...
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![自建房卖了还能反悔吗]( "自建房卖了还能反悔吗")
- 自建房卖了还能反悔吗可以。因为自建房的买卖都是违法的，买卖合同是无效的，所以，法院会支持卖房人的诉讼请求的。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《不动产登记暂行条...
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![太仓2023农村自建房宅基地政策]( "太仓2023农村自建房宅基地政策")
- 农村宅基地自建房纠纷您的情况的确比较复杂,至于你提到的赡养情况,这在法律上的确不足以成为剥夺你姑姑继承权的理由,可以作为她少分遗产的理由.至于你姑姑能否主张五分之一,取决该宅基地房屋建造时的建房用地申请表审核情况及实际建造情况.您的情况建议与本专业律师进行...
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![2023年自建房能公积金贷款吗]( "2023年自建房能公积金贷款吗")
- 自建房能公积金贷款吗自建房能否公积金贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。法律依据：《住屋公积金管理条例》第二十六条，缴存住屋公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自...
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![买无证自建房8楼拆迁有赔吗]( "买无证自建房8楼拆迁有赔吗")
- 买无证自建房8楼拆迁有赔吗一、买无证自建房8楼拆迁有赔吗?需要赔偿，首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信，这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没...
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![自建房没装修拆迁如何补偿]( "自建房没装修拆迁如何补偿")
- 自建房拆迁补偿自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内屋价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆...
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![自建房的买卖合同法律效力]( "自建房的买卖合同法律效力")
- 解除买卖合同法律效力有哪些《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据以上规定，确立了合同解除的两方面效力：一是向将来发生效力，即终止履行;二是合同解除可...
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![北京房产律师——婚前自建房屋属于个人财产离婚时可以不分割]( "北京房产律师——婚前自建房屋属于个人财产离婚时可以不分割")
- 北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐...
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![你好问一下自建房房产证如何办理]( "你好问一下自建房房产证如何办理")
- 你好问一下自建房房产证如何办理在农村里进行建造房子，不是随便可以找一个地方就能够建造的，在建造之前则需要向村组织进行申请基地的使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设，房屋建成后，村民应当向规划...
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![农村自建房协议怎么具有法律效力]( "农村自建房协议怎么具有法律效力")
- 律师解析：自建房买卖合同只要符合法律规定就具有法律效力，比如自建房买卖协议的内容是真实的意思表示，签协议的人具有民事行为能力，而且合同的内容符合法律规定，不违背公序良俗。双方当事人在买卖合同上签字后，就应该履行应尽义务。法律依据：《民法典》第四百六十五条依法成立的...
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![农村自建房屋怎么办房产证]( "农村自建房屋怎么办房产证")
- 农村自建房怎么办理房产证1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9...
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![农村子女自建房拆迁后遗嘱有效吗？]( "农村子女自建房拆迁后遗嘱有效吗？")
- 一、农村子女自建房拆迁后遗嘱有效吗有效。拆迁不影响遗嘱效力。诉争房屋被合法拆迁后，虽然遗嘱中所涉的房屋已不存在，但却转化为货币形式的财产。对房屋享有财产权，不能把房屋实体上的灭失等同于财产权的丧失，其仍然享有财产权，享有的是由于房屋拆迁而转化为拆迁补偿款的财产...
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![农村自建房贷款的条件是什么]( "农村自建房贷款的条件是什么")
- 农村自建房贷款的条件是什么1、借款人要有偿还贷款的能力，因此在贷款的时候需要提供能够证明自己具有偿还能力的个人，或者是单位作为贷款的保证，或者是用有效的资产作为抵押;2、借款人还需要在贷款信用社当中开设一个个人结算账户，以便日后能够偿还本金和利息，并且还需要自愿...
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![农村自建房拆迁怎么赔偿]( "农村自建房拆迁怎么赔偿")
- 随着城市规模的不断扩张，城市周边农村土地被征收，农村房屋拆迁的现象已经越来越普遍。不过，农村自建房屋到底能赔多少?有安置补偿的统一标准吗?如何计算呢?今天爱土拆迁律师就为大家一一道来。房屋拆迁有法可依：确保农民原有生活水平不降低，生计有保障首先我们还是学习一段法...
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![集体土地宅基地上自建房]( "集体土地宅基地上自建房")
- 拆迁时宅基地上自建房补助项目有哪些1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费...
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![农民自建房商铺拆迁赔付]( "农民自建房商铺拆迁赔付")
- 农民自建房店面拆迁可以获得赔偿吗农民自建房店面拆迁可以获得赔偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转...
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![自建房与商品房的拆迁补偿]( "自建房与商品房的拆迁补偿")
- 商品房和农村自建房拆迁补偿有哪些区别征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并按土地征收补偿标准给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位(拆...
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