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相关二手房屋的法律常识

二手房屋买卖合同模板(必备12篇)
  • 二手房屋买卖合同模板(必备12篇)

  • 二手房屋买卖合同模板1合同编号:_________(1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。二手房屋买卖合同模板2甲方(卖方):乙方(买方):根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法...
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想了解一下对于二手房屋买卖流程是怎样的
  • 想了解一下对于二手房屋买卖流程是怎样的

  • 想了解一下对于二手房屋买卖流程是怎样的买卖流程:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、...
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二手房屋买卖反悔怎办
  • 二手房屋买卖反悔怎办

  • 杭州二手房屋买卖流程1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼...
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二手房屋买卖合同该怎样写
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  • 二手房屋买卖合同该怎样写二手房屋买卖合同卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座...
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二手房屋纠纷起诉书范文
  • 二手房屋纠纷起诉书范文

  • 二手房屋买卖纠纷起诉书如何写卖买合同纠纷起诉状到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状,并按照被告人数提出副本。起诉状作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现,必须载明以下事项:1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职...
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二手房屋买卖中按揭对卖主的影响
  • 二手房屋买卖中按揭对卖主的影响

  • 二手房屋买卖中的房屋评估价高低会影响买方哪方面?1、房屋评估价直接影响到买方贷款金额:贷款金额由房屋评估值与网签值取低值。2、买方高评估的同时,网签价格也不能过低,否则影响贷款金额,同时交税金额按照网签的比例来计算,高评估,高网签,所缴纳的税也会相应增加。3、买方如果...
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二手房屋买卖网签需要多少钱
  • 二手房屋买卖网签需要多少钱

  • 二手房屋过户需要多少钱这具体要看房屋的面积才能计算需要多少钱;(一)买房人应缴纳税费契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税:房款的0.05%交易费:3元/平方米测绘费:1.36元/平方米,权属登记费及取证费:一般情况是在200...
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葛洲坝二手房屋买卖税
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北京二手房屋买卖律师
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二手房屋买卖最新政策
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  • 沈阳房屋买卖最新政策谁了解?广州市二手房屋买卖税费?广州市二手房屋买卖税费:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平地方或非首次3%,现在最新政策,只要是买了两年后的二手房,再交易就不用交税费了。...
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二手房屋买卖契约合同范本
  • 二手房屋买卖契约合同范本

  • 二手车买卖契约书买方:_________(以下简称甲方)卖方:_________(以下简称乙方)保证人:_________(以下简称丙方)上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下:第一条甲方就其约定,将其所有的轿车售予乙方,乙方买受。第二条后记轿车的买卖总金额为人民币_________元整。乙方依照下列方式支付款...
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二手房屋买卖需要到物业
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  • 买二手房买卖,后期费用都有哪些?二手房:1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套;10、评估费;11、抵押登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期...
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二手房屋定金可以退吗
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  • 二手房屋定金可以退吗要依据具体情况而定。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,交纳定金为二手房买卖合同履行进行担保...
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二手房屋买卖协议需要鉴证
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  • 公积金二手房屋买卖协议如何书写卖方(以下简称甲方):____________姓名:______(身份证号码):____________地址:____________联系电话:____________买方(以下简称乙方):______姓名:______(身份证号码):____________地址:______联系电话:____________第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落...
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  • 二手房屋买卖合同注意事项有哪些【为您推荐】清镇市律师 平阳县律师 鲅鱼圈区律师 长宁县律师 宜宾县律师 团风县律师 南江县律师  是不是有很多人不懂二手房屋买卖合同注意事项有哪些?我们可以来看看这个问题。如何判断注意事项是很简单的,而涉及到这个问题的时候...
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律师谈二手房屋交易中的立约定金问题
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  • 二手房在签订正式买卖合同前,买家通常会收取定金。规范情况下会有专门的定金合同,随意一点可能只是三方协议中的定金条款或者仅有定金的口头约定,如果是口头约定,建议要有证据,如微信聊天记录、通话录音,现场录音,收据、转账备注等证据,以证明支付金额的定金属性。根据“定金罚则...
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二手房屋买卖合同终止协议
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  • 二手房屋买卖因您和中介B签订了独家委托合同,期限3个月,所以若中介B能举证证明在期限内你和别的中介签订居间合同,那么你是构成违约。若中介B不能证明你是在独家委托期限内和别的中介签了居间合同或者你是在独家委托期限外签订的居间合同,你均不构成违约。另外你和中介A签订...
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未下房本二手房屋买卖合同
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  • 二手房房屋买卖协议书怎么写?二手房房屋买卖协议书是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。该协议应当包含以下内容:一、当事人的名称或姓名、住所二、标的三、价款四、履行期限、地点、方式五、违约责任六、解决争议的方式七、合同生效条款八、合...
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  • 二手房网签了可以退吗购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着...
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章丘明水二手房屋买卖
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