![转租一般多久能租出去]( "转租一般多久能租出去")
- 具体时间要看市场需求。我国法律规定租客是不许私自转租的。如果想转租，必须经原出租人同意。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租...
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![但已经租出去的地怎么办？ “以租代征”违法]( "但已经租出去的地怎么办？ “以租代征”违法")
- 一、“以租代征”违法，但已经租出去的地怎么办？“以租代征”租出去的可以要回来，以租代征改变农村集体土地使用性质是属于违法的行为，所签订的出租合同同样是无效的，农民可以通过主张合同无效的方式要回土地。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合...
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![租赁他人房屋再短租出去]( "租赁他人房屋再短租出去")
- 将房屋转租出去合法吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应...
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![如果租出去的房屋有吸毒情况算容留吗]( "如果租出去的房屋有吸毒情况算容留吗")
- 看实际情况判定。如果房东不知道有吸毒情况或没有发现有吸毒情况或过失等情况下的，不算本罪，但房东明知有吸毒情况还放任或故意等情况下，会以容留罪定罪。《刑法》第三百五十六条，因走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品罪被判过刑，又犯过本罪的，从重处罚。...
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![租出去的车出了事故谁的责任]( "租出去的车出了事故谁的责任")
- 出租人无过错的情况下，事故的赔偿责任属于肇事者。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限...
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![买房子租出去划得来吗]( "买房子租出去划得来吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房子租出去离婚房租算共同财产吗]( "房子租出去离婚房租算共同财产吗")
- 离婚后买的房子复婚后算共同财产吗根据法律规定，离婚后买的房子复婚后是算共同财产的。根据《婚姻法》关于夫妻共同财产范围的规定，除特殊约定外，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，因夫妻双方离婚后又同居并复婚的，复婚的婚姻关系效力及于双方同居期间，故...
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![“以租代征”租出去的还能要回来吗？]( "“以租代征”租出去的还能要回来吗？")
- 一、“以租代征”租出去的还能要回来吗?“以租代征”租出去的可以要回来，以租代征改变农村集体土地使用性质是属于违法的行为，所签订的出租合同同样是无效的，农民可以通过主张合同无效的方式要回土地。《民法典》第一百四十四条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁...
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![租出去的房子可以抵押吗]( "租出去的房子可以抵押吗")
- 租出去的房子，仅仅是允许承租人在一定期限拥有房屋的使用权，但所有权还是在出租人手上。因此，有的出租人此时就萌发了将出租的房屋抵押。那到底租出去的房子可以抵押吗？本文将对你最详细介绍。一、租出去的房子可以抵押吗出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实...
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![已经租出去的房子可以抵押吗]( "已经租出去的房子可以抵押吗")
- 一、已经租出去的房子可以抵押吗房屋出租是房屋所有权人将房屋使用权转让给房屋承租人的法律行为，房屋租赁期间，房屋的使用权由承租人享有;房屋抵押是在房屋所有权上设置的他项权利，当抵押人无法向抵押权人偿还债务时，抵押权人有权实现抵押权，即通过法院拍卖、变卖房屋并就拍...
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![买房子租出去划算吗]( "买房子租出去划算吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![车子租出去后被卖了该怎么办？]( "车子租出去后被卖了该怎么办？")
- 有些人会把车当作自己的，在租车后卖给第三方，这在日常生活中并不少见。当车主准备取车时，他会发现车已经卖出去了。此时，大多数的出租人都不知道该怎么办。在实践中，许多车主会选择直接向第三方取回汽车。拥有一辆自己的车似乎没什么问题，但事实并非如此。第三人善意取得车辆所...
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![集体土地租出去可以无年限吗]( "集体土地租出去可以无年限吗")
- 集体土地租出去可以无年限吗《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”；第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期...
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![买房贷款租出去还贷款利息]( "买房贷款租出去还贷款利息")
- 个人买房贷款怎么计算利息啊?办理买房贷款是要看你是第一次购房，还是二套房，两者不一样，贷款也不一定是说你贷款按揭越长越划算，越短越不划算了，这主要看你个人能力问题了，如果你有足够的收入，且收入没有其他方面的投资的话，可以选择贷款年数少点的，无债一身轻嘛。...
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![就不可以卖了吗 房子租出去了]( "就不可以卖了吗 房子租出去了")
- 房子租出去了，就不可以卖了吗房子租出去了还可以继续买卖。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。【法律依据...
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![租出去的房子能抵押吗]( "租出去的房子能抵押吗")
- 租出去的房子能抵押的，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突。《民法典》第七百零三条租赁合同是出...
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![租出去的房子发生高空坠物房东是否担责？]( "租出去的房子发生高空坠物房东是否担责？")
- 房屋除了属于自己以外还有可能是跟他人租赁得来的，而租住的房子也有可能在小区或者高楼间，这些具有一定高度的房子就非常容易因为意外或者人为发生高空坠物案件，当确定了肇事者之后却因为是出租而来的房子无法明确责任。那么，租出去的房子发生高空坠物房东是否担责？租出去的房...
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![房主能强行收回租出去的房屋吗]( "房主能强行收回租出去的房屋吗")
- 房主能强行收回租出去的房屋吗1、一般情况下是不能的，构成违约。2、一般情况下房主是不能强行收回房屋的，此种行为构成违约。但是出租人有合同解除权，且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止的，出租人可以通知承租人不再续租。出租人与承租人订立房屋租赁合同后，应当...
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![但已经租出去的地怎么办 “以租代征”违法]( "但已经租出去的地怎么办 “以租代征”违法")
- 以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办认清“以租代征”的真面目《农村土地承包法》第十七条规定，承包方要维持土地的原有用途，不得用于非农业建设。从以上可知，农村集体土地的征收征用是有严格限制的，并不是政府说租就租，说征就征。生活中常见的“以租代征”的方式有5种，遇到...
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![出租别人房屋又转租出去的合同]( "出租别人房屋又转租出去的合同")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![房屋未到期转租出去]( "房屋未到期转租出去")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![租房可以转租出去吗]( "租房可以转租出去吗")
- 经房屋所有权人的同意，可以将房屋转租给他人。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...
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![房屋转租出去合法吗]( "房屋转租出去合法吗")
- 视情况而定，承租人经出租人同意转租的，则转租行为合法；承租人未经出租人同意转租而转租的，则转租行为不合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁...
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![租房子再转租出去可以吗]( "租房子再转租出去可以吗")
- 符合一定条件就可以，合法的转租须符合以下条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承...
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![租房子还能转租出去吗]( "租房子还能转租出去吗")
- 可以转租，但转租的时候承租人必须经过出租人的同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。《民法典》第七百一十六...
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