![上海浦东法院） 上海浦东法院《定金不退？双十一避坑指南来了！》（来源]( "上海浦东法院） 上海浦东法院《定金不退？双十一避坑指南来了！》（来源")
- 又是一年“双十一”今天的你凑满减了吗？付尾款了吗？“买买买”过后这份消费提示一！定！要！看！定金能退吗？关于定金，根据相关法律法规，如果是消费者主动放弃购买，商家一般不予退还。但在网购时，消费者只要支付了全款后再申请退款，就可以退定金了。然而，有网购平台会在“双十一”当天关闭...
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![如何避免房主一房多卖？]( "如何避免房主一房多卖？")
- 一、如何避免房主一房多卖?1、一定要找正规的中介公司2、确认卖方有权出卖房屋房屋权利人为多个人时，应当要求所有人同时在合同上签字，若确有部分产权人无法到场签字时，也需要求代签者提供公证委托书，以免由于卖方无权处分房屋导致交易问题。3、缩短交易时间购房者应尽量缩短...
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![一房多卖如何避免问题？]( "一房多卖如何避免问题？")
- 买房前如何避免一房多卖，一房多卖如何避免？对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。(一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本...
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![一般企业资产重组避税]( "一般企业资产重组避税")
- 企业兼并重组的一般原则1、坚持企业相互自愿协商的原则，不受地区所有制行业隶属关系限制;2、符合国家有关法律法规及产业政策，立足优势互补，有利于优化结构，提高经济效益;3、兼并方有承担被兼并企业的债务和向被兼并企业增加资金投入，盘活存量资产，搞活企业的能力;4、不得损害...
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![怎么能够避免一房多卖]( "怎么能够避免一房多卖")
- 怎么避免一房多卖1、审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免“一房多卖”，或是无证的违章建筑。2、审查房屋产权的真正归属。看产权证上业主姓名与售房者身份是否一致，有无其他共有人。防止无权的人或者是部分产权人未经其他共有人同...
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![一个月发2次工资避税]( "一个月发2次工资避税")
- 对于每一位的劳动者而言，凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试，最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工，福利是非现金形式的报酬，而津贴是以现金形式固定发放的。工资的及时发放以及...
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![回避人员一般包括]( "回避人员一般包括")
- 刑事犯罪是各种社会矛盾和社会消极因素的综合反映，并且这种反映表现的领域和强度，与一个国家社会变革的深度和广度密切相关。法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。现代犯罪的类型有很多种，刑法中对于不同的犯罪情形以及类...
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![一般回避冲突的方法有]( "一般回避冲突的方法有")
- 我想知道一般回避冲突的方法有哪几种？通过审查备选方案，一般回避冲突的方法有。把冲突当作需要解决的问题来处理；需要以“取舍”的态度进行公开对话。问题解决就是冲突各方一起积极地定义问题、收集问题的信息、制定解决方案，最后直到选择一个最合适的方案来解决冲突，此时为双...
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![唯一住屋怎样逃避执行]( "唯一住屋怎样逃避执行")
- 唯一住屋怎样逃避执行我国的法律从没有规定唯一住屋不能被执行。最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。最高法院的这个规定目...
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![一房多卖怎么避免2021]( "一房多卖怎么避免2021")
- 一、一房多卖怎么避免1、买房前，查询房产的所有人购房者选好了房子之后，与卖方进行交易时，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是共有产权人，其他没有例外。交易时，和卖家一同去房管部门进行查询产权的归属。如果你要求查询...
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![如何避免期房一房多卖]( "如何避免期房一房多卖")
- 怎么避免一房多卖1、审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免“一房多卖”，或是无证的违章建筑。2、审查房屋产权的真正归属。看产权证上业主姓名与售房者身份是否一致，有无其他共有人。防止无权的人或者是部分产权人未经其他共有人同...
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![一审未回避上诉状]( "一审未回避上诉状")
- 上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提出的诉讼书状。2.民事上诉状是民事诉讼当事人不服人民...
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![避免一房多卖的责任]( "避免一房多卖的责任")
- 避免一房多卖的责任对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。(一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事...
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![买房如何避免一房多卖]( "买房如何避免一房多卖")
- 怎么避免一房多卖1、审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免“一房多卖”，或是无证的违章建筑。2、审查房屋产权的真正归属。看产权证上业主姓名与售房者身份是否一致，有无其他共有人。防止无权的人或者是部分产权人未经其他共有人同...
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![如何规避夫妻一方欠债]( "如何规避夫妻一方欠债")
- 规避方式：在订立债务合同时，由夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负债务为夫妻共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。《民...
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![一儿一女避免赡养纠纷]( "一儿一女避免赡养纠纷")
- 赡养纠纷一、如果你做代理人，建议你在法庭上慎重讲每一句话，法官会结合证据和你们双方所讲内容作出判决。总之，该说的要说清楚，不该说的一个字也别说；二、本回复是根据法律规定及你提供的信息作出的初步解答，仅作参考，不构成保证或承诺。如果还有不清楚之处，可留言或电话咨询，祝你...
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![京东一般纳税人避税]( "京东一般纳税人避税")
- 小规模纳税人跟一般纳税人区别小规模纳税人与一般纳税人的区别是：1、主要从事生产或提供应税劳务(特指加工、修理修配劳务)的：年销售额在100万元以上的，可以认定为一般纳税人，100万以下的为小规模纳税人。2、主要从事货物批发零售的：年销售额180万以上的可以认定为一般纳税人，1...
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![私房怎样避免一房多卖？]( "私房怎样避免一房多卖？")
- 一、私房怎样避免一房多卖?购房者应该对交易的每一个步骤都足够重视，时时警惕：1、买房时一定要及时网签二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”...
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![如何避免一房多卖的2021]( "如何避免一房多卖的2021")
- 一、如何避免一房多卖的1、买房前，查询房产的所有人购房者选好了房子之后，与卖方进行交易时，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是共有产权人，其他没有例外。交易时，和卖家一同去房管部门进行查询产权的归属。如果你要求查...
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![应该怎样避免一房二卖]( "应该怎样避免一房二卖")
- 一、应该怎样避免一房二卖对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双...
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![怎样避免一房多卖问题]( "怎样避免一房多卖问题")
- 怎样避免一房多卖问题1、买房前，查询房产的所有人购房者选好了房子之后，与卖方进行交易时，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是共有产权人，其他没有例外。交易时，和卖家一同去房管部门进行查询产权的归属。如果你要求查询...
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![如何避免期房一房多卖？]( "如何避免期房一房多卖？")
- 一、如何避免期房一房多卖？1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售出去。2、确定签订购房合同时必...
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![期房如何避免一房多卖]( "期房如何避免一房多卖")
- 怎么避免一房多卖1、审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免“一房多卖”，或是无证的违章建筑。2、审查房屋产权的真正归属。看产权证上业主姓名与售房者身份是否一致，有无其他共有人。防止无权的人或者是部分产权人未经其他共有人同...
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![一房多卖怎么避免]( "一房多卖怎么避免")
- 一房多卖怎么避免1、买房前，查询房产的所有人购房者选好了房子之后，与卖方进行交易时，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是共有产权人，其他没有例外。交易时，和卖家一同去房管部门进行查询产权的归属。如果你要求查询房子...
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![怎样避免一房多卖情况]( "怎样避免一房多卖情况")
- 怎样避免一房多卖情况1、防止一房多卖应在签订购房合同时明确“一房多卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任;同时购房者应当及时进行预告登记、办理产权过户，以此彻底保证房屋的物权。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房...
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