![建设工程合同发包人的责任]( "建设工程合同发包人的责任")
- 依据《民法典》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：一、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》第八百零三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔...
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![发包人选择承建方错误上诉状]( "发包人选择承建方错误上诉状")
- 发包人选择承建方错误上诉状上诉人：_______，性别_______，族别_______族，_______年_______月_______日生，_______职工，住_______上诉人：_______，性别_______，族别_______族，_______年_______月_______日生，_______职工，住_______被上诉人：_______公司法定代表人：_______。事由：建筑安装工...
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![关于发包人的义务都有哪些]( "关于发包人的义务都有哪些")
- 一、发包人的义务都有哪些1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。来源：考试大的美女编辑们2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因...
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![承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权]( "承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权")
- 承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权承包人不能就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权。1、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。2、承包人建设工程...
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![建设工程发包人是什么意思？]( "建设工程发包人是什么意思？")
- 一、建设工程发包人是什么意思?是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。第一，关于工程发包主体资格。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。因此，发包人...
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![发包人最主要的义务是什么]( "发包人最主要的义务是什么")
- 一、发包人最主要的义务是什么1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。来源：考试大的美女编辑们2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行...
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![实际施工人诉发包人的起诉状]( "实际施工人诉发包人的起诉状")
- 发包人与实际施工人(挂靠人)的法律关系根据合同相对性原则，合同的权利义务只在合同当事人之间产生，只对合同当事人具有法律约束力，而不及其他人。由于发包人与实际施工人(挂靠人)之间不存在合同关系，不是合同当事人，两者似乎没有法律关系，但是最高人民法院《关于审理建设工程施...
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![发包人有哪些过错情形 建设工程质量存在问题时]( "发包人有哪些过错情形 建设工程质量存在问题时")
- 发包人应承担过错责任主要存在下列情形：一、提供的设计存在缺陷或擅自要求施工单位变更设计；二、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制标准；三、直接指定分包人分包专业工程造成的质量缺陷。【法律依据】《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十...
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![建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是什么]( "建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是什么")
- 首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。外地施工企业进入本地区施工，应根据当地政府的有关规定办...
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![分包工程发包人指的是什么]( "分包工程发包人指的是什么")
- 建设工程发包人具体是指什么是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。第一，关于工程发包主体资格。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。因此，发包人可...
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![承包人向发包人索赔的程序是什么]( "承包人向发包人索赔的程序是什么")
- 承包人向发包人索赔的程序是什么1、承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利;2、承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知...
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![承包人向发包人移交工程的期限]( "承包人向发包人移交工程的期限")
- 承包人向发包人移交工程的期限是，通过工程竣工验收后，承包人应在规定的期限内，一般为28天，同发包人办理工程移交手续。主要需要交钥匙、交工程竣工资料、交质量保修书。《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内...
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![有哪些规定 发包人承担违约责任的方式]( "有哪些规定 发包人承担违约责任的方式")
- 发包人承担违约责任的方式,有哪些规定发包人承担违约责任的方式包括：赔偿损失，是发包人承担违约责任的主要方式；支付违约金，双方可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法；顺延工期，对于因为发包人违约而延误的工期，应当相应顺延；关于发包人承担违约责任的方式的问题，还可以点击...
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![发包人拒不支付工程款怎么办]( "发包人拒不支付工程款怎么办")
- 工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。无论施工合同有效与否，结算的前提是承包人施工的工程竣工验收合格。发包人不组织验收，也未使用，拒不支付工程款，遇到此种情形，承包人只能起诉发包人支...
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![勘察设计合同发包人的主要义务有哪些]( "勘察设计合同发包人的主要义务有哪些")
- 在建设工程中，勘察、设计合同发包人的主要义务是：第一，向勘察人、设计人提供开展工作所需的基础资料和技术要求，并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责；第二，为勘察人、设计人提供必要的工作和生活条件；第三，按照合同规定向勘察人、设计人支付勘察、设计费；第四，维护勘察人、设计...
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![发包人需承担工伤的赔偿吗]( "发包人需承担工伤的赔偿吗")
- 发包人承担质量责任的情形1、提供的勘察设计有缺陷。建设工程应当遵循先勘察、后设计、再施工的程序。施工是将设计图纸付诸实施的过程，如果勘察设计不符合法律法规、安全标准、技术规范和合同约定，存在质量缺陷，再好的施工技术都难以保证工程质量。勘察设计有缺陷的情形包...
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![发包人如何施工单位合同纠纷进行起诉？]( "发包人如何施工单位合同纠纷进行起诉？")
- 一、发包人如何施工单位合同纠纷进行起诉?发包人就施工单位合同纠纷进行起诉的方式是：向法院起诉;法院受理并进行举证;开庭审理;作出判决结果。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑;刑事附带...
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![建设工程施工属于发包人违约的情形有哪些]( "建设工程施工属于发包人违约的情形有哪些")
- 根据《建设工程施工合同》通用条款规定，当发生下列情况时，发包人违约：（1）本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款；（2）本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工款，导致施工无法进行；（3）本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；（4）发包人不...
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![发包人的主要义务有哪些]( "发包人的主要义务有哪些")
- 一、发包人的主要义务有哪些1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。来源：考试大的美女编辑们2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。...
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![发包人如何做好工程合同管理]( "发包人如何做好工程合同管理")
- 哪些情况下发包人可以解除工程合同1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的;2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的;3、承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限...
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![施工合同发包人有哪些主要义务]( "施工合同发包人有哪些主要义务")
- 施工合同发包人的主要义务有：1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因发包人原因致使工程中...
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![发包人承担责任的情形包括什么？]( "发包人承担责任的情形包括什么？")
- 一、发包人承担责任的情形包括什么1.提供的勘察设计有缺陷。建设工程应当遵循先勘察、后设计、再施工的程序。施工是将设计图纸付诸实施的过程，如果勘察设计不符合法律法规、安全标准、技术规范和合同约定，存在质量缺陷，再好的施工技术都难以保证工程质量。勘察设计有缺陷的...
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![勘察、设计合同发包人的主要义务和违约责任有哪些]( "勘察、设计合同发包人的主要义务和违约责任有哪些")
- 勘察人、设计人承担违约责任的方式包括：1、继续完善或完成合同约定的义务。2、减收或免收勘察、设计费。3、赔偿损失。勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计...
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![因发包人的原因致使工程停建、缓建的将会发生什么法律后果]( "因发包人的原因致使工程停建、缓建的将会发生什么法律后果")
- 发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失...
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![分包方是否可以直接起诉发包人]( "分包方是否可以直接起诉发包人")
- 分包方是否可以直接起诉发包人分包方可以直接起诉发包人。分包人与发包人虽未建立合同关系，但分包人与承包人之间签订关于本工程的分包合同且实际完成应由承包人完成的工程的，分包人有权向发包人主张承包人对其拖欠的工程款。...
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