![江苏省住改非拆迁补偿标准]( "江苏省住改非拆迁补偿标准")
- 江苏省拆迁货币补偿1、房屋价值补偿：补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费：参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。3、其他补偿项目：对货币补偿的被拆迁人，只要符合条...
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![江苏住改非房屋拆迁补偿]( "江苏住改非房屋拆迁补偿")
- 住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。...
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![房屋拆迁住改非怎么赔偿]( "房屋拆迁住改非怎么赔偿")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![山东住改非房屋拆迁补偿标准]( "山东住改非房屋拆迁补偿标准")
- 住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。...
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![宜昌市住改非拆迁补偿标准]( "宜昌市住改非拆迁补偿标准")
- 住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。...
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![能算住改非吗？ 没有营业执照]( "能算住改非吗？ 没有营业执照")
- 一、没有营业执照，能算住改非吗?将住屋改成商业用住屋时，要取得营业执照，如果没有取得营业执照的，不能算住改非，是属于违法的行为。“住改非”如何认定：第一、依据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等。上述证件通常能直观地反映出生产经营主体和地点，可以直接...
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![可以按照商业房标准计算？ “住改非”房屋拆迁补偿安置]( "可以按照商业房标准计算？ “住改非”房屋拆迁补偿安置")
- 在征地拆迁过程中，我们常常会提到“住改非”这个词，并且大家都知道非住宅房屋和住宅房屋的补偿标准有很大的区别，并且非住宅房屋还可以获得生产经营预期收益的补偿。那么，把原本是居住用途的房屋改成其他用途的“住改非”房屋该怎么补偿呢?今天，爱土拆迁律师团给大家讲讲在城...
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![“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆迁补偿有什么区别]( "“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆迁补偿有什么区别")
- 一、“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆迁补偿有什么区别对住改非进行拆迁的，一般依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况确定，而对居住屋进行拆迁的，一般依据房屋评估价值进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住屋保障条件的，作...
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![住改非房屋拆迁补偿新标准]( "住改非房屋拆迁补偿新标准")
- 住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。...
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![如何认定“住改非”的房子？ 在房屋征收过程中]( "如何认定“住改非”的房子？ 在房屋征收过程中")
- 一、在房屋征收过程中，如何认定“住改非”的房子?住改非是指国有或集体所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置优势，改变自己的住宅为商铺进行经营。被拆迁房屋所有权证上标明的用途为住宅，但依法取得了营业执照等经营手续、税务登记证并有缴纳的记录，这种情况下，依照我国的...
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![住改非房屋拆迁时如何补偿？]( "住改非房屋拆迁时如何补偿？")
- 一、住改非房屋拆迁时如何补偿?对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评...
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![你知道多少？ 关于住改非的补偿]( "你知道多少？ 关于住改非的补偿")
- 某居民在某省有处临街房屋。为增加收入，在前几年开了个小吃店，并办了营业执照，但房产证上写的是住宅。最近听邻居们说这里要拆迁。那么，如果遇到拆迁，能按商业用房补偿吗?这是许多住改非的朋友们最想了解的。一、什么是住改非“住改非”是指国有或集体所有的土地上的住宅利用...
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![非改非房屋拆迁补偿标准]( "非改非房屋拆迁补偿标准")
- 房屋拆迁补偿标准是怎样的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住屋...
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![如何补偿？ 住改非]( "如何补偿？ 住改非")
- 杨先生拥有在集体土地上的自建房屋，房屋结构为砖混及砖木结构，附近有天然温泉，故用于开办“农家乐”，并拥有合法的餐饮服务许可证。2012年，贵州省息烽县人民政府作出《房屋征收决定》和公告，杨先生的房屋位于征收范围内。息烽县政府参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规...
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![2021年住改非拆迁补偿标准是什么]( "2021年住改非拆迁补偿标准是什么")
- 一、住改非拆迁补偿标准是什么?法律并未对“住改非”房屋补偿作有具体的补偿标准。实践中，由于各地区基本情况不同，在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法：1、按照房屋的实际用途补偿，也就是说更够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是...
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![没有营业执照，能算住改非吗，该如何计算补偿?]( "没有营业执照，能算住改非吗，该如何计算补偿?")
- 房屋是不其用途的，而在现实生活中改变房屋用途的情形是非常多的，改变房屋用途的，需要取得合法的手段在，而住屋改成商业住屋的情形是非常多的，那么没有营业执照,能算住改非吗?下面由爱土拆迁律师团进行相关知识的科普。一、没有营业执照,能不能算住改非将住屋改成商业用住屋时，...
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![长春市住改非拆迁补偿标准]( "长春市住改非拆迁补偿标准")
- 长春市房屋拆迁补偿标准第二十九条因征收房屋造成搬迁的补偿按照下列规定执行：(一)征收住宅房屋，按照每户300元的标准给予被征收人搬迁补偿;(二)征收非住宅房屋，应当根据设备拆装、运输所发生的费用给予搬迁补偿。对无法恢复使用的设备，应当按照重置价格结合成新给予补偿;具...
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![住改非房屋拆迁如何补偿]( "住改非房屋拆迁如何补偿")
- 住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。...
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![河南省拆迁住改非房屋补偿]( "河南省拆迁住改非房屋补偿")
- 河南省拆迁非居民房屋的补偿1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住屋屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地...
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![云南住改非的房屋拆迁补偿是怎么规定的？]( "云南住改非的房屋拆迁补偿是怎么规定的？")
- 一、云南住改非的房屋拆迁补偿国家对住改非的房屋拆迁补偿并没有给出具体的标准，但可以根据其合法经营状况、经营年限及纳税等实际情况对正在经营的房屋给予适当补偿，具体操作上则根据住改非的时间在住屋评估价值的标准上上浮，但此前提必须是在2007之前住改非。此时间点之后...
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![住改非门面个体商户拆迁补偿]( "住改非门面个体商户拆迁补偿")
- 住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。...
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![江苏住改非拆迁补偿]( "江苏住改非拆迁补偿")
- 住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。...
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![海陵住改非拆迁补偿比例]( "海陵住改非拆迁补偿比例")
- 住改非房屋拆迁时如何补偿对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。另外，《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条规定：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。...
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![2021年住改非拆迁补偿政策是什么]( "2021年住改非拆迁补偿政策是什么")
- 一、住改非拆迁补偿政策是什么首先，要对房屋的性质有一个认定，一般以关于拆迁方面的地方政府规章为依据来进行认定。因此，被拆迁人在判断被拆迁的房屋是住宅还是非住宅时，应当先行找到当地政府规章中的相关规定。例如，如果纠纷地为北京，判断标准为是否持有工商行政管理部门核发...
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![拆迁住改非赔偿标准国家是统一的吗？]( "拆迁住改非赔偿标准国家是统一的吗？")
- 一、拆迁住改非赔偿标准国家是统一的吗？由于各地区基本情况不同，在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法，国家并有没有统一的补偿标准：1、按照房屋的实际用途补偿，也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具...
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