![我国强拆合法屋是犯罪吗？]( "我国强拆合法屋是犯罪吗？")
- 一、我国强拆合法屋是犯罪吗？非法强拆属于行政违法行为，如果情节严重的，对于相关责任人员，可能构成故意毁坏财物罪。故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构...
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![房屋过户是什么]( "房屋过户是什么")
- 房屋过户是什么1.过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。2.法律依据：《城市房地产管理法》第...
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![什么是房屋中介]( "什么是房屋中介")
- 房屋中介即房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。《房地产经纪管理办法》第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和...
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![房屋抵押是什么？]( "房屋抵押是什么？")
- 抵押是一个法律术语，根据我国《民法典》规定，抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。房屋抵押就是一种具体的抵押方式，是指债务人或者第三人为了保证债务...
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![房屋租赁是指]( "房屋租赁是指")
- 什么是房屋租赁合同房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：第一，房屋租赁合同是双方有偿的合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有...
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![拆迁房屋是否补偿屋下土地]( "拆迁房屋是否补偿屋下土地")
- 法律规定：房屋占用范围内的土地使用权应当补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，征收房屋补偿范围主要包括如下三部分内容：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。...
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![什么是房屋征收]( "什么是房屋征收")
- 房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住屋屋的土地使用权的有偿回收。房屋征收部门是市、县级人民政府确定的，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋...
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![什么是房屋典当]( "什么是房屋典当")
- 房屋典当又称典卖，房屋所有人将其房屋以约定的典价，典当给承典人，使承典人取得房屋的使用权和管理权，在典期内，承典人所付的典价不收利包。产权所有人典出的房屋不收租金。期满后产权所有人退回典价，赎回产权，出典人在典期内继续使用房屋需交纳房租给承典人。房屋典权既可“规定...
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![什么是房屋拆迁？]( "什么是房屋拆迁？")
- 一、什么是房屋拆迁？房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。二、拆迁补偿标准是...
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![互换房屋是否属于房屋交易]( "互换房屋是否属于房屋交易")
- 房屋互换以前在我国是以房屋使用权的交换开始的，当时人们主要是以生活方便、工作就近来达到互便互利的目的。而现在，即使在房屋资源大量存在的情况下，也是有房屋所有人进行房屋互换的。那么互换房屋是否属于房屋交易呢？接下来，本站小编为你分析解答。一、互换房屋是否属于房屋...
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![房屋所有权证是不是房屋证]( "房屋所有权证是不是房屋证")
- 是的，房屋所有权证是房产证。房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证...
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![房屋租赁是否审查房屋产权]( "房屋租赁是否审查房屋产权")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋是否可质押]( "房屋是否可质押")
- 股票是否可以质押股票是可以进行质押的，股票质押贷款，是指证券公司以自营的股票、证券投资基金券和上市公司可转换债券作质押，从商业银行获得资金的一种贷款方式。股票质押率由贷款人依据被质押的股票质量及借款人的财务和资信状况与借款人商定，但股票质押率最高不能超过60%...
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![房屋征收是什么]( "房屋征收是什么")
- 房屋征收是什么房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住屋屋的土地使用权的有偿回收。1、征收主体：规定由市、县级人民政府作为征收主体；2、征收工作部门：规定由市、县级人民政府确定房屋征收部门，负责日常征收工作；3、征收补偿费用：规...
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![房屋租赁居间是]( "房屋租赁居间是")
- 所谓房屋租赁居间，是指房屋租赁中介机构以居间人的身份向委托人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的整个活动过程。房屋租赁居间包括房屋出租居间和房屋承租居间。【法律依据】《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向...
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![什么是房屋中介？]( "什么是房屋中介？")
- 房屋中介就是我们日常买卖房屋、租赁房屋的地方，房屋中介为卖方和买房提供了交易平台和相关的咨询服务。日常生活中，我们可以通过房屋中介进行房屋买卖和租赁等交易，为我们解决了很多住屋问题。下面是本站网的小编为您详细阐述的什么是房屋中介。一、房屋中介概念简述房屋中...
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![房屋税票是是谁去开]( "房屋税票是是谁去开")
- 老人丧葬费是谁去领取丧葬费是由死者的近亲属领取。供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和...
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![房屋两权证是指]( "房屋两权证是指")
- 什么是房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书...
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![上海是房屋租赁]( "上海是房屋租赁")
- 上海房屋租赁纠纷根据《合同法》关于租赁合同的规定，承租人合同期满并无提前告知的义务。租赁期间届满，承租人继续使用且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，这时视为不定期租赁，出租人可随时解除合同，但应提前告知。合同期满，自然终止，房东没有任何理由扣你的押金。因房屋租...
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![什么是房屋抵押？]( "什么是房屋抵押？")
- 房屋抵押的情况在现实生活中也是比较常见的，所谓房屋抵押就是用房屋的所有权抵押贷款。那么大家知道到底什么是房屋抵押吗？对办理房屋抵押又有哪些要求呢？下面让小编为大家详细介绍一下吧。一、定义住屋按揭贷款(HomeMortgageLoan)，又称住屋抵押贷款。抵押房屋贷款实际上是指...
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![房屋的屋顶所有权是归谁的]( "房屋的屋顶所有权是归谁的")
- 一、房屋的屋顶所有权是归谁的楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，即属于业主共有部分，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同，区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题，开发商可以在公平合理的条件下做出一定的调整，把某些...
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![房屋租赁是否是债权]( "房屋租赁是否是债权")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![爱屋吉屋租房违约金是多少]( "爱屋吉屋租房违约金是多少")
- 爱屋吉屋签订的房屋买卖合同有效吗有效。合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。合同生效与合同成立中《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。生效条件：1．行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；2．意思表示真...
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![房屋登记是什么]( "房屋登记是什么")
- 律师解析：房屋登记是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等...
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![房屋的屋顶所有权是归谁呢]( "房屋的屋顶所有权是归谁呢")
- 楼顶不归顶层房屋的所有权人所有，归该栋建筑物的所有的住户共同共有，顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意，收益也应当归该栋建筑物的所有的住户享有。【法律依据】《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除...
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