![什么情形下离婚双方对公房都有承租权]( "什么情形下离婚双方对公房都有承租权")
- 什么情形下离婚双方对公房都有承租权下列情况离婚时双方都能要求承租公房：1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的。2.婚前一方承租的本单位公房;离婚时，双方均为本单位职工的。3.一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的。4.婚后一方或双方取得...
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![公房拆迁纠纷可不可以起诉]( "公房拆迁纠纷可不可以起诉")
- 律师解答：可以起诉。律师解析：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日；被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以...
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![公房承租人对合用部位产生纠纷怎么解决]( "公房承租人对合用部位产生纠纷怎么解决")
- 律师解析：承租人对合同部位的使用产生争议的，出租人应当会同有关部门在30日内协调解决，并出具书面意见。除恃强占用和任意占用合用部位，影响相邻承租人正常使用的应予调整外，一般应维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的，出租人可适当调整合用...
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![补偿款该给谁？对承租人和使用人的补偿是如何规定的？ 公房拆迁]( "补偿款该给谁？对承租人和使用人的补偿是如何规定的？ 公房拆迁")
- 公房，是特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住屋，一般个人只有承租权而没有所有权。随着城市建设进程的加快，早期承租的公房，大多数都面临拆迁的问题。由于最初承租公房的那一辈人有些已经离世，所以当这类房屋遇到拆迁时，补偿款是谁，承租人是谁，能不能继承等问题就凸显出来了，造成...
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![公房怎么买产权]( "公房怎么买产权")
- 公房怎么买产权向单位申请，产权单位会预先编制、上报售房方案；房改部门在收到单位售房方案后１５个工作日内完成审批工作，并将批准件同时抄送房地产交易和产权登记部门；产权单位在收到售房批准件后在与购房职工签定购房协议、收取购房款（或订金）后２０个工作日内，组织或协助购房职工到房...
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![公房拆迁补偿面积内面积]( "公房拆迁补偿面积内面积")
- 什么是套内面积套内面积，全名套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。...
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![公房拆迁该怎么办]( "公房拆迁该怎么办")
- 律师解析：1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住屋；或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。3、首先须明确一点，公房是...
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![武汉公房拆迁补偿政策]( "武汉公房拆迁补偿政策")
- 武汉农村拆迁补偿政策是怎样的啊？（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额...
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![是集资房好还是公房好]( "是集资房好还是公房好")
- 工伤鉴定后是上班好还是辞工好员工的工伤鉴定结果下达之后，无论是员工继续上班还是和单位解除劳动关系，都是可以享受相应等级的工伤待遇的，但是在和单位解除劳动关系以前是无法获得一次性伤残就业补助金和一次性伤残医疗补助金的。所以员工应该在工伤待遇下达之后和单位解除...
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![婚前一方承租的公房,婚后以共同财产购买，离婚时要怎样分割?]( "婚前一方承租的公房,婚后以共同财产购买，离婚时要怎样分割?")
- 婚前一方承租的公房,婚后以共同财产购买，离婚时要怎样分割?由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使产权登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产...
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![公房拆迁怎么继承]( "公房拆迁怎么继承")
- 虽然公房不能成为被继承财产，但实践中，对于公房的承租权，合法继承人是有权主张的。那么，当公房拆迁遇上继承，承租人没有进行变更的情况下，首先就需要确定谁有权对公房的承租权进行继承，而所有正当的权利人都可以在公房拆迁中作为被拆迁人进行补偿安置。【法律依据】《民法典》第...
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![公房无租赁合同都有一些什么样的要求]( "公房无租赁合同都有一些什么样的要求")
- 公房无租赁合同都有一些什么样的要求房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比公房无租赁合同具有如下特征：1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的...
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![遇到拆迁补偿款全部归个人所有吗？ 房改后产权人是个人的公房]( "遇到拆迁补偿款全部归个人所有吗？ 房改后产权人是个人的公房")
- 一、房改后产权人是个人的公房，遇到拆迁补偿款全部归个人所有吗?取得公房的合法产权后，对公房进行拆迁的，房屋拆迁的补偿款是全部归公房产权有所有的，房屋征收部门会对公房产权进行调查，确定补偿的对象。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收...
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![公房拆迁有哪几种补偿方式]( "公房拆迁有哪几种补偿方式")
- 公房拆迁有哪几种补偿方式根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿的方式有两种，货币补偿和房屋产权置换。如果没有住屋担忧且不愿花几年时间等待安置房建设的人，一般会选择货币补偿。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或...
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![安置房和公房离婚怎样分割]( "安置房和公房离婚怎样分割")
- 在婚姻关系存续期间用共同财产购买的安置房和公房应列入夫妻共同财产的范围，此时应该均等分割，而一方用个人财产出资购买的房产，即使享受了对方的工龄优惠仍属于出资方的个人财产。此时，就不会发生将房产作为夫妻共同财产分割的问题。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的...
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![广州公房拆迁补偿政策]( "广州公房拆迁补偿政策")
- 公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行...
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![公房承租人对合用部位产生纠纷要如何处理]( "公房承租人对合用部位产生纠纷要如何处理")
- 承租人对合同部位的使用产生争议的，出租人应当会同有关部门在30日内协调处理，并出具书面意见。除恃强占用和任意占用合用部位，影响相邻承租人正常使用的应予调整外，一般应维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的，出租人可适当调整合用部位的使...
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![公房拆迁纠纷法院可以受理吗]( "公房拆迁纠纷法院可以受理吗")
- 律师解答：会受理。律师解析：如果产权有争议的房屋已经发生拆迁，但一方当事人对拆迁结果不服，也可以通过以下方式维护权益：1、拆迁人已经与一方当事人签订拆迁协议的，主张产权的一方当事人可以直接请求人民法院判决宣告拆迁协议无效;2、房屋产权主管部门在产权争议的解决期间已...
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![离婚后怎么对公房承租权处理]( "离婚后怎么对公房承租权处理")
- 对于公房，一般公民只会拥有租赁的权利，而并不能对公房实际做出处分，也就是不能将公房出售给他人。那要是在夫妻离婚的情况下，离婚夫妻应该如何对公房承租权作出处理呢?如果你不是很清楚的话，不妨跟随本站小编一起在下文中进行了解。1、什么是公房承租权?公房承租权是权利的复...
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![外来媳妇也能承租公房吗？]( "外来媳妇也能承租公房吗？")
- 公房，包括公有居住屋屋和公有非居住屋屋。公有居住屋屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住屋屋。所谓公房承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承...
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![公房拆迁补偿协议纠纷起诉状]( "公房拆迁补偿协议纠纷起诉状")
- 遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则会有败诉的风险。最后写出具体的诉讼请求赔偿金额。...
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![公房改承租人名公证费多少钱]( "公房改承租人名公证费多少钱")
- 公房改承租人名公证费多少钱《公证费收费规定》第四条公证处办理公证事项时，遇有下列情况可减、免收费：（一）办理抚恤金（或劳工赔偿金）、劳动保险金的证明；（二）办理养老金、子女助学金的证明；（三）当事人所在工作单位、城市街道办事处或乡、镇人民政府证明当事人确实经济困难无力负担者...
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![拆迁过程中有公房拆迁纠纷吗？]( "拆迁过程中有公房拆迁纠纷吗？")
- 一、拆迁过程中有公房拆迁纠纷吗？有，具体处理方式如下：1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(1)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁...
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![己方出资购买 卖方主张无效案例 购买他人承租的单位公房 后房屋改革]( "己方出资购买 卖方主张无效案例 购买他人承租的单位公房 后房屋改革")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称林某红向本院提出诉讼请求：请求被告协助原告将北京市西城区A室房屋所有权转移登记至原告名下。事实和理由：2004年12月1日，原告与被告签订《房屋居住权转让协议》，约定“...
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![租住住公房拆迁补偿政策]( "租住住公房拆迁补偿政策")
- 租住同权政策的影响1、新房市场(1)价格：广州本身住宅用地的稀缺情况下，未来土地供应将被部分自持用地分流，使得住屋用地减少，新房供应将更加稀缺，价格也会水涨船高。(2)客群：核心市区一手房将逐渐演变成改善性客群再到豪宅客群，再到顶豪客群，购买力有限的客户根据自身经济实力去...
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