![拆迁安置房能立房屋遗嘱吗]( "拆迁安置房能立房屋遗嘱吗")
- 拆迁安置房能立房屋遗嘱吗一、首先要确定是否已经折迁，签了拆迁协议了吗，如果是那么拆迁协议就已经是既得的财产，是可以以遗嘱的方式加以继承的。好是经过公证机关公证。其次，最好是能有充分的证据证明拆迁前的房子。二、依据我国相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产...
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![只有购房合同能否立遗嘱]( "只有购房合同能否立遗嘱")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![自己有房产证能不能立遗嘱]( "自己有房产证能不能立遗嘱")
- 一、自己有房产证能不能立遗嘱可以的。遗嘱一定要写得规范，一定要把该房屋的坐落的地点和四至写清楚，以且归谁继承等，再叫二个以上的无利害关系的人作证人，这样，这遗嘱是有效的。二、遗嘱可采用如下几种方式(一)公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方...
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![使用权房子能立遗嘱吗]( "使用权房子能立遗嘱吗")
- 使用权房没有继承权。只有使用权没有所有权的房子，不属于个人合法所有的财产，是无权进行分配的。毕竟遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而不能处分他人的财产。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承...
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![婚前按揭房能不能立遗嘱]( "婚前按揭房能不能立遗嘱")
- 律师解答：可以。律师解析：可以。1、如果仅能就房屋中属于贷款人的份额立遗嘱，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，贷款人无权就这部分财产立遗嘱。2、继承开始后，按照法定继承办理，如果有遗嘱的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果有遗赠扶养协议的，应当按照协议办理。3、遗赠抚养协议...
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![对于拆迁房屋能立遗嘱吗？]( "对于拆迁房屋能立遗嘱吗？")
- 一、对于拆迁房屋能立遗嘱吗?依据我国相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。根据《民法典》第一千一百二十二条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)...
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![房子设立居住权能否买卖]( "房子设立居住权能否买卖")
- 根据《民法典》的规定，房屋就算设立了居住权，也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后，居住权在期限内的，不应当影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。1、什么是居住权?根据《民法典》第366条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有...
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![立过遗嘱的房子能过户吗]( "立过遗嘱的房子能过户吗")
- 可以。首先看全部继承人是否对遗嘱房产过户是否有异议，如果没有异议那么可以直接持遗嘱和亲属关系证明到房管局办理过户。我国《房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级...
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![离婚后无房户口能独立吗]( "离婚后无房户口能独立吗")
- 不可以。独立户口需要一定的条件，如结婚、离婚、且有稳定住所，能独立生活等。需要提供的审核证明材料：1.申请人书面申请；2.申请人《户口簿》；3.单位证明或房产证明；4.结婚立户的须提供《结婚证》；离婚分户的需提供《离婚证》或法院判决书；5.购房立户的须提供房屋产权证，或购房合同...
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![健身房卷款跑路能立案吗]( "健身房卷款跑路能立案吗")
- 可以的。立案必须具备两个条件：1、有犯罪事实存在。2、该犯罪事实依法需追究刑事责任。如果有犯罪事实，但法律规定不应当追究刑事责任的，不能立案。《刑事诉讼法》第一百一十条：任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院...
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![贷款房能立遗嘱吗]( "贷款房能立遗嘱吗")
- 贷款房能立遗嘱吗法律主观：1、抵押贷款房屋能立遗嘱。2、虽然房子已经抵押出去，但是房子的所有权并没有发生实质性的转移，也就是立遗嘱人还是所有权人，在立遗嘱的时候可以处分自己名下的财产的。当然，抵押权人要实现抵押权时，继承人不能以立遗嘱取得继承儿对抗，要代替立遗嘱人在...
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![动迁房还没拿能立遗嘱吗]( "动迁房还没拿能立遗嘱吗")
- 因拆迁获得房产，尚未取得房产证，但当事人的权属已经明确的，这种情况是可以立遗嘱的。按照规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。《民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法...
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![没有房子能单独立户吗]( "没有房子能单独立户吗")
- 没有房子不能单独立户。办理独立户口的条件：当事人年满18周岁、经济独立、并有单独的门牌号、户口所在地的村（居）委会及户主出具同意分户的书面意见等。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的...
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![设立设立居住的房子能否买卖]( "设立设立居住的房子能否买卖")
- 根据《民法典》的规定，房屋就算设立了居住权，也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后，居住权在期限内的，不应当影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。1、什么是居住权?根据《民法典》第366条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有...
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![小产权房水电能立户吗]( "小产权房水电能立户吗")
- 小产权房怎么办理水电入户你好，小产权房是指一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的房屋，根据法律规定，这些房屋的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。在小产权房的转让或者销售时，应当严...
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![没有房产证能立遗嘱吗]( "没有房产证能立遗嘱吗")
- 立遗嘱但是没有房产证算数吗你好。你首先要确认一下该房的权属问题。如果该房属于你父亲个人财产，那么，该遗嘱通常是有效的；如果除你父亲外，还有其他人对该房享有合法权益，那么，你父亲遗嘱是否合法有效，要视遗嘱内容、其他权益人的意见等具体情况而定。遗嘱可依法办理遗嘱公证。...
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![买房后购房合同能立刻拿吗]( "买房后购房合同能立刻拿吗")
- 买房时如何签购房合同(一)仔细阅读合同内容拿到购房合同后，购房者先不要急着签约，应该仔细阅读合同中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向对方咨询，在自己全部理解之后才开始签约。(二)认准签约主体认准签约主体，避免“一房多售”或骗取房款后...
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![小产权房能立遗嘱公证吗]( "小产权房能立遗嘱公证吗")
- 小产权房不能进行遗嘱公证。公证的基础是要合法，如果公证的物品是不合法的，即使公证也是无效的。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证，即使做了国家也是不认可的。《公证法》第十一条：根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证...
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![没取得房产证能立遗嘱吗]( "没取得房产证能立遗嘱吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![拆迁房没有房产证能立遗嘱吗]( "拆迁房没有房产证能立遗嘱吗")
- 近几年可能拆迁的不像前几天那么多了，但是前几年随着房地产市场不断地发展，拆迁的房子就是很多的，那么买卖拆迁安置房的人越来越多，那么问题也越来越明显了啊。那么，拆迁房产证如何办理的问题就成为很多购房者关注的焦点了。拆迁的安置房房产证怎么办?1、安置的房屋的所有权证...
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![抵押贷款房屋能立遗嘱吗]( "抵押贷款房屋能立遗嘱吗")
- 抵押贷款房屋能立遗嘱。虽然房子已经抵押出去，但是房子的所有权并没有发生实质性的转移，也就是立遗嘱人还是所有权人，在立遗嘱的时候可以处分自己名下的财产的。当然，抵押权人要实现抵押权时，继承人不能以立遗嘱取得继承儿对抗，要代替立遗嘱人在财产继承范围内偿还债务。...
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![无产权证的房屋能立遗嘱]( "无产权证的房屋能立遗嘱")
- 遗嘱人没产权证如何立遗嘱1、没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。3、若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一...
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![承租人能对公房立遗嘱吗]( "承租人能对公房立遗嘱吗")
- 一、承租人能对公房立遗嘱吗遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱人立遗嘱只能处分属于自己的个人合法财产，这些财产包括：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木...
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![立遗嘱能继承农村房产吗]( "立遗嘱能继承农村房产吗")
- 想立遗嘱，农村的房产可以立遗嘱吗？根据法律规定，农村的房屋可以依法被继承的。也就是说，农村的房屋是可以立遗嘱的，但是继承的是房屋，宅基地所有权仍属于集体所有。继承人可以使用和维修房屋，但是不能扩建，如果要买卖房屋，只能卖给同一村民组织内的居民。以上是关于农村的房产可以...
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![安置房能立遗嘱吗]( "安置房能立遗嘱吗")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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