贷款房能立遗嘱吗
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贷款房能立遗嘱吗
法律主观:1、抵押贷款房屋能立遗嘱。 2、虽然房子已经抵押出去,但是房子的所有权并没有发生实质性的转移,也就是立遗嘱人还是所有权人,在立遗嘱的时候可以处分自己名下的财产的。当然,抵押权人要 实现抵押权 时,继承人不能以立遗嘱取得继承儿对抗,要代替立遗嘱人在财产继承范围内偿还债务。
法律客观:
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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