![委托公证办理产证]( "委托公证办理产证")
- 产证遗失公证遗嘱有效吗无效，应当首先办理产权证，后期再进行遗嘱公证，公证遗嘱是依公证方式而设立的遗嘱。是证据力较强的一种遗嘱形式，为多数国家立法所采用。中国继承法将公证遗嘱列为5种形式之首，在第17条第1款规定：“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理”。办理公证遗嘱须由遗...
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![法律规定拆迁时因为产证有纠纷怎么办]( "法律规定拆迁时因为产证有纠纷怎么办")
- 法律规定拆迁时因为产证有纠纷怎么办可以行政裁决、诉讼解决。遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民...
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![车库没有产证拆迁给补偿吗]( "车库没有产证拆迁给补偿吗")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![上海崇明农村宅基地产证]( "上海崇明农村宅基地产证")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![拆迁时因为产证有纠纷怎么办]( "拆迁时因为产证有纠纷怎么办")
- 律师解答：可以行政裁决、诉讼解决。律师解析：遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制...
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![经过诉讼 法院责令政府处理 购买的政府安置房无法办理产证 质量有问题]( "经过诉讼 法院责令政府处理 购买的政府安置房无法办理产证 质量有问题")
- 上海市青浦区XX行政判决书（2016）沪0118行初203号原告杨XX，男，1950年10月22日出生，汉族，户籍所在地上海市青浦区。委托代理人杜俊杰，上海XX律师。委托代理人崔XX，上海XX律师。被告上海市青浦区华新XX人民政府，地址上海市青浦区华新XX。法定代表人林X，镇长。委托代理人汤XX，男，在被告处...
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![无锡安置房怎么办产证]( "无锡安置房怎么办产证")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![产证抵押借条怎样写有效]( "产证抵押借条怎样写有效")
- 产证抵押借条怎样写有效出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。1、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：元（小写人民币元）给乙方，借款期限为一年（年月...
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![安置房有产证可以交易]( "安置房有产证可以交易")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![开发商经济纠纷产证办]( "开发商经济纠纷产证办")
- 开发商不给办房产证怎么办办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务，卖方不能如约办理，一般应承担违约责任，即赔偿买方由此造成的损失，实践中往往对买方的损失不易确定，可按照逾期天数赔偿一定数额的赔偿金。如果因开发商的原因，无法办出房地产权证，买方可要求退房，并赔偿经济...
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![离婚诉讼中对没有产证的车库是怎么分割的]( "离婚诉讼中对没有产证的车库是怎么分割的")
- 车库其实也是属于不动产当中的一种，因此一般在取得了相应的产权证之后，才能意味着拥有所有权。那要是在尚未取得产权证的情况下，夫妻离婚的话则也是需要对没有产证的车库做出分割的。那此时到底离婚诉讼中对没有产证的车库是怎么分割的呢？我们一起从下文中进行了解吧。《婚姻...
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![产证未领 上海房产税]( "产证未领 上海房产税")
- 我国上海房产税如何计算我国的经济在不断的发展，我们每一个人都需要缴纳一定税务，最为常见的税务就是个人所得税，除此之外还有关于房税，随着我国的屋价在飞速增长，如果个人拥有多套的房子就需要进行缴纳一定的税务，那我国上海房产税如何计算?下面就对此问题进行详细的介绍。一...
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![安置房办产证流程]( "安置房办产证流程")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![房东产证存在纠纷解除买卖合同]( "房东产证存在纠纷解除买卖合同")
- 解除买卖合同纠纷诉讼期限解除买卖合同纠纷诉讼时效为三年，如果是出售质量不合格的商品未声明的，诉讼时效为1年。合同纠纷诉至法院后，法院不待当事人请求确认合同无效，便可以主动审查合同是否具有无效的因素，如果发现合同属于无效范畴，便应主动地确认合同无效。《民法总则》第...
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![拆迁时因为产证有纠纷怎么解决]( "拆迁时因为产证有纠纷怎么解决")
- 拆迁时因为产证有纠纷怎么解决可以行政裁决、诉讼解决。遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先...
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![二手房买卖是否可以先不办产证呢]( "二手房买卖是否可以先不办产证呢")
- 二手房买卖是否可以先不办产证呢依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。进行二手房买卖交易时，买卖双方可以先不办理房产证，不办理房产证的，买受人未取得房屋所有权，房屋所有权取得以登记为准。【法律依据】《中华人...
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![寿县宅基地产证]( "寿县宅基地产证")
- 宅基地证我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在...
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![离婚去产证名字]( "离婚去产证名字")
- 离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并...
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![浅析房屋办理产证纠纷]( "浅析房屋办理产证纠纷")
- 很多时候，想写点文章，但是不知从何处下笔，正好接到一个咨询，就从房产过户这个问题来聊两句。因为购买的是拆迁房，因为客观原因当时无法办理产证，过了六年之后，产证终于办下来了，但是原房主不愿意协助办理过户手续，因为这个房产在最近几年价格翻了几番，原房主要求购房人再加十万元，购...
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![买卖二手房过户产证下来几天]( "买卖二手房过户产证下来几天")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![产证遗失公证遗嘱有效吗？]( "产证遗失公证遗嘱有效吗？")
- 一、产证遗失公证遗嘱有效吗?无效，应当首先办理产权证，后期再进行遗嘱公证，公证遗嘱是依公证方式而设立的遗嘱。是证据力较强的一种遗嘱形式，为多数国家立法所采用。中国民法典将公证遗嘱列为5种形式之首，在第一千一百三十四条第1款规定：“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理”。...
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![婚后交契税 婚前财产没办产证]( "婚后交契税 婚前财产没办产证")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![拆迁时因为产证有纠纷要怎么办]( "拆迁时因为产证有纠纷要怎么办")
- 拆迁时因为产证有纠纷要怎么办可以行政裁决、诉讼解决。遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先...
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![上海二套产证契税]( "上海二套产证契税")
- 上海新房办房产证契税上海新房办房产证契税请参照以下规定：契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。契税是交纳给财政部门。...
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![开发商经济纠纷产证办不出]( "开发商经济纠纷产证办不出")
- 开发商不给办房产证怎么办办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务，卖方不能如约办理，一般应承担违约责任，即赔偿买方由此造成的损失，实践中往往对买方的损失不易确定，可按照逾期天数赔偿一定数额的赔偿金。如果因开发商的原因，无法办出房地产权证，买方可要求退房，并赔偿经济...
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