![合同解除地上物归出租人吗？]( "合同解除地上物归出租人吗？")
- 一、合同解除地上物归出租人吗?合同解除地上物可以归出租人，具体如何处理需要结合《中华人民共和国合同法》第二百三十九条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。二...
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![小区高空坠物归物业管吗]( "小区高空坠物归物业管吗")
- 一、小区高空坠物归物业管吗法律角度来讲是不归物业管的。(一)无事故损失的处理无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。对有过高空抛物行为的人，应在日常的保安巡视中，加强对其的监督。如无人...
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![物权法出资人归属]( "物权法出资人归属")
- 房屋归属权是属于房产证的人还是出资人？二人约定就行，可以按照约定每人享有一半的份额，不一定得公证。但是，有一点需明确，从物权上说，不动产实行登记制度，登记的是老人一人的，老人如果自己向其他人进行了出售，房屋登记机关是会予以变更登记的。只要一登记，二儿子就不能对抗第三人（购...
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![遗失物归谁所有权归谁]( "遗失物归谁所有权归谁")
- 遗失物归谁所有权归谁遗失物的所有权归失主拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，必须无偿归还失主，而不能据为已有，但拾得人因此而支出的合理费用(如保管费、喂养费等)失主应予偿还。遗失物指非基于遗失人的意志而暂时丧失占有的物，遗失物只能是动产，遗失物的拾得属于事实行...
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![物业归哪个部门管]( "物业归哪个部门管")
- 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。物业服务收费明码标价的内容包括:物业...
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![秭归物业费]( "秭归物业费")
- 物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。物业管理费是...
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![宅基地建筑物归属]( "宅基地建筑物归属")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![物权法孳息归属]( "物权法孳息归属")
- 司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文书，司法文字贯穿了整个司法活动，而且扮演了重要的角色，如...
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![高空坠物归物业管吗]( "高空坠物归物业管吗")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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![物权法重点归纳]( "物权法重点归纳")
- 物权法全文内容有哪些物权法全文内容有：1、基本原则；2、物权的设立、变更、转让和消灭；3、物权的保护；4、一般规定；5、国家所有权和集体所有权、私人所有权；6、业主的建筑物区分所有权；7、相邻关系；8、共有；9、所有权取得的特别规定；10、一般规定；11、土地承包经营权；12、建设用地使...
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![供暖归物业管理吗]( "供暖归物业管理吗")
- 物业管理归哪个部门管物业管理条例第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责...
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![无主物物权归谁所有呢？]( "无主物物权归谁所有呢？")
- 人们有时候会在田间地头挖到一些物品，大部分情况下这些东西都是无主物，没有失主认领。这时，一些人就会将物品占为己有，这种情况在日常生活也比较多见。而我们在新闻报道中也看到过一些无主物被国家收回的案例，那么无主物物权归谁所有呢？下面我们一起听听小编的看法。一、无主物...
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![物权法遗失物归还时间]( "物权法遗失物归还时间")
- 物权法对遗失物作了哪些规定《物权法》对遗失物作的规定有：第一百零九条拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。第一百一十条有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取;不知道的，应当及时发布招领公告。第一百一十一条...
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![物权法动产的归属]( "物权法动产的归属")
- 物权法动产交付的方式有哪些依据我国《物权法》的规定动产交付有如下四种方式：1、现实交付。是指将标的物的占有直接移转给对方当事人2、简易交付。是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。3、占...
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![动物园动物侵权归责]( "动物园动物侵权归责")
- 在动物园被动物伤害到动物园要负责吗？在动物园被动物伤害到是否需要动物园负责要看具体的情况而定：如果行人无过错的情况下，被动物园里的动物所伤，那么动物园需要承担责任。但如果动物园能够证明兽舍设施、设备没有瑕疵、有明显的警示牌，管理人员对游客挑逗、投打动物或者擅自...
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![小区物业归哪里管]( "小区物业归哪里管")
- 小区物业归物业管理处管，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，具体可以咨询所在地城市管理局。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。法律...
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![埋藏物隐藏物的所有权归属？]( "埋藏物隐藏物的所有权归属？")
- 埋藏物是指埋藏于地下的物品。近几年由于国家建设的需要，许多土地被征收，从而使许多埋藏物重见天日。但这些埋藏物一般是由老百姓发现的，而且其中不乏具有相当高的考察价值的文物。那这些埋藏物到底归谁所有呢？本站小编就和大家一起来了解一下埋藏物隐藏物的所有权归属问题，希...
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![物品损坏赔偿物品归属]( "物品损坏赔偿物品归属")
- 住宿私人物品损坏怎么办故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（一）造成公私财物损失五千元以上的；（二）毁坏公私财物三次以上的；（三）纠集三人以上公然毁坏公私财物的；（四）其他情节严重的情形。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚...
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![如何规定 高空坠物归物业管吗]( "如何规定 高空坠物归物业管吗")
- 现在我们国家经济发展的非常的快，我们国家的高层建筑也非常的多。现在高层建筑多了高空坠物的现象也就会相应的增多。有的时候高空坠物是无意造成的，所以我们平常的生活中对于高空坠物的事情一定要小心，那么高空坠物归物业管吗？高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者...
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![无主物物权归谁所有呢]( "无主物物权归谁所有呢")
- 无主物是没有所有人或者所有人不明的物，如抛弃物等。无主物中，所有人不明的物，是指无法明确所有人，而不是指讼争之物。对无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定，如法律规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。【法律依据】《民法典》第...
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![高空堕物坠物伤人的归责原则]( "高空堕物坠物伤人的归责原则")
- 高空坠物伤人是指由于高空坠物导致路人受到人身损害的情况。归责原则是由相关人员举证自己未抛物，未能举证或者确系无法找到实际抛物者的，该楼道全体业主共同承担赔偿责任。法律规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵...
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![高空坠物归谁管]( "高空坠物归谁管")
- 城市中的住宿楼房越修越高，而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯，尽量不要在阳台种花草，也不要向外扔物品，否则很可能出现高空坠物伤人事件，严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落物的可能致害人承担侵权责任，提醒楼上住户提高谨慎注意意识，不得随意向楼下抛掷物体，也不...
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![高空坠物的物主责任该归谁?]( "高空坠物的物主责任该归谁?")
- 高空坠物的物主责任该归谁?小区里高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。一、《民法典》第一千二百五十四条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的...
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![物权法阳台归属权]( "物权法阳台归属权")
- 物权法全文内容有哪些物权法全文内容有：1、基本原则；2、物权的设立、变更、转让和消灭；3、物权的保护；4、一般规定；5、国家所有权和集体所有权、私人所有权；6、业主的建筑物区分所有权；7、相邻关系；8、共有；9、所有权取得的特别规定；10、一般规定；11、土地承包经营权；12、建设用地使...
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![离婚后财物会归谁]( "离婚后财物会归谁")
- 离婚后财物会归谁从人之常情来说，应该归女方所有。如果男方不想，那就看什么性质。1、如果是女方母亲给的陪嫁首饰，那是你的个人财产。2、如果是结婚当天亲戚朋友送的，看具体情况，没有证据证明是对于女方一个人的赠与的话，通常是按照共同财产才处理的。3、如果是男方家给的聘礼，...
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