![房屋租赁合同终止后添附物该如何处理]( "房屋租赁合同终止后添附物该如何处理")
- 房屋租赁合同终止后添附物的处理办法如下：1、未经出租人同意添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，应当赔偿损失;2、经过出租人同意添附的，能取回的，由添附人取回，不能取回的，视不同情况分别处理。【法律依据】《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物...
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![房屋租赁合同终止后添附物该怎么处理？]( "房屋租赁合同终止后添附物该怎么处理？")
- 一、关于房屋租赁活动中添附物范围何谓房屋租赁活动中的添附物、添附物包括哪些方面，现有法律并无明确规定。笔者认为，房屋租赁活动中的添附物至少应包括两个方面，即装修物(或称对租赁物的改善)和增设物(或称增设他物)。从建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》第二条第二款...
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![路人拾得遗忘物该怎么办？]( "路人拾得遗忘物该怎么办？")
- 生活中我们会在室外遇到一种情况就是，是不是会捡到一点东西，不论有用没用，有价值没价值的。不管我们捡到什么，特别是有价值的东西，别想着占为己有，因为，你有可能会惹上相关官司，因为你侵犯了他人的财务。拾得遗忘物该怎么办？《物权法》第109条规定：“拾得遗失物，应当返还权利人。拾...
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![房屋租赁终止后添附物该咋办]( "房屋租赁终止后添附物该咋办")
- 房屋租赁终止后添附物该咋办房屋租赁合同终止后添附物的处理办法如下：1、未经出租人同意添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，应当赔偿损失;2、经过出租人同意添附的，能取回的，由添附人取回，不能取回的，视不同情况分别处理。【法律依据】《民法典》第七百一十五条承租...
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![融资租赁合同到期后租赁物该归谁所有]( "融资租赁合同到期后租赁物该归谁所有")
- 出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。【法律依据】《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人...
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![融资租赁合同到期后租赁物该归谁？]( "融资租赁合同到期后租赁物该归谁？")
- 在商业中为了让租赁关系双方能够得到最多的利润，通常会出现一方将所有物卖给对方之后又重新将该物通过合理价格租回来使用营利，这样的融资租赁关系经过合同的约定到期结束之后却容易出现租赁物归属难以辨别的问题。那么，融资租赁合同到期后租赁物该归谁?融资租赁合同到期后...
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![门面房该不该收物业费]( "门面房该不该收物业费")
- 交通事故施救费该不该收要收。施救费取决与您施救所需要使用的车辆种类，如吊机吨位不同收费也不同，拖车费一般情况是起步价固定里程，超出部分再按照N元/公里加收的。正规施救单位一般固定价格并公开，如果不是专业施救的就需要协商价格了。另外施救的时间不同，地点不同，价格也会...
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![高空抛物伤人该不该连坐]( "高空抛物伤人该不该连坐")
- 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。建筑物使用人不能证明自己不是侵权人的，要对被侵权人受到的损害进行补偿。各个可能加害的建筑物使用人之间不承担连带责任，而...
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![无主物遗失物该怎么区分]( "无主物遗失物该怎么区分")
- 遗失物品的种类很多，有的是有主人的，有的因长期丢失成了无主物，如果是无主物遗失物其所有权问题就值得大家去考虑了。对于这类无主物遗失物，如果大家拾得，是否可以占有，也是很多人迫切想了解的，法律对此是有明确规定的，任何遗失物。种类不同，所有权的情形也是不同的，具体该如何，可以...
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![商铺该不该交物业费]( "商铺该不该交物业费")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![网购包裹物业该不该代收]( "网购包裹物业该不该代收")
- 一、网购包裹物业该不该代收没有责任代收的。签收快递或包裹是收件人本人的责任，原则上小区保安或物管人员没有代为签收的义务，特别是一些重要或贵重物品。物管公司是服务公司，在物管合同服务条款中包含了帮业主处理一些事物的义务。如果物管帮忙代收了，而包裹出现丢失或损坏...
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![物业纠纷应该]( "物业纠纷应该")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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![租房该不该交物业费吗]( "租房该不该交物业费吗")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![物业高空坠物应该怎么办？]( "物业高空坠物应该怎么办？")
- 一、物业高空坠物应该怎么办?(一)物业接到高空坠物投诉或事件出现时，应采取以下行动:1、立即进行调查，迅速辨认抛物方向、楼层号码、位置，设法寻找违例者。2、如有需要可向违例者发出警告,并报告警察。如果未能找出违例者,在有需要时通知所有业主，并指出该行为的严重性。3、...
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![物业纠纷该谁]( "物业纠纷该谁")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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![租客应该不应该交物业费]( "租客应该不应该交物业费")
- 租客应该不应该交物业费1、承租人租赁房屋后，物业管理费是不是由承租人支付，法律没有作出规定，由承租人和出租人协商约定。并且在合同中载明。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零...
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![高空坠物车物业该怎么办？]( "高空坠物车物业该怎么办？")
- 高空坠物在中国仍然是一个中国的热议话题，责任一词在中国已经成为了一个耳熟能详的词汇。这一现象在中国当今社会已经屡见不鲜了。生命在一瞬间丢失，珍惜生命真的很重要，那么，下面我们来了解一下，高空坠物车物业该怎么办?一、高空坠物究竟会造成多大伤害?根据科学测算，在重力加...
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![构筑物该不该交房产税]( "构筑物该不该交房产税")
- 安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交易，转让。此时，你拥有该住屋，依据本地法规，你就需要依法缴...
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![空房该不该交物业费？]( "空房该不该交物业费？")
- 业主房屋空置5年不交物业费物业起诉2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。2020年9月，物业公司将杨某起诉...
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![车库该不该交物业费]( "车库该不该交物业费")
- 物业费交多少怎么确定(一)物业管理费如何确定物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;...
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![租房该不该交物业费]( "租房该不该交物业费")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![邻里纠纷物业该不该管？]( "邻里纠纷物业该不该管？")
- 一、邻里纠纷物业该不该管?小区物业没有义务管邻里纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，...
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![车库该不该交物业费吗]( "车库该不该交物业费吗")
- 物业费交多少怎么确定(一)物业管理费如何确定物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;...
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![物业纠纷该找]( "物业纠纷该找")
- 发生物业纠纷该怎么办1、对于购房者来说，首先要明确的物业管理不同于过去住宅区的房管，购房者在完成购房手续后入住前，要与物业管理公司签订管理公约，接受物业管理公司的管理，并享受管理公司提供的各项服务。2、在签订管理公约时，购房者一定要明确双方的权利和义务。购房者应该...
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![物业纠纷该]( "物业纠纷该")
- 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条...
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