![购买二手现房事可能会落入哪些陷阱]( "购买二手现房事可能会落入哪些陷阱")
- 可能面临如下陷阱：1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。2.合同约定不明确。由于二手现房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约定清楚。3.房子已出租。二...
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![商品房收房注意事项]( "商品房收房注意事项")
- (1)、注意及时接收入住通知书；(2)、确定房屋是否达到交付条件，《竣工验收备案表》最重要；(3)、房屋检验。收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件；(4)、新房验收的最终结果。房屋检验没有问题...
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![收房注意事项]( "收房注意事项")
- 收房注意事项：1、关于收房时间，一般开发商会提前通知，最好是迟几天去。2、去的时候要去物业部门查看资料，一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》。3、要注意核对房屋面积、合同以及...
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![房改房买卖的注意事项]( "房改房买卖的注意事项")
- 首先，如果说我们要购买房改房的话，我们需要注意以下的这几点，第一，先要了解产权的一个可靠性。第二，我们要来确定一下房屋登记的一个面积以及使用的一个期限。第三，我们需要弄清楚房屋的背景情况以及房屋周边的一些环境。第四，我们要确定屋价是否合理。第五，办理过户的手续的时候...
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![房县寻衅滋事]( "房县寻衅滋事")
- 寻衅滋事(一)随意殴打他人，情节恶劣的随意殴打他人，是指出于耍威风、取乐等不健康动机，无故、无理殴打相识或者素不相识的人。这里的情节恶劣的，是指随意殴打他人手段残忍的，多次随意殴打他人的;造成被殴打人自杀等严重后果的等等，(二)追逐、拦截、辱骂他人，情节恶劣的追逐、拦...
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![新房购房合同注意事项]( "新房购房合同注意事项")
- 购房者在购买新房的时候，最重要的一个步骤就是签订购房合同，在签订购房合同的时候。购房者需要对于各项条款了解清楚。1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结...
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![期房买房合同注意事项]( "期房买房合同注意事项")
- 合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，还要有建筑及装修质量标准细则。合同应有对附属配套设施建设的有效制约。一般情况下房产开发商都会对住宅区配套设施建设有种种承诺都应在合同中体现出来。要查看合同中是否有物业管理...
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![购房注意事项]( "购房注意事项")
- 买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺...
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![买房注意事项]( "买房注意事项")
- 买房时应注意，1、尽可能买现房或准现房。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁。6、签订尽可能详细的补充协议或集体签约。法律依据：《商品房销...
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![安置房选房注意事项]( "安置房选房注意事项")
- 家有安置房，请问下安置房过户注意事项的详情如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。1、安置房可否买卖主要是看土地证性质是国有还是集体，是否能上市交易;能上市的是可以...
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![房屋转租房东注意事项]( "房屋转租房东注意事项")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![购房那些事]( "购房那些事")
- 江苏首维律师事务所成功案例分享购房那些事购房是我们人生中的一件大事。2019年10月，有位于女士找到江苏首维律师事务所，想请我们帮忙解决一下她购房时出现的问题。律所派出有多年执业经验的王炳亮律师负责此事。据于女士说，她去年在开发商买的是期房，还购买了一个地下车库。...
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![期房住屋贷款注意事项]( "期房住屋贷款注意事项")
- 如何快速申请住屋贷款(一)衡量自身的贷款资质当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本科以上，工作收入是月还款金额的2倍以上，工作单位是国企或者世界500强，征信记录良好，会是银...
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![民事刑事反诉状房屋买卖]( "民事刑事反诉状房屋买卖")
- 解除房屋买卖合同民事诉状怎么写解除房屋买卖合同民事诉状，主要由三个部分组成，第一个部分是双方当事人的基本信息，原，被告的身份证复印件等等。第二个部分就是具体的诉讼请求，比如说请求法院解除房屋买卖合同，请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。第三个部分是事实与理由部分...
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![公租房退房注意事项]( "公租房退房注意事项")
- 租房退房注意事项1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。2、违约金就高不就低根据《合同法》相...
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![房山寻衅滋事]( "房山寻衅滋事")
- 寻衅滋事(一)随意殴打他人，情节恶劣的随意殴打他人，是指出于耍威风、取乐等不健康动机，无故、无理殴打相识或者素不相识的人。这里的情节恶劣的，是指随意殴打他人手段残忍的，多次随意殴打他人的;造成被殴打人自杀等严重后果的等等，(二)追逐、拦截、辱骂他人，情节恶劣的追逐、拦...
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![房改房买卖注意事项]( "房改房买卖注意事项")
- 买家需特别注意以下关键环节。一、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补...
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![房改房抵押注意事项]( "房改房抵押注意事项")
- 随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中...
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![房改房民事判决书]( "房改房民事判决书")
- 民事判决书民事判决书有：一审程序的民事判决书、二审程序的判决书和审判监督程序的民事判决书等几种类型，如何写好民事判决书是法律写作的重要研究内容之一，民事判决书也是法律界常用的一种应用写作文体。1、一审判决书第一审程序的民事判决书，亦称一审民事判决书，它是人民法...
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![买房交房时的注意事项]( "买房交房时的注意事项")
- 本站网小编1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书精选律师·讲解实例关于买房交房注意事项有哪些内容？你好，大家都知道买房是件高兴的事，开发商...
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![事实婚姻买房]( "事实婚姻买房")
- 以夫妻名义同居15年，没领结婚证，算事实婚姻吗？94年后你好，94年前算，94年后，不算。但可以根据同居关系来处理孩子以及财产的问题。请问双方是否有小孩？如果你方便的话,请来电说，具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询，希望可以帮到你。看到你的问题时间较晚，没...
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![二手房购房注意事项]( "二手房购房注意事项")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买房卖房需要注意的事]( "买房卖房需要注意的事")
- 买房需要注意什么？这个要看你买什么房，买新房要注意开发商的口碑，因为一般都要一年才交楼，口碑好的值得信赖一些。买二手房的话是现成的，一般都是配套什么的都能直接看得到的东西，根据自己身的需求找一个诚实点的经纪人，只要房东的产权清晰一般都没什么问题！...
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![期房注意事项]( "期房注意事项")
- 注意事项：1、要看开发商，看开发商是否诚信，是否讲信誉；2、一定要签正式合同；3、要看开发商是否五证齐全，土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，尤其是商品房预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人...
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![新房交房注意事项]( "新房交房注意事项")
- 交房注意事项第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》。第二：是我们常说的;两书;质量保证书;使用说明书;，现在交房时开发商都应提供。第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。首先在接到入...
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