![二手房交易价可以低于评估价吗]( "二手房交易价可以低于评估价吗")
- 二手房评估价低于成交价的吗？？一套旧屋价值几何，可不是评估师凭经验“毛估”出来的，必须有一整套计算操作办法。主要采用“市场比较法”，通常选择三套符合以下要求的可比物业：与需要估价的房屋地段相近、销售时间相近、物业类型相同、房型相同、物业建筑年代相近、结构相同、权...
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![二手房交易评估价是什么意思]( "二手房交易评估价是什么意思")
- 请问一下大家二手房评估价是什么意思我来给我去说一下二手房评估价是什么意思吧：二手房交易需要评估的地方有两个环节1、银行贷款评估，由银行指定评估公司做出估值，用于银行确定贷款金额，此环节需要评估公司出具《评估报告》2、交易税申报评估，由地方税务局核定或指定第三方机...
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![房屋买卖评估价]( "房屋买卖评估价")
- 房屋拆迁评估价感觉低房屋拆迁补偿由本地人民政府制定，以不降低被拆迁人的生活水平为原则，房屋评估结合本地经济情况，物价水平和折旧情况等因素。如你所讲，房屋评估价格500每平方，这个价格严重的不符合当地物价情况，评估补偿极不公平，不合理，建议委托律师维权，更多问题，建议来电详...
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![二手房公积金贷款评估价]( "二手房公积金贷款评估价")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋过户评估价怎么算]( "房屋过户评估价怎么算")
- 房屋评估价格有什么标准对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准：1、看房龄房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。2...
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![江宁房屋过户评估价]( "江宁房屋过户评估价")
- 房屋评估价格有什么标准对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准：1、看房龄房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。2...
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![法拍房评估价如何来的]( "法拍房评估价如何来的")
- 律师解析：第一就是法院会经过一些平台的网络询价，经过一些大数据的统计来进行评估及定价。第二法院有可能会找一些专业的法拍房评估公司来出评估报告，从而定出评估价。第三就是法院会喊执行人和被执行人坐在一起商量定出评估价。第四就是法院可能会找到房产局这类的政府机构...
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![西昌安置房评估价]( "西昌安置房评估价")
- 法院安置房市场评估价的相关规定有哪些呢？《方案》表示，房屋征收部门根据被征收房屋基本情况、房地产评估结果等因素拟定征收补偿方案，方案应包括征收项目的依据、征收范围、补偿安置方式和标准、征收奖励等具体内容。征收补偿方式分为货币补偿、产权调换和政府公房承租人的...
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![契税是按成交价还是评估价]( "契税是按成交价还是评估价")
- 房产过户契税是按成交价还是评估价房产过户契税是按评估价计算和交纳，。实际成交价格不作数的。过户住屋需要交纳千分之六的住屋评估费用，依据评估公司给的评估价格，双方过户时计算税费。比如你把一套100万的住屋，卖给你的朋友只收取一元钱，那么过户计算税费是以100万计算，不是...
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![长春二手房交易评估价]( "长春二手房交易评估价")
- 二手房交易按评估价征税的计算方法是什么？根据税法和房地产法的规定，二手房需要评估后交税，当成交价格低于评估价时，营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。二手房交易按评估价征税的费用如下：（1）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价...
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![按房屋评估价的20%补贴奖励 西安对被征收人选择货币补偿的]( "按房屋评估价的20%补贴奖励 西安对被征收人选择货币补偿的")
- 2019年到了，爱土拆迁律师团最近也在为各位被征收人准备了一份春节大礼包——各地国有土地上房屋征收与补偿条例汇总。今天为大家带来的是《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》。包括了西安市国有土地上房屋征收的补贴奖励、公房征收补偿、过渡安置补偿期限、过渡安置补...
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![搬迁奖励最多可领房子评估价的15%吗？]( "搬迁奖励最多可领房子评估价的15%吗？")
- 一、广州搬迁奖励最多可领房子评估价的15%吗?不同的地区拆迁奖励的标准是不一样的，由各地拆迁补偿政策而定的，比如：广州出台的政策规定，符合条件的被拆迁人最多可以领取房子评估价15%的拆迁奖励。房屋征收补偿可实行奖励和补助制度。奖励包括征收奖励和搬迁时限奖励。征收住...
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![房屋过户成交价小于评估价]( "房屋过户成交价小于评估价")
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![诉讼离婚房产评估价有着怎样的规定]( "诉讼离婚房产评估价有着怎样的规定")
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![二手房的成交价和评估价是什么]( "二手房的成交价和评估价是什么")
- 二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在房子过户时办理贷款与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与贷款。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套...
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![首套房契税按成交价还是评估价]( "首套房契税按成交价还是评估价")
- 房产过户契税是按成交价还是评估价房产过户契税是按评估价计算和交纳，。实际成交价格不作数的。过户住屋需要交纳千分之六的住屋评估费用，依据评估公司给的评估价格，双方过户时计算税费。比如你把一套100万的住屋，卖给你的朋友只收取一元钱，那么过户计算税费是以100万计算，不是...
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![房屋买卖合同纠纷市场评估价]( "房屋买卖合同纠纷市场评估价")
- 房屋买卖合同纠纷可以仲裁吗是可以的。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。法律依据：《仲裁法》的第2条规定：平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲...
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![购房合同低评估价]( "购房合同低评估价")
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![评估价偏低，律师介入后推动重新鉴定，补偿提高了数百万]( "评估价偏低，律师介入后推动重新鉴定，补偿提高了数百万")
- 家住浙江某市的张某带着妻子兴高采烈的到区拆迁办领取属于自己的评估报告，想着自己的房屋有300平方，一楼又用于经营，拆迁补偿必定少不了。十分钟之后，张某哭丧着脸出来了，周边屋价都4万多了，自己的补偿价格每平方才计算2.8万元每平，一楼的经营面积也一并计算为住宅面积，没有更多...
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![二手房交易按评估价征税]( "二手房交易按评估价征税")
- 二手房税费是按评估价交税吗是这样的，根据税法和房地产法的规定二手房需要评估后再交税：当成交价格低于评估价时营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳！好处是需要买房者缴纳的只是契税：1%~3%，而营业税和个税有卖方缴纳。...
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![房屋买卖最低评估价可以查吗]( "房屋买卖最低评估价可以查吗")
- 二手房税费评估价需要注意什么?二手房交易中，需要缴纳相关房产交易税费。房产交易税环节也涉及房产交易税的评估价。那么，二手房税费评估价需要注意什么？二手房税费评估价在实践中，有哪些事项需要注意？二手房税费的注意事项：1、税费承担主体必须约定明确具体。合同中可以约定“...
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![评估价 房屋过户费用]( "评估价 房屋过户费用")
- 房屋评估价格有什么标准对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准：1、看房龄房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。2...
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![拆迁补偿的评估价比我房子实际价值低太多了，喊我签字，该咋办?]( "拆迁补偿的评估价比我房子实际价值低太多了，喊我签字，该咋办?")
- 近日有网友咨询：“对评估确定的被征收房屋价值有异议怎么办?”评估机构故意或者不公平地对被征收人房屋实际价值进行低评，拆迁补偿下来被征收人不划算，该咋办?爱土拆迁律师团回复他，可以向拆迁方和评估机构提出意见，并要求进行合理的公平的房屋价值评估。这是被征收人拥有的正...
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