![我的宅基地，他来建房，补偿款该归谁？]( "我的宅基地，他来建房，补偿款该归谁？")
- 农村房屋拆迁经常会遇到这样一种情况：宅基地是甲的，却被乙建了房的，这种情况下，谁可以获得拆迁补偿款呢?确实，随着经济的发展，农村中很多人都外出打工。原有的宅基地，也有不少被闲置下来，这时候就会存在，留在本村的人，在他人闲置的宅基地上建房的现象。没有遇到征地拆迁问题还好，但...
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![替他人出借条借款谁来还?]( "替他人出借条借款谁来还?")
- 一、替他人出借条借款谁来还?替他人出借条借款的偿还情况具体如下：1.名义借款人应承担还款责任，实际借款人不作为民间借贷关系中的债务人，名义借款人与实际借款人之间的民间借贷纠纷应另案处理：名义借款人与出借人之间签订借款协议，基于双方真实意思表示签订的应认定为合法有...
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![损坏他人财物谁来鉴定]( "损坏他人财物谁来鉴定")
- 由公安机关进行判定。破坏公私财物可能会涉嫌构成故意毁坏财物罪，指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。若行为人涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：1、造成公私财物损失五千元以上的;2、毁坏公私财物三次以上的;3、纠集三人以上公然毁坏公私财物的;...
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![他项权证管理由谁来管？]( "他项权证管理由谁来管？")
- 一、他项权证管理由谁来管他项权证由银行来管理。他项权证是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。通常是指抵押权利，根据《民法典》，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权...
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![欠钱不还起诉他躲起来怎么办？]( "欠钱不还起诉他躲起来怎么办？")
- 一、欠钱不还起诉他躲起来怎么办?【1】建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。【2】胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。【3】法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;【4】若其名下没有...
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![他项权证多久能办下来？]( "他项权证多久能办下来？")
- 一、他项权证多久能办下来?他项权利设定登记一般需要3个工作日时间，具体程序是：1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、房产的他项权是指除...
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![他项权证下来后几天放款？]( "他项权证下来后几天放款？")
- 一、他项权证下来后几天放款?他项权证下来后，一般情况下在三个工作日左右会放贷，二手房时间稍长，具体情况是：1、新房如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定...
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![他项权利证明何时出来？]( "他项权利证明何时出来？")
- 一、他项权利证明何时出来?办理后5-7个工作日就可以审核完毕，发证给业主了。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后5-7个工作日就可以审核完毕，...
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![替他人还账可以要回来吗]( "替他人还账可以要回来吗")
- 在替别人还钱时，如果已经打好借条，双方且已经达成一致，那么可以要回。如果还钱时，未达成一致，那么，便属于一种赠与。如果受赠人有下列行为之一，赠与人才可以依法行使撤销赠与的权利：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的...
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![股份可否用来赠予他人]( "股份可否用来赠予他人")
- 股份可以赠予，赠予给其他股东没有限制，赠予给其他股东之外的第三人则需其他股东过半数同意，不同意的股东应购买该股份，否则视为同意赠予。但是，如果公司章程对股份转让另有规定的，从其规定。【法律依据】《公司法》第七十二条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者...
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![房屋的他项权证下来多久放款]( "房屋的他项权证下来多久放款")
- 实践中，银行拿到他项权证后十天左右会放款，具体的房款时间根据银行的办理进程而定。根据《个人住屋贷款管理办法》第七条的规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则...
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![谁来保管房屋他项权证]( "谁来保管房屋他项权证")
- 房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人，他项权证由银行留存。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。【法律依据】《城市房屋权属登记管理办法》第33条房屋他项权...
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![房屋他项权证几个工作日出来？]( "房屋他项权证几个工作日出来？")
- 一、房屋他项权证几个工作日出来?5-7个工作日。房屋他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料：1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押...
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![房产证他项权证多久下来]( "房产证他项权证多久下来")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![他人欠债不还起诉后谁来还]( "他人欠债不还起诉后谁来还")
- 他人欠债不还起诉后谁来还欠债不还的是债务人，理应是债务人还。1、债务人不还钱，债权人起诉判决之后，债务人应当履行法院的判决内容，偿还债务。2、如果债务人借钱时有担保人的，且担保人与债务人承担连带责任的，在债务人无法偿还债务时，由担保人进行偿还。行动建议：1、债务人欠债...
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![赠与他人的房子还能要回来吗]( "赠与他人的房子还能要回来吗")
- 赠送给女方的房子如果没有过户可以要回来，如果过户了女方具备下列法定情形也可以要回来：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。【法律依据】《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤...
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![替他人还账能要回来吗]( "替他人还账能要回来吗")
- 律师解答：视情况而定。律师解析：视情况而定。在替别人还钱时，如果已经打好借条，双方且已经达成一致，那么可以要回。如果还钱时，未达成一致，那么，便属于一种赠与。如果受赠人有下列行为之一，赠与人才可以依法行使撤销赠与的权利：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有...
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![房屋的他项权益证由谁来办?]( "房屋的他项权益证由谁来办?")
- 房产是重要的不动产，人们可以拿来进行抵押，日常生活中，房产抵押是人们融资的主要方式，办理房产抵押一般要到银行，或者信托公司等。用到的材料包括一份他项权证。那么，房屋他项权益证由谁来办?这个证在产权证办好后抵押用到的，应该由抵押人办理，下面我们就跟随小编具体了解下。一...
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![对于他项权证多久下来？]( "对于他项权证多久下来？")
- 一、对于他项权证多久下来?一般他项权证2~5个工作日可以出证，他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。办理他项权证首先需要填写申请表，然后到银行审批拿取合同，最后进行登记，正常5天可以领取，加急2天即可领取...
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![怎样才能迁户口出来其他地方？]( "怎样才能迁户口出来其他地方？")
- 一、怎样才能迁户口出来其他地方第一步：向迁入地派出所提出申请第二步：迁入地派出所同意迁入第三步：向现户口所在地派出所提出迁出申请第四步：户口所在地派出所开户籍证明第五步：持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入第六步：户政科签发《准...
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![关于他项权证由谁来注销？]( "关于他项权证由谁来注销？")
- 他项权证，是一个附属的证书，一般都是用于买房子的时候，因为买房子涉及的金额比较巨大，所以一般都需要这种方式进行，对于银行来说会保险一些，关于他项权证一般就是当事人买房的时候用于抵押的一种证书。那么他项权证由谁来注销?一、他项权证由谁来注销他项权利证是你用房屋做抵...
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![他项权证下来了什么时候放贷？]( "他项权证下来了什么时候放贷？")
- 一、他项权证下来了什么时候放贷?他项权证下来了，一般情况下在三个工作日左右会放贷，二手房时间稍长，具体情况是：1、新房如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按...
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![叫来他人打 故意伤害罪]( "叫来他人打 故意伤害罪")
- 故意殴打他人是否构成故意伤害罪故意伤害，是指伤害他人身体健康的行为，表现为两种情况，一种是对人体组织完整性的破坏，一种是对人体器官机能的损害。而一般的殴打行为，通常只造成人体暂时性的疼痛或神经轻微刺激，并不伤及人体的健康。当然，殴打行为不伤及人体的健康并非绝对，而只...
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![已开始还贷他项权证谁来办]( "已开始还贷他项权证谁来办")
- 一、已开始还贷他项权证谁来办已经开始还贷之后的他项权证由银行与当事人共同办理。他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。已开始还贷他项权证谁来办理这个问题主要由银行方和贷款人共同解决。一般他项权证是由银行掌握的，因为这笔购房款是向...
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![办理的他项权证多久出来？]( "办理的他项权证多久出来？")
- 办理的他项权证多久出来房屋的抵押权登记的时限一般的是会为10个工作日的。属特殊的一个原因的，经房屋的登记的机构负责人的批准也是可以是延长登记的时限。我局一直是严格的按照规定的时限及时的进行一个办理的，以及是每年新学期的开学前和遇到开发企业集中办证是较多的，赶...
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