![买卖合同标的物转手前产生的收益归谁]( "买卖合同标的物转手前产生的收益归谁")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![菜地转手是否缴纳耕地占用税]( "菜地转手是否缴纳耕地占用税")
- 需要缴纳耕地占用税。对于农贸市场批而未占的土地，纳税人为办理耕地转建设用地手续的单位或个人。农用地转用审批文件中未标明建设用地人的，纳税人为用地申请人。未经批准占用耕地的，纳税人为实际用地人。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制...
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![工程可以转手分包吗]( "工程可以转手分包吗")
- 律师解析：首先，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十九条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包...
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![签完购房合同可以转手吗]( "签完购房合同可以转手吗")
- 签完购房合同后悔了怎么办已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如...
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![对于转手证券怎样操作]( "对于转手证券怎样操作")
- 如何向银行贷款买房？办法是什么？办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。这就为大家解答了如何向银行贷款...
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![签完购房合同想转手]( "签完购房合同想转手")
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![商铺转手回报率怎么计算？]( "商铺转手回报率怎么计算？")
- 如今这个时代很多人都开始开个小店，赚个小钱，商铺买来有的是为了自己做生意，有的则是为了做商铺放面的投资，商铺经营不下去，可以考虑将商铺转手给他人，从中获取未来的经济回报，那么商铺转手回报率怎么计算？下面就请大家和小编一起从下面文章中了解一下吧。一、商铺转手回报率怎么...
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![刚买的房子什么时候可以转手]( "刚买的房子什么时候可以转手")
- 一、刚买的房子什么时候可以转手从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷...
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![可以转手的宅基地]( "可以转手的宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![公司转手劳动关系怎么办？]( "公司转手劳动关系怎么办？")
- 员工入职后，就同公司建立了劳动关系，员工享有领取工资报酬、缴纳社保公积金和休假方面的待遇。有时候因为公司被兼并收购，会进行转让，公司的名称、负责人会发生变化。对于员工而言，担心的是劳动关系就此解除。那么公司转手劳动关系怎么办？下面小编就广大劳动者介绍下这方面的知...
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![机动车辆转手未办理过户发生交通事故由谁承担责任]( "机动车辆转手未办理过户发生交通事故由谁承担责任")
- 公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。交通事故责任主要分为五大类，交通事故责任的认定直接关系到相关的赔偿内容，所以我们应该重视交通事故责任。但是交通事故责任的认定应该在交通事故责任认定...
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![购买安置房后转手]( "购买安置房后转手")
- 购买安置房风险很大,主要是要根据房屋情况来规避风险.建议与本律师联系详谈.—————————————————————◆维护当事人之合法权利☆实现当事人之合法利益◆四川君盛律师事务所省司法厅直属所•省级文明律师所•省级诚信执业先进所 ◆丁庆林律师◆地址：成...
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![期房只交了首付款还可以再转手出卖吗]( "期房只交了首付款还可以再转手出卖吗")
- 期房只交了首付款还可以再转手出卖吗可以转手出卖。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。【法律依据】《城市房地产管理法》第36条，房地产转让...
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![预售商品房网签后还没有备案能转手吗?]( "预售商品房网签后还没有备案能转手吗?")
- 一、预售商品房网签后还没有备案能转手吗?不可以转手，预售商品房没有取得房产证，没有取得房产证的房子是不能转让的。商品房存在以下情形的，均不能转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不法定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的...
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![买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁]( "买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁")
- 买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁买卖合同中的标的物转手前产生的收益归出卖人所有。这里的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依自然规律产生的收益。如耕地生长的稻麦、树木的果实、牲畜的幼畜、挤出的牛乳、剪下的羊毛等。法定孳息指依民事法律关系产生...
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![预售商品房网签后还没有备案能转手吗]( "预售商品房网签后还没有备案能转手吗")
- 一、预售商品房网签后还没有备案能转手吗?不可以转手，预售商品房没有取得房产证，没有取得房产证的房子是不能转让的。商品房存在以下情形的，均不能转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不法定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的...
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![二手房转手买卖限制]( "二手房转手买卖限制")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋已转手物业费]( "房屋已转手物业费")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![转手按揭房贷款如何偿还]( "转手按揭房贷款如何偿还")
- “转按揭”是指借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供...
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![转手租赁房屋合同的效力]( "转手租赁房屋合同的效力")
- 租赁合同效力如何认定出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：（一）审查合同的主体是否适格。即...
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![刚付首付签了购房合同要转手]( "刚付首付签了购房合同要转手")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![新买的房子多久才能转手卖]( "新买的房子多久才能转手卖")
- 一、新买的房子多久才能转手卖从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款...
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![重庆公租房转手租]( "重庆公租房转手租")
- 重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、美丽阳光家园、学府悦园;巴南的云篆山水、樵坪人家;大...
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![转手过三次的安置房可以购买吗]( "转手过三次的安置房可以购买吗")
- 转手过三次的安置房可以购买吗1、一般安置房产，都是有资质要求的，是当地政府为了拆迁户给与的补偿，有一点福利性质在里面，是不针对外人的，只有户籍在拆迁地才有资格享有。2、拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。...
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![签了购房合同可以转手吗]( "签了购房合同可以转手吗")
- 签了购房合同后能改名吗目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。对于以下三种情况进行合同更名开发商...
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