![租房水电公摊费谁交]( "租房水电公摊费谁交")
- 水电公摊费收取依据《物业管理条例》并未对小区的电梯、公共照明用电是否列入管理费中做出明确指示。按照物业管理公司惯例会将公摊水电费用列入管理费中，一次性收缴。也有一些住宅物业是将管理费用定价较低，将公摊电梯，公摊用电等产生的费用另外收取，都符合相关的法律法规。...
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![公摊费吗]( "公摊费吗")
- 公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。...
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![水电公摊费收取依据]( "水电公摊费收取依据")
- 具体依据是：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。《民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他...
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![赡养费分摊]( "赡养费分摊")
- 赡养费人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。具体而言：对于城市户口的老年人的赡养费给付标准，各省市出台的关于城镇居民最低生活保障的法律、法规或规范性文件中，都有关于赡养费和抚养费的计算方法的规定。赡养费一般按家庭...
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![公租房 面积 公摊费用]( "公租房 面积 公摊费用")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![土地证公摊面积]( "土地证公摊面积")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋公摊面积]( "房屋公摊面积")
- 房屋公摊面积怎么算公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙...
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![房子面积公摊]( "房子面积公摊")
- 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，...
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![装修费摊销按合同租赁摊销还是]( "装修费摊销按合同租赁摊销还是")
- 房屋租赁装修费谁出承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的就按照合同的约定执行，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。下面为您具体分析这两种情况：(一)双方有约定的如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定，应该按照约...
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![待摊费用房屋租赁费]( "待摊费用房屋租赁费")
- 商业用房房产商延期交房且不付房屋租赁费怎么办协商不成，到法院起诉，参考如下法条维护自己的合法权益。r《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》r第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告...
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![什么是公摊面积]( "什么是公摊面积")
- 公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。无论是多层、高层还是商品房都有公摊。...
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![公摊面积怎么算]( "公摊面积怎么算")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![公摊面积大物业费多吗]( "公摊面积大物业费多吗")
- 物业费按什么面积收费住户在第一次交纳物业管理费时，通常会有一种感觉，物业管理核定的计费面积远远大于自己房屋的使用面积。那么，物业管理的计费面积是以什么面积为标准呢?通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套...
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![住屋公摊面积]( "住屋公摊面积")
- 住屋公摊面积包括哪些1、国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;2、带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间;3、高层住所相对更高，在20%-25%摆布;4、为数不多的高...
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![物业费包括公摊水电费吗]( "物业费包括公摊水电费吗")
- 物业费及水电费开具增值税专用发票要区别对待物业管理公司租赁给其他人的情况下不能开具增值税专用发票，用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。物业公司代自来水公司等收取的费用需开具不同的发票物业公司代收的水电费，应按销售货物适用税率开具增值税专用发票...
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![物业费公摊水电费吗]( "物业费公摊水电费吗")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![公摊面积被占不交物业费]( "公摊面积被占不交物业费")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![物业费包含公摊水电费吗]( "物业费包含公摊水电费吗")
- 物业费及水电费开具增值税专用发票要区别对待物业管理公司租赁给其他人的情况下不能开具增值税专用发票，用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。物业公司代自来水公司等收取的费用需开具不同的发票物业公司代收的水电费，应按销售货物适用税率开具增值税专用发票...
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![公摊面积是什么公摊风险怎么避免]( "公摊面积是什么公摊风险怎么避免")
- 公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊风险的避免：1、索取公摊数据。2、查阅有关资料。3、合同里约定公摊范围。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十八条，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积...
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![怎么计算公摊面积 什么是房屋公摊面积]( "怎么计算公摊面积 什么是房屋公摊面积")
- 现在购买房屋的其实都知道在计算房屋面积的时候，除了有建筑面积之后，还会包括一定的公摊面积。一般购买房屋的建筑面积越大，那公摊面积也就会越大。那其中什么是房屋公摊面积呢?这是很多人都搞不清楚的，接下来，就让本站小编为你做详细介绍吧。一、什么是房屋公摊面积公用分摊...
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![公摊面积的标准是什么 什么是公摊面积]( "公摊面积的标准是什么 什么是公摊面积")
- 我们房产证上面登记的房屋面积中，其实是包括了公摊面积的，这是现代化小区里面都会涉及到的，并不是针对某个城市或某个小区而作出的规定。而实际可供购房者使用的面积，其实就是要除开公摊面积。那大家知道什么是公摊面积吗?对此，本站小编整理了相关资料，马上为你做详细解答。一...
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![物业费包含公摊]( "物业费包含公摊")
- 物业费包含哪些内容物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护...
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![赡养费平均分摊]( "赡养费平均分摊")
- 离婚赡养费标准夫妻离婚，不存在赡养费，赡养费是只晚辈对长辈支付的相应费用;夫妻离婚只能对夫妻共同财产依法分割，对子女的抚养费进行依法分担，当然也包括孩子的学费。既然夫妻离婚，不存在赡养费，那么，也就没有夫妻离婚赡养费标准可言了。...
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![公摊水电费谁出 租房]( "公摊水电费谁出 租房")
- 租的店面水电费未交算不算违约算是违约的。接到水费通知单15日内仍不交纳水费的，按应交纳水费额每日加收5‰的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的，供水企业可按照《城市供水条例》规定暂停供水。国家为保障正常的经济秩序和国家利益不受侵害，维护社会明礼...
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![租房子公摊电费应该由谁承担]( "租房子公摊电费应该由谁承担")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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