![土地确权是按实测面积还是按老面积发证？]( "土地确权是按实测面积还是按老面积发证？")
- 第一条:承包面积小于实际面积的情况以实际面积为准在测量时，承包面积小于实际种植面积的，应该本着尊重历史，尊重农民意愿，对农户承包在土地四至范围内面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。第二条:已经占用得到补偿的原则上确权时扣减也就是说之前农户承包的...
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![农村土地确权的范围是什么实测]( "农村土地确权的范围是什么实测")
- 一、农村土地确权的范围是什么?农村土地承包经营权确权登记范围包括以家庭承包方式承包的农村土地和以其他方式承包的农村土地。农户自发开垦的“四荒地”原则上不列入确权范围。经过村民小组会议一致同意后，也可以确权，但要先依法完善承包手续，再确权。经依法确认退耕还林...
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![房改房实测面积大]( "房改房实测面积大")
- 如何查房改房公摊面积看房产证。房改房的房产证上会写明已购分摊的面积。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积...
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![契税实测面积]( "契税实测面积")
- 商铺合同面积和实测面积你好！如果实际面积确实大于合同面积，就你的情况，你只用缴纳1.02平方米的差价，其余部分你不用承担，其次如果开发商是按照37.2面积对外出租的，你方可以要求对方补全差额面积的租金。两种并行不悖，可以同时主张。...
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![房屋的约定面积和实测面积不符具体该如何办]( "房屋的约定面积和实测面积不符具体该如何办")
- 房屋的约定面积和实测面积不符具体该如何办1、房屋的约定面积和实测面积不符未超出3%时据实结算屋价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍...
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![预售商品房约定面积与建成后的实测面积不符的如何处理]( "预售商品房约定面积与建成后的实测面积不符的如何处理")
- 1、合同有约定的，按照约定处理；2、合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。【法律依据】根据《最高人民法院关...
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![商品房合同约定的面积与建成后的实测面积不符的要怎么处置]( "商品房合同约定的面积与建成后的实测面积不符的要怎么处置")
- 1、合同有约定的，按照约定处理；2、合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。【法律依据】根据《最高人民法院关...
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![按哪个数字确权登记？ 以前登记的土地面积与现在实测不同]( "按哪个数字确权登记？ 以前登记的土地面积与现在实测不同")
- 法律依据：农业部等六部门下发的《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定，农村土地承包经营权登记试点是查清承包地块面积和空间位置。对与现有土地承包档案记载的土地承包状况有较大误差且农民群众要求实测的，采取科学简便的方式测量查实。...
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![购房合同预测和实测]( "购房合同预测和实测")
- 房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况，如果误差较大，将严重影响购房者的合法权益。因此，从公平合理的角度出发，购房者可根据具体情况，在...
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![土地确权承包面积实测面积]( "土地确权承包面积实测面积")
- 约定面积与实测面积不符怎么办一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况，如果误差较大，将严重影响购房者的合法权益。因此，从公平合理的角度出发，购房者可根据具体情况，在合同申明...
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![买房合同实测面积]( "买房合同实测面积")
- 买房合同面积有哪些在商品房买卖纠纷中，面积问题所占比例最大。某些不太“规矩”的房地产商利用购房人没有能力复测整幢建筑的建筑面积的弱点，在面积上大搞猫腻儿，一方面让购房人补缴3%的购房款，另一方面让购房人少得3%套内建筑面积。房地产商的做法不仅使购房人要为增加的看...
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![商品房买卖合同实测面积]( "商品房买卖合同实测面积")
- 怎么解除商品房买卖合同当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。值得特别注意的是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十五条对开发商迟延交付房屋或买...
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![实测比土地证面积大]( "实测比土地证面积大")
- 期房实测面积比约定面积大10%怎么办《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原...
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![公租房实测面积]( "公租房实测面积")
- 深圳公租房面积标准《深圳市公共租赁住屋轮候与配租办法(征求意见稿)》规定，公租房配租面积最大为80平方米，最小为35平方米。根据《办法》第二十条，按照“谁建设，谁配租”以及“配建属地管理”的原则确定公共租赁住屋的配租主体，即市政府直接投资建设和筹集的公共租赁住屋，由市...
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![补交契税 实测面积]( "补交契税 实测面积")
- 商铺合同面积和实测面积你好！如果实际面积确实大于合同面积，就你的情况，你只用缴纳1.02平方米的差价，其余部分你不用承担，其次如果开发商是按照37.2面积对外出租的，你方可以要求对方补全差额面积的租金。两种并行不悖，可以同时主张。...
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![房屋实测面积与合同面积不符怎么办]( "房屋实测面积与合同面积不符怎么办")
- 房屋的约定面积和实测面积不符的，分为以下几种情况进行解决：（1）在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算;（2）在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补;（3）超过...
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![房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办]( "房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办")
- 通常购房者在看房的时候都是不会对商品房的面积进行测量的，而一般是在收房的时候，才会对商品房的面积作出实际的测量，毕竟关系到日后装修的问题。而有的时候可能就会发现，房屋的约定面积和实测面积不符，那遇到这样的情况应该怎么办呢?请一起在下文中进行了解吧。一、房屋的约...
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![应该如何结算？ 房屋实测面积误差超过3%的部分]( "应该如何结算？ 房屋实测面积误差超过3%的部分")
- 买房的时候很多人都会发现房屋的实际面积和合约中的面积存在差异，这是很正常的现象。按照相关的规定，如果房产的面积误差比值在百分之三以内的话是合理的误差，购房者只需要按照实际的面积支付房款就可以了，但是，如果面积误差超过百分之三的话，要是合同中有关于购房面积误差的处...
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![购房合同面积和实测面积]( "购房合同面积和实测面积")
- 房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况，如果误差较大，将严重影响购房者的合法权益。因此，从公平合理的角度出发，购房者可根据具体情况，在...
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![签合同是实测面积吗]( "签合同是实测面积吗")
- 倒签合同是否有效有效，双方基于真实意思表示做出的行为，不违反法律强制性规定等都是有效的。合同倒签是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作，而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。合同倒签存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行...
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![交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理]( "交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理")
- 一、交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确...
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![建筑工程实体检测合同]( "建筑工程实体检测合同")
- 建筑工程实体检测合同是对建筑工程项目完成的一些实体工作进行检测而签订的合同，很多人都想知道这样的合同应该怎么写，下面本站小编为大家整理了一篇建筑工程实体检测合同范本，以供参考。建筑工程实体检测合同合同编号：__________委托方：______________________________(以下...
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![检测实验费的开增值税票税点]( "检测实验费的开增值税票税点")
- 开增值税的要求增值税专用发票使用规定第十一条专用发票应按下列要求开具：(一)项目齐全，与实际交易相符;(二)字迹清楚，不得压线、错格;(三)发票联和抵扣联加盖财务专用章或者发票专用章;(四)按照增值税纳税义务的发生时间开具。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制...
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![数据测试数据测试数据测试数据测试]( "数据测试数据测试数据测试数据测试")
- 一、房产证没下来的房子如何买卖才能将房屋转让出去?1、房产证没下来的房子不管如何买卖都不能将房屋转让出去，这是由于根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。2、此外，下列房地产，不得转让：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合...
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![什么情况下进行结构实体检测]( "什么情况下进行结构实体检测")
- 一个项送检不合格的情况下进行结构实体检测，结构实体检验的内容:1、涉及结构安全的重要部位(柱、梁、墙)的砼强度、钢筋保护层厚度。2、工程合同约定的检验项目。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。法律依据：《建筑工程质量管...
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