![重庆买房算套内面积]( "重庆买房算套内面积")
- 买房子是算总建筑面积还是算套内面积？买房子一般是按建筑面积计算。购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念：1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积；2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成；3、公摊面积是指公共过道、门厅、电...
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![买房契税算套内面积嘛]( "买房契税算套内面积嘛")
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![重庆退契税算套内]( "重庆退契税算套内")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![契税是算套内面积]( "契税是算套内面积")
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![重庆买房算套内还是建面]( "重庆买房算套内还是建面")
- 在重庆市买房但在合川有房算二套房吗您好，很高兴为您解答：这个要分二种情况;1、如果农村的房子没有产权，那么在城市买房算首套房，契税也按照首套房缴纳。2、如果农村的房子有产权，那么在城市买房算二套房，契税也按照二套房缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，...
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![2023重庆买房算套内还是建面]( "2023重庆买房算套内还是建面")
- 2023重庆买房落户条件是什么呢？这就是2018重庆买房落户条件的规定，当个人购买普通住屋，且该住屋为家庭唯一住屋的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契...
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![买房算套内面积还是建筑面积]( "买房算套内面积还是建筑面积")
- 初次买房时，购房者可能被各种面积绕晕，不知道这些面积分别指的是什么，也不知道这些面积有什么联系和区分。其实，购房者只需要了解建筑面积和使用面积就够了。因为在购房者实际买房的时候，使用面积关系购房者今后生活范围的大小，建筑面积则直接跟购房者的购屋价格相关。1、使用...
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![公租房算套内还是建面]( "公租房算套内还是建面")
- 公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承...
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![重庆买房算套内面积还是建筑面积]( "重庆买房算套内面积还是建筑面积")
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![宅基地算不算首套房]( "宅基地算不算首套房")
- 院子面积算不算宅基地算。农村的院子也在宅基地确权的范围内，不过对院子的面积也是有要求的，要求院子的面积不能超过房屋的面积，小于房屋面积的农院，菜园，都可以确权。...
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![异地买二套房算不算二套房]( "异地买二套房算不算二套房")
- 我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的......更多关于首套房已售再贷算不算二套房的法律知识，跟着本站网小编一起看看吧。精选律师·讲解实例算不算二套房尊敬的用户，您好！以下是华律网根据您咨询的问题，特意为您...
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![集资房算不算二套房]( "集资房算不算二套房")
- 外地买房算不算二套房异地购房算二套房根据新的规定，以下几种情况将被认定二套房：1、借款人头次申请利用贷款购买住屋，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住屋的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住屋，又申请...
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![第一套房卖了第二套房算首套吗]( "第一套房卖了第二套房算首套吗")
- 《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定：第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。(3)...
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![两套安置房算二套房吗]( "两套安置房算二套房吗")
- 安置房算不算一套房？1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置...
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![一套房卖了再买算二套房吗]( "一套房卖了再买算二套房吗")
- 个人名下有全款购买的住屋,再贷款购房的，由于过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住屋,结清出售后再贷款购房详解...
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![宅基地算一套]( "宅基地算一套")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![第二套房什么情况下算首套房]( "第二套房什么情况下算首套房")
- 【案例分析】：吴女士曾经贷款买过一次房子，贷款已经结清，房子也并未卖出。公积金贷款政策调过之后，吴女士曾经咨询过，像她这样的情况，再次购房银行如何判定。当时，吴女士得到的答案是按照最新的政策，她在银行贷款买房，已经可以被认定是首套房，享受首套房的贷款优惠政策。因为单位公...
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![宅基地算不算二套房]( "宅基地算不算二套房")
- 在异地购房算不算二套房异地购房算二套房根据新的规定，以下几种情况将被认定二套房：1、借款人头次申请利用贷款购买住屋，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住屋的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住屋，又申...
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![宅基地算不算第一套]( "宅基地算不算第一套")
- 第一套房首付多少其实根据不同的地方现在买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也...
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![夫妻一人一套房算二套房吗]( "夫妻一人一套房算二套房吗")
- 算。因为商业性个人住屋贷款中居民家庭住屋套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住屋数量进行认定的。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交...
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![宅基地算不算一套房]( "宅基地算不算一套房")
- 第一套房首付多少其实根据不同的地方现在买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也...
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![算二套房认定]( "算二套房认定")
- 认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录，且有一次未还清的，再次申请将被认定为二套房，如果两次均已还...
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![一套房卖掉再买算二套房吗]( "一套房卖掉再买算二套房吗")
- 首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房;2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房;3、如果在没卖的情况下再买，那么按照官方政策认房...
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![首套房二套房怎么算的？]( "首套房二套房怎么算的？")
- 一、首套房二套房怎么算的?1、全款买过一套房，贷款买房——算首套。2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二...
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![异地两套房算二套房吗]( "异地两套房算二套房吗")
- 异地二套房贷款政策异地贷款算二套房吗p>主要看房管局是否能查到你的房产信息。一、如果父母名下无房、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、银...
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