司法拍卖房屋的法律风险

1、会出现户口风险，房屋虽然被当事人拍下了，但是原房主的户口却无法迁出，导致当事人无法落户。
2、长期租赁的法律风险，些恶意逃废债务的，会把租赁合同签的很长。
3、出现补缴相关税费的风险。
《民事诉讼法》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。