![审理合同需要注意的事项包括什么]( "审理合同需要注意的事项包括什么")
- 一、审理合同需要注意的事项包括什么1、应注意合同的有效性;2、审查合同主体是否合法，对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查：(1)是否依法成立;(2)有没有必要的财产或经费;(3)是否有自己的名称、组织结构和场所。(4)是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法...
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![合同审查的方式有哪些]( "合同审查的方式有哪些")
- 合同审查应当把握三个原则，第一个是合法有效，第二个是即对自己有利，对方又能够接受；第三个是发生纠纷时不被动。律师建议，在进行合同审查时，可以从以下三个大的方面去审查：首先，要看合同是否有效。比如说，法律是不允许建筑公司将工程承包给个人进行施工的，如果出现这样的主体，律师首...
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![审查合同是否违法要注意什么？]( "审查合同是否违法要注意什么？")
- 企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保护，才能依法实现自己的目的。如果合同违法，就可能被认定为无效，不但不能达到签订合同的预期目的，还可能受到法律的制裁。因此，合同内容是否合法，是企业合同审查中最重要的内容。进行合同内容合法性...
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![合同审查要注意哪些事项？]( "合同审查要注意哪些事项？")
- 现在很多人在签订合同的时候为了省事，就会在网上搜模板进行套用，甚至有些连合约的内容都不会修改直接使用。这种方式虽然一时的省事，但是后续在履行合约的时候很有可能引发纠纷，造成很大的损失。如果要抄合同的话，就要注重审查工作，最大可能的避免风险减少隐患。审查合约的时候...
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![赠与合同是否可以手写]( "赠与合同是否可以手写")
- 律师解答：赠与合同可以手写。律师解析：赠与合同可以手写。合同订立的方式包括书面形式、口头形式和其他形式。根据法律规定，书面形式是文件合同、信件传真等其他的有形表现所载内容的一种形式。此外以电子数据交换、电子邮件等方式可以有形表述所载内容的，且随时能够调取查用...
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![有效合同和可撤销合同一样吗]( "有效合同和可撤销合同一样吗")
- 不一样。有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。《民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法...
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![合同履行的内容和合同履行的专属原则有哪些]( "合同履行的内容和合同履行的专属原则有哪些")
- 律师解析：合同履行的内容是行为人按照合同约定的内容进行履行义务。合同履行的专属原则有：1、全面履行原则，当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；2、诚信原则，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律...
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![合同审查方法以及注意事项有哪些？]( "合同审查方法以及注意事项有哪些？")
- 一、合同审查方法有哪些？1、合同主体合格性的审查合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注意的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。如果签约主体是法人，这一方面的审查要点至少包括以下内容：是否拥有《企业法人营业执照》;《企业法人营业执照...
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![审查建筑施工合同需要注意哪些问题？]( "审查建筑施工合同需要注意哪些问题？")
- 1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。2、需要审核建设施工合同的效力问题。3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。法律依据：《民法典》第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应...
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![技术合同的定义是什么呢]( "技术合同的定义是什么呢")
- 律师解析：技术合同的定义是技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。一般包括项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密，技术成果的归属和收益的分配办法，验收标准和方法，名词和术语的...
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![有效合同和无效合同如何鉴别]( "有效合同和无效合同如何鉴别")
- 所谓无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效，即使不履行合同责任，也不需要承担违约责任，但是有效合同对双方当事人都有约束力，一方违约就需要承担违约责任。《民法典》第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害...
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![技术合同的内容包括哪些]( "技术合同的内容包括哪些")
- 包括项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密，技术成果的归属和收益的分配办法，验收标准和方法，名词和术语的解释等条款。值得注意的是，技术合同涉及专利的，应当注明发明创造的名称、专利申请人和专利权人、申请日期、申请号、专利号以及...
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![签合同前需要审查什么内容]( "签合同前需要审查什么内容")
- 人们在与他人签订合同前，尤其是在涉及到高数额的标的时，要仔细审查各方面的事项，再决定是否要签订合同，以避免可能会发生的合同风险。具体来讲，当事人在签合同前需要审查什么内容呢?接下来，本站小编就来为大家详细解答这个问题。一、签合同前需要审查什么内容签订合同前的审查...
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![涉外合同的履行原则是什么]( "涉外合同的履行原则是什么")
- 律师解析：涉外合同的履行原则是：1、意思自治原则。协议优先。2、最密切联系原则。仍然以意思自治优先，并且意思自治可以突破最密切联系原则。3、两类特殊合同的法律适用。涉外消费者合同；涉外劳动合同。4、当事人协议原则。我国法律允许合同当事人双方协议选择合同的管辖地及...
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![合同审查的重点内容包括了哪些]( "合同审查的重点内容包括了哪些")
- 一、合同审查的重点内容包括了哪些1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同...
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![施工合同分包种类有哪些]( "施工合同分包种类有哪些")
- 施工合同的种类比较多包含总价和单价合同，总价合同要求承包人需要完成项目的全部内容，采总价合同评标过程节省时间并且流程简单。总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。单价合同；是亦称"单价不变合同"。由合同确定的实物工程量单价...
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![一份合同一般包括哪些内容]( "一份合同一般包括哪些内容")
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。...
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![质押合同与抵押合同的区别是什么]( "质押合同与抵押合同的区别是什么")
- 质押与抵押的区别：质押、抵押都属于物权担保的方式。二者最大的区别就在于是否转移物件的占有状态。同时，房子之类的不动产，是不存在抵押的说法的。抵押权是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折...
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![能撤销合同吗？ 审查合同发现问题]( "能撤销合同吗？ 审查合同发现问题")
- 生活中免不了要签订合同，合约的内容都是双方当事人进行约定的。有些人会遇到这种情况：等到签订合同以后在履行合约的时候才发现内容有问题，有些是因为当时拟定的时候根本没有意识到问题所在，而有些则是因为自己没有足够的法律知识导致有漏洞。发现自己签订的合同有问题应该怎...
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![合同对价什么意思]( "合同对价什么意思")
- 合同对价是指一方为换取另一方做一件事的承诺而向另一方支付的金钱代价或得到该种承诺的代价。当事人一方在获得一种利益时，必须给付对方相应的代价。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《民法...
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![什么是强制缔约义务]( "什么是强制缔约义务")
- 律师解析：强制缔约是指民事主体负有应相对人的请求，与其订立合同的义务或者是民事主体有义务向相对人发出要约以订立合同。前者为强制承诺，后者为强制要约。缔约义务人负有的必须向另一方当事人发出要约的义务或者对另一方当事人提出的要约负有必须承诺的义务，即为强制缔约义...
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![合同履行要求有哪些]( "合同履行要求有哪些")
- 律师解析：合同履行要求：1、当事人具有合法的主体资格。2、当事人在订立合同时必须遵守国家法律和行政法规，遵循平等互利、协商一致的基本原则。3、当事人应当具备一定的履行合同的能力。当事人是否具备履约能力直接关系到合同能否顺利履行。法律依据：《中华人民共和国民法典...
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![满足什么条件可以变更房屋租赁合同]( "满足什么条件可以变更房屋租赁合同")
- 一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。法律依据《民法典》第...
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![房产交易的合同主体包括哪些？]( "房产交易的合同主体包括哪些？")
- 一、房产交易的合同主体包括哪些？房产交易的合同是转移房产所有权的买卖合同。合同的主体包括合格的买受人及合格的出卖人。我们需要注意的是合格的出卖人，合格的出卖人是指能够将房产所有权合法地转移给买受人。从我国适用的法律上看，能够合法转移房产的主体除了房产所有权...
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![如何对合同主体进行审查]( "如何对合同主体进行审查")
- 一、如何对合同主体进行审查合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时，要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书，如药品企业...
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