拆迁合同纠纷一般怎么处理

一、拆迁合同纠纷一般怎么处理

1、协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁

合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

二、拆迁合同纠纷是民事案件吗

拆迁合同纠纷是民事案件，一般是合同当事人，因为财产关系或者人身关系出现问题，从而导致出现合同纠纷。当事人可以通过调解或者和解等方式解决合同纠纷。如果当事人不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功的，可以按照仲裁协议上的规定向仲裁机构申请仲裁。

拆迁合同纠纷是合同各方当事人在合同签订后，因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、民事诉讼等方式处理。法律规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同纠纷的调解，主要有行政调解、仲裁调解、法院调解三种类型。

合同是双方当事人协商一致的结果。既然双方当事人在自愿，平等的基础上订立了合同，那么、按合同履行义务应当是毫无疑问的。然而，合同签订后，一方当事人可能会因为种种原因而主观上不想履行或不想完全履行合同。

拆迁合同纠纷可以认定为民事案件，需要采用协商和解的方式解决争议，遇到协商不成的情形，也可以采用调解的方法解决矛盾。合同纠纷的诉讼时效是三年，可以采用简易程序审理，也可以采用普通程序审理，这两种审理程序的时间是不一样的。