![房顶花园产权会归谁]( "房顶花园产权会归谁")
- 依据相关法律的，房屋房顶的花园应该归该栋房屋的所有业主共有，而不是归某一个业主或者开发商所有。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和...
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![六楼房顶漏水谁负责]( "六楼房顶漏水谁负责")
- 如果是保修期内的维修，应该由建筑商，即开发商承担，或者根据开发商和物业公司的协议，由物业公司承担，如果超过了保修期，属于老楼了，就要动用维修基金，动用不了维修基金的，则由该楼所有共用的业主共同承担。《商品房买卖合同司法解释全文》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积...
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![房顶漏水属于工程质保的范围吗]( "房顶漏水属于工程质保的范围吗")
- 房子对于中国人来说是十分重要的，故乡是我们情感寄托的所在。“安土重迁”就反映了这一传统观念。我们通过毕生辛勤劳动而获取的报酬来购买属于自己的房子，但是若因房子的质量发生问题是一件麻烦事。在我们现实生活中遇到房顶漏水，那么属于工程质保的范围吗？小编为大家介绍。...
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![房屋拆迁无房顶有补偿吗]( "房屋拆迁无房顶有补偿吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房顶损坏赔偿]( "房顶损坏赔偿")
- 社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺政治权利和没收财产;此外还有适用于犯罪的外国人的驱...
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![拆房顶违建，竟把合法房屋一起给拆了，征收方称“不知情”]( "拆房顶违建，竟把合法房屋一起给拆了，征收方称“不知情”")
- 老张在屋顶私自搭建的彩钢棚被城管部门认定违建，不久，当地一些身穿便衣的人员就上门拆除违建。但在拆除房顶违建的同时，竟然把老张合法的房屋一起给拆了个干干净净。最后，征收方还说不知情是谁拆的。在房屋征收拆迁的过程中，许多征收方为了拆迁工作能够按时完成，会委托第三方或...
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![房顶不平国家标准赔偿]( "房顶不平国家标准赔偿")
- 如果发现房顶不平大小超过国家允许的偏差值，业主有权向开发商要求赔偿。但赔偿的标准，国家这边是没有进行统一的规定，需要看地方政府相关部门推出的赔偿标准而定，因而没有固定的标准。但一般是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，需要根据房顶不平的大小等情况来决定。民法典...
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![法官如何解纷？ 大风刮倒树木砸坏邻居房顶]( "法官如何解纷？ 大风刮倒树木砸坏邻居房顶")
- 来源：中国法院网|作者：武毅赵晓东10月25日，河南省新野县人民法院新甸铺法庭成功调解了一起双方争议极大的排除妨害纠纷案件，在法官的耐心劝导下，化解了双方当事人的矛盾，让几乎“反目”的邻居重归于好，取得了良好的法律效果和社会效果。“你看看这树枝把我家房子砸的，把我家人吓...
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![房顶违建强拆怎么算赔偿？]( "房顶违建强拆怎么算赔偿？")
- 一、房顶违建强拆怎么算赔偿?房顶违建强拆不会给予赔偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。但是如果拆迁过程中...
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![房顶漏水起诉书]( "房顶漏水起诉书")
- 起诉书1、当事人应提交起诉书正本一份，并根据被告的人数提交副本。2、起诉书应为手写或打印，手写起诉书的，应用蓝黑色或黑色钢笔或签字笔。3、原告是个人的，应由本人签名或盖章;是法人或其他组织的，应由单位盖章并有法定代表人或负责人签名或加盖人名章。4、起诉材料统一用A4...
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![房顶误差赔偿标准]( "房顶误差赔偿标准")
- 房顶误差赔偿的标准是根据房屋价格及违约责任等具体合同内容综合确定的。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合...
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![光伏电站民用房顶租赁合同]( "光伏电站民用房顶租赁合同")
- 办公用房租赁的合同应该怎么写市场当中的各大写字楼其实也是有专门的开发商用来对外承租的。公司创办的第一步肯定是首先要找到地理位置，价钱等各方面都比较合适的房屋用来办公的。一般公司租用办公用房的话，前期需要支付的租金也比较多，而且为了不影响以后公司的正常办公，公...
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![现役军人房顶结婚年龄]( "现役军人房顶结婚年龄")
- 结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助，保护基于爱情而要求结合的男女的正当权利;还可以帮助指导婚姻...
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![楼房房顶有裂纹如何办]( "楼房房顶有裂纹如何办")
- 楼房房顶有裂纹如何办房屋楼顶出现裂纹的，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条之规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用...
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![台风天邻居的树倒了压坏房顶由谁担责]( "台风天邻居的树倒了压坏房顶由谁担责")
- 律师解析：台风天邻居的树倒了压坏房顶由过错方担责，没有过错方的自行担责。台风属于不可预测的自然因素即不可抗力，邻居已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任，邻居怠于处理或不能证明自己没有过错的应当承担损害赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百九十条...
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![新房房顶漏水怎么办]( "新房房顶漏水怎么办")
- 新房房顶漏水怎么办小区顶楼漏水总体来说是质量问题，一般都是老式住宅多有发生，新式楼房一般要在10年后做防水处理就能再保证10年左右，楼顶斜面的防水较好。目前漏水一般是楼房下沉造成墙体裂缝导致，跟防水材料关系不大，所以越高的楼房，越容易漏水。漏水了也不要怕，找人做做防水...
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![光伏房顶租赁合同]( "光伏房顶租赁合同")
- 光伏组件合同诉讼材料有什么起诉状正本一份，并按对方当事人(被告、第三人)人数提交起诉状副本。(署名：自然人须手写签名;法人、其他组织盖公章及法定代表人手写签名)原告身份证明复印件(原告为自然人，提交身份证复印件或其他有效身份证明一份;原告为法人、其他组织的，提交营...
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![租赁房顶建光伏合同]( "租赁房顶建光伏合同")
- 租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险...
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![房顶防水工程施工合同]( "房顶防水工程施工合同")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![房顶漏水物业有义务维修吗]( "房顶漏水物业有义务维修吗")
- 房顶漏水物业有义务维修吗房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水...
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![楼房房顶有裂纹该怎样办]( "楼房房顶有裂纹该怎样办")
- 楼房房顶有裂纹该怎样办房屋楼顶出现裂纹的，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条之规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使...
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![民法典台风天邻居的树倒了压坏房顶由谁担责]( "民法典台风天邻居的树倒了压坏房顶由谁担责")
- 民法典台风天邻居的树倒了压坏房顶由谁担责台风天气栽的树被吹倒后，压坏邻居房顶需不需要赔偿，首先得看树的所有者在其中是否有过错。法律上明确规定以下几种情况为不可抗力因素，可以免除法律责任：1、战争，这是不可抗力的主要条款。2、不可预测的自然因素，如洪水、地震等。3、...
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![房顶违建可以强拆吗]( "房顶违建可以强拆吗")
- 可以强拆。不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑，都会被强拆。《土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责...
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![房顶漏水漏到楼下谁负责]( "房顶漏水漏到楼下谁负责")
- 一、房顶漏水漏到楼下谁负责由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟...
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![新物权法平顶房房顶归谁]( "新物权法平顶房房顶归谁")
- 物权法有借名买房吗没有规定，借名购房不合法。这种行为在法律上不允许的，即使成功通过借名买到房子，因为房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。...
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