个人购房合同要交印花税吗？

一、个人购房合同要交印花税吗？

不需要，《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第二条规定：“对个人销售或购买住屋暂免征收印花税。”，所以，个人买卖房屋印花税不需要缴纳。

应纳税额计算公式：应纳税额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率、应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：

1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。

2、产权转移书据。

3、营业账簿。

4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照。

5、经财政部确定征税的其它凭证。

二、征税对象有哪些？

在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。具体有：

1、立合同人

2、立据人

3、立账簿人

4、领受人

5、使用人。

三、哪些凭证可以免征印花税？

(1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外;

(2)财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据;

(3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;

(4)无息、贴息贷款合同;

(5)外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同;

(6)企业因改制而签订的产权转移书据;

(7)农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同;

(8)个人出租、承租住屋签订的租赁合同，廉租住屋、经济适用住屋经营管理单位与廉租住屋、经济适用住屋有关的凭证，廉租住屋承租人、经济适用住屋购买人与廉租住屋、经济适用住屋有关的凭证。

综合上面所说的，印花税是针对于经济交往所领受具有法律效力的凭证所要支付的一种税，对于此税也需要在其范围之内才会进行缴纳，对于个人所签订的购房合同是不在其范围之内因此就可以不用进行缴纳的，所以，在处理的时候就需要结合实际情况来，这样才可以避免自己承担法律的责任。