转让土地合同怎么写

转让土地合同应按照以下几点:
一、转让标的。
二、转让期限。
三、转让价格。
四、支付方式和时间。
五、土地承包经营权的交付时间和方式。
六、承包经营权转让和使用的特别约定。

法律依据：不动产登记暂行条例实施细则 第五十条

 已经登记的土地承包经营权发生下列情形之一的，当事人双方应当持互换协议、转让合同等材料，申请土地承包经营权的转移登记：

(一)互换;

(二)转让;

(三)因家庭关系、婚姻关系变化等原因导致土地承包经营权分割或者合并的;

(四)依法导致土地承包经营权转移的其他情形。

以家庭承包方式取得的土地承包经营权，采取转让方式流转的，还应当提供发包方同意的材料。